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最近爆料，深圳 学区对面单价差8万！深圳市民叶先生在孩子一周岁的时候，在深圳better学区租了一个房间，为了给孩子多攒点分，让他以后有更好的机会进名校。以该区域的百花园小区和园中园小区为例。两个小区只隔了一条马路，却因为各自不同学区，同一户型面积单价相差高达8万。推高学区房价格的背后原因是教育资源的稀缺。据教育部门测算，今年深圳小学1学位缺口超过4.95万，初中1学位缺口1.06万。市场对学区 house的热情不减，原因是规划不足、供需失衡等因素。深圳人口增长速度很快。从1979年到2019年，深圳常住人口从31万增加到2019年的1343万，增长了43倍。人口高速增长，名校资源稀缺，导致学区间价格暴涨。
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3、 深圳顶级 学区房现集中抛售,为何会出现这种现象?简单:1。供给远远超过需求，中国房地产存量太大；3.9亿套的存量够一个家庭用了，还有很多。2.房子的价值被夸大了，远远大于实际价值，北上广深的房子每平高达10 W以上甚至50W，比黄金还贵！请问钢筋、水泥、混凝土之间有化学反应吗？不，是人造的；很多人哄抬物价，造成房地产泡沫。这种现象对国民经济非常有害。
