乌市小升初买哪个学区房好，我家孩子马上五年级了面临小升初不知道买80中学区还是76

来源：整理时间：2023-10-28 21:49:12 编辑：学区房查询手机版

1，我家孩子马上五年级了面临小升初不知道买80中学区还是76

小升初义务教育法规定，小学阶段不允许进行选拔性考试，所有学生就近入学。收到录取通知书，按地址时间要求资料报到。

拿指标就是王道！不过户口不在大连本地的话。建议去嘉汇总校二七那个，而且你都通过入学考试了。。四年前我好多小伙伴都没通过。

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2，哪个学校更值得买学区房愚园路一小华师大附小武宁路小学静安一

1.涉及到跨区了。相对来说，同区的华师大附小高于武宁路。愚一、静安一中心在各区是第一档次。而一中心在本区是二类学校，所以武宁路、徐汇一中心可以淘汰。2.华师大附小还是很强的，我觉得谈不上迁就了。愚一、静安一中心也未必就比华师大附小能强多少3.很难量化，但是确实差了些。至于具体选哪个你自己平衡好了4.即使在所有区，也不必考虑对口的内容，而是要考虑某些区是否有地方保护主义。你别看静安表面小升初容易，但是没啥叫得响的初中，市西初中+静教附校+七一+上外静中作为静安区的四大金刚（3个公办一个民办），加起来四校的预录取都不到普陀进华一个学校的一半（进华仅仅有6个班，上述四个静安初中加起来超过20个班了）。看起来容易，但是只是进了一些很不怎么样的学校，又怎么样？查看更多答案>>

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3，乌鲁木齐市重点小学和中学都有哪些

小学其实我觉的没多重要，主要离家近点就可以，小学不讲什么重点不重点的，如果说有名气就是一小和实验小学了，其他我就不清楚，实验小学在教育学院里。初中：兵团一中（天山区） 16中（天山区） 8中（8中不过高中好，其实初中也相当的不错！） 13中（天山区）。高中：兵团二中（天山区） 8中（天山区）高级中学（天山区）实验中学（天山区）铁3的重点班（天山区）一中（天山区）八一中学（天山区）农大附中（天山区）。呵呵希望能帮助你。

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4，请问如何选择学区房

购买学区房最好不要在高峰期扎堆，要“早打算、长期淘、莫扎堆”，“放长线”淘房。买学区房一定要提早，最好在孩子要上某所学校前几年就开始关注，千万不要到快入学了，才风急火燎地去购买学区房。学区房比一般的二手房资源更稀缺，中间免不了一个“淘”的过程。选择学区房周边的正规中介，跟一名好的中介经纪人建立良好关系，这样一有好的学区房源就能第一时间得知信息。学区房因为其资源的特殊性，与大的房产走势并不合拍，而是和学校教学质量和学区房的供求关系紧密联系，其中，学校的教学质量是最主要的，越是拔尖的学校周边的学区房越贵。建议家长在为孩子购买学区房时，最好一步到位，购买双学区房，省去小升初择校的烦恼。比如购买周边小学、中学都有的房子，且小学和中学的教学质量都不错，这样的小学、初中双学区房子，能买到就能一步到位了。与其在高峰期扎堆购买，不如在相对的淡季出手，选择余地大，谈判空间也会大些。每年的9月开学后到农历新年之间，学区房的热度会有所“降温”，这个时候如果有看中的学区房，出手购买则可以避开高峰，选到价格更适合的房子。

5，群英小学培英小学玉泉小学哪个好些呀想买学区房

应该都还可以吧，看哪个离家进吧，群英和十一对口应该是个利好，培英小学很多生源也是部队子弟吧，不是很了解，玉泉小学离我们比较近，稍微清楚一点点，生源应该还是不错的，新校长不错，近几年炒得比较火

玉泉还不错，其余两个不了解

玉泉更有潜力

校长高峰是教授在网上可以查到的，可以在网上看看

玉泉小学挺不错的，师资力量挺雄厚的！

6，乌鲁木齐学区房新政策2022

户籍从外省市或本市其他区迁入的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。教育部的新规定发布，官方明确宣布“不再以学区房作为分配学校的唯一标准”，以后小升初的学生上哪所中学，并不是看房子买在哪里，而是要通过电脑随机抽号的方式来决定。与此同时，教育部门还将实施多校分流的方式，以求促进各省市内多个学校，教育资源尽量做到均衡分配，保障学生们接受教育的权益，同时也避免了因为学区房的存在，产生的许多不良影响。学生上学采取校划片的形式。在今后的小学和中学的上学问题上，将会根据实际情况，采取学校划分片区的形式。校划片也分为单校划片和双校划片两种。2022年全国取消学区房面积这个还没进行实施，现在只是宣布阶段。一直以来，学区房都是人们关注的焦点问题，甚至牵动着亿万家庭的心。2020年至2022年，在很多重要会议上，高层也不断提及“治理学区房”现象。不断要求调节房价机制和学区教育机制，一方面要推进教育公平，另一方面要防止学区房价格过热。就现在国内的一些城市和地区依旧出现着学区房炒热的情况。在很多地区依旧是一副想要上好学校的话，就必须要买好的学区房子，实行多校划片只能为学区房降降温，但是并不意味着学区房就会被取消，也可能还会持续。学区房的入学条件：1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

