学区房和湖景房哪个潜力大，湖景房与海景房哪个更有前途

来源：整理时间：2023-10-04 09:17:01 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，湖景房与海景房哪个更有前途
2，现在买海景房好还是湖景房好
3，大家都来选选哪个学区的学区房最具有性价比和投资前景
4，胶州少海湖的湖景房有发展潜力吗
5，万科与保利的对比
6，什么样的房子保值增值空间较大选房要考虑些什么

1，湖景房与海景房哪个更有前途

个人认为，湖景房更有前途。

湖景房与海景房哪个更有前途

2，现在买海景房好还是湖景房好

各有利弊吧，目前湖景房的湖是稀缺资源了，将来升值空间大，环境比海边好。

现在买海景房好还是湖景房好

3，大家都来选选哪个学区的学区房最具有性价比和投资前景

我觉的南苑好点，那里交通方面，师资力量也不错，我朋友的小孩就在那里读的

感东苑小学还不错，每天早上都看着络绎不绝的人带着自己的孩子去上学，而且听说那里的师资力量还挺不错的

大家都来选选哪个学区的学区房最具有性价比和投资前景

4，胶州少海湖的湖景房有发展潜力吗

政府规划对少海湖很重视。通过查阅政府的未来十年的城市发展方向，我发现市政府显然是把少海湖区作为一个城市发展的重点来考虑的，因为少海湖本身生态环境优美，适合居住。再加上交通便利，更是置业首选。比如说中信森林湖项目销售的火爆，就说明了湖景房发展的巨大潜力。

5，万科与保利的对比

万科湖西玲珑优势:1.万科品牌优势，*修房源，性价比较高。2.后续小区自带商业，生活方便3.后续地铁三号线距离项目2.7公里劣势:1.周边商圈不是很齐全目前规划不是很多2.周边有些待拆房和加油站，可能会对生活造成影响3.项目周边学区不是很近保利悦都优势:1.开发商品质有保障，是央企。2.周边商业配套规划较多，后续小区也有自己的底商。3.交通便利，距离二号线尹山湖几百米，去园区市区都比较方便4.学区较近5.周边环境较好，属于湖景房。劣势:暂无较大劣势，目前周边还有在建商业，会有些嘈杂。总体而言，两个项目各有优势，从短方面来讲，可能万科会更适合，交房时间早，也是装修房，会省去一些麻烦。但从长远来讲，保利悦都不管是自住环境，商业学区交通都较优于万科，后期转手置换，保利也属于湖景地铁学区房，保值升值潜力更大。

6，什么样的房子保值增值空间较大选房要考虑些什么

如果要说到房子，以前总是认为那是用来住的，而如今房子除了居住需求外，也是一项很好的投资途径，毕竟房价一直在往上涨（特别一二线城市）。当然不是所有房子都具备升值潜力的，真正潜力巨大的是这五种房子哦！1、热点城市旁的较小城市热点城市人口增长太快，房价让普通人难以承受，很多人会选择去热点城市周边的小城市置业。得益于便利的交通，在较小城市买房价值凸显。比如深圳周边的东莞与惠州，源于深莞惠大交通格局的形成，房价上涨趋势明显。类似的城市还有北京与天津周边的保定与廊坊、上海周边的苏州。建议在热点城市旁的较小城市的人群，无论是刚需还是投资，都应该趁早下手。　　2、学区房新的房地产广告法规定以后开发商的宣传广告中允许出现“学区房“的字样，教育部也正在考虑推行多校划片，是不是以后学区房就不值钱了呢?当然不是，正是由于这个原因，学区房价格才会有上涨的趋势，而且重点学校的辐射范围还会更广。多校划片可能会给重点学校的学区房降温，但是跟重点学校一块儿划片的周围学校的学区房价格就很有可能上涨，这个范围可比之前的学区房范围大得多。　　3、保持稳定的中高端住宅中高端住宅在2015年可谓出尽风头，成交呈现爆发式增长，并带动市场整体价格的攀升。2016年出台的契税新政，规定总面积在144平方米以上的首套住宅，契税降低到1.5%，不少中高端住宅都在这个范围内，虽然税费费率降低对减轻负担没有太大影响，但是也会有相当一部分人受新政影响购买中高端住宅，中高端住宅也极有可能会维持去年的稳定态势。4、升值潜力大的轨道交通房如果不愿意在市中心买，又要去市中心上班，交通是买房考察的重要因素，通常来讲地铁附近的房子的升值潜力相当可观。5、市中心的二手房在一线大城市和一些强二线城市，人口都在增长，城市也在往外扩张，而原来的市中心还是商业、交通中心，中心区一般没有土地建新房，所以原来的二手房价格上涨就是必然趋势了。所以如果你是打算买房的，那么不妨从这五种房产类型中选择，毕竟房住既能满足你居住需求，又能为你带来一定投资价值，这何乐而不为呢？shqianyy