7，求教买求知小学学区房那些地段的学区房最保险

您是哪个地方哪个地区的呢？最好结合当地的教育实际机制来决定所买学区房的位置以及价格比，如果学区房的价格太高了，建议您还是给捐资助学费的好，选择初中好点的学区房买划算，因为小学教育主要是养孩子的学习习惯，初中早出晚归的，近一点有利于孩子的生活和休息。并且你可以选择你们当地教学水平高的初中地区买，这样上初中的学习保障性大一些。

求知小学近7、8年特别稳定，因为合并了汇知小学。最保险的肯定是钦州路、习勤路、冠生园路、康健路之间的长方形地块

8，翠微育英五一小学的学区房买哪的好些呢

我儿子刚上翠微,当年就买的学区房,现在大概在3-4万一平米吧,感觉翠小挺好的,比较清静,1-4年级在一个分校,五六年级在本部,五一是基本上都在一块,跟五一各有优势吧,比较大的区别是一个五棵松学区,一个羊坊店学区,感觉五一附近的房子更不好找,当时我找了很久都没有合适的,片区很小

翠微环境好钱也不贵

你好！五一是市重点翠微是区重点育英也是区重点买不起房的都说学校不好买得起房的觉得哪的都无所谓孰轻孰重自己知道。学区房价位本身就波动不大只是每平米贵几千便宜几千罢了孩子上完学下一拨孩子又该上学了可以卖也可以就近考中学一切的一切都是为了孩子，家长可量力而行。如有疑问，请追问。

9，又到开学季乌鲁木齐家长选择学区房买租哪个更划算

　　新疆网讯又是一个新学年的开学季。这个城市的很多家庭可能都要为此而忙碌起来，忙着为孩子买机票，忙着给孩子运行李，也要忙着给孩子找学区房。　　购：三年赚6.66万元　　家住雅山新天地小区的李艳艳，最近就在为学区房的事情发愁。女儿明年小学小学毕业了，她准备让女儿届时能顺利的到北门附近一所重点中学入读。为此，她打算听从同事的建议，在购买一套该中学的学区房。　　她认为这是个一举两得的消费选择，孩子上学的便利不必细说，关键是，这两年学区房年年看涨。三年初中学习结束之后，一定可以买个好价钱。相当于自己和孩子白住了三年学区房，又赚到一笔。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司、浩鸿家园等房产中介公司的人士介绍，学区房看涨的情况的确是存在。　　近年来在乌市区某大型房产中介公司担任总经理职务的熊伟介绍，北门附近的学区房，目前的市场价均在每平方米1.2万元至1.3万元，如果是在光明路上，每平方米房价很有可能达到1.5万元以上。通常，学区房交易的房屋面积不会太大，按50平米计算，每平方米1.3万计，购买一套北门附近的学区房需65万。　　近三年来，学区房每年的涨幅多在5%以上，这意味着，若在此居住三年，第一年市价65万，第二年市价68.25万，第三年市价为71.66万。三年过后，女儿的初中就读期结束，可能会按市价卖掉这套学区房，除去当初购买的65万，能落到手6.66万元。在李艳艳看来，这6.66万就相当于购房消费的“返利”。　　但是，事有利弊。购买学区房的风险性可是被一些房屋中介公司的专业人士看在眼里。　　乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人介绍，由于消费者对于学区房的持续追捧，已让学区房购买出现了有价无市的状况，一方面，部分有学区房房源的房主待价而沽，不愿轻易放低价格出手交易，另一方面，有消费者畏惧学区房房价的“威力”，目前乌市各区二手房均价7000多元/平方米，学区房普遍高出20%以上。部分消费对学区房购置产生观望心理，希望学区房房价有松动可能，以便趁势出手。对于这个说法，其他一些房屋中介机构的负责人也表示了认可。　　学区房买卖交易双方对望，可能会打搅买房消费者如意算盘。乌鲁木齐佳隆经纪有限公司的一位负责人认为，部分消费者只看到学区房的涨幅，但从长远看，国家在不断的调控稳定房价，国家相关法律也没有将学区房列为一个价格需格外关照的“特殊地段”，此外，城市北扩的逐步推进，也会带来更多教育资源，这都有可能冲淡现有的学区房涨幅空间。