什么才是真正的学区房，什么房子才叫真正的学区房

本文目录一览

1，什么房子才叫真正的学区房
2，什么才是真正的学区房
3，怎么判断学区房是否是真的学区房
4，到底什么才是真正的学区房
5，教你如何买到学区房距离近不等于能就读
6，谁知道2015成都小学区域划分最全攻略缤纷翡翠湾算学区房不

1，什么房子才叫真正的学区房

学区房分多种，比如一学校教学很好，好多都想去读书，就变得附近房子很难买到、租到，卖房价、租房价格都比较贵，这种才属所谓方便学生读书的“学区房”而普通学校附近的房子，虽然是学校区域的房子，但人们无视它了。

自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的

什么房子才叫真正的学区房

2，什么才是真正的学区房

学区房的定义一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。通俗点来说就是好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学。shzyqiyu88

学区房分多种，比如一学校教学很好，好多都想去读书，就变得附近房子很难买到、租到，卖房价、租房价格都比较贵，这种才属所谓方便学生读书的“学区房” 而普通学校附近的房子，虽然是学校区域的房子，但人们无视它了。

什么才是真正的学区房

3，怎么判断学区房是否是真的学区房

看土地性质，70年住宅和50年商住是有学区。50年商服、40年商业，50年工业以及其他，均没有学区。所谓的学区房指的是公办学校，而私立学校给钱就能读的是不存在学区房的说法。（土地性质是看房产证上登记的）

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。

学区房是房地产市场的衍生品,也是现行教育体制下的一个独特现象。近年来,烟台房地产市场也出现了不少“学区房”,“傍名校”越来越成为开发商的营销招牌。调查显示,烟台多家楼盘都打着“学区房”的招牌进行推广,广大购房者也是前赴后继地奔向教育大盘,殊不知“学区房”学问不小,“傍名校”之水亦有深浅。

怎么判断学区房是否是真的学区房

4，到底什么才是真正的学区房

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。理由一：孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去

5，教你如何买到学区房距离近不等于能就读

王女士：现在买房子都会看地段，对于许多家长来说，为了方便孩子读书，都会选择离学校近的地方买房，学区房应该怎么选呢?业内人士：在置业人群中，学区房一直是炙手可热的香饽饽，每位家长都对孩子的教育问题非常重视，学区房是家长的。但到底什么样的住房才算学区房?对此，经常有人陷入误区，对学区房没有确切的概念，只是盲目的道听途说。购买学区房首先要知道，离学校近不一定就是学区房。有许多人认为，离学校近的就是学区房。一般大家都觉得位于大学、重点高中、初中、小学等周边的房子均可视作学区房。但从专业的角度来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的学校周边的房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于距离的远近，入学名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，而且学区房和非学区房价格相差很多。买学区房还要看学校招生政策。“学区划片”并不是一成不变，学校招生派位每年都会有一些变化，一些学校还有政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等。因此，学区房不宜盲目购置。买学区房，要看家庭经济实力。一般学区房价位都较高，为了孩子能够接受好的教育，许多家长拼劲全力愿意为孩子做前期投资而忽略了自身的承受能力，背负沉重的经济负担。经济实力一般的家庭可选择小户型或老房子，这样相对便宜些。现在家长眼里都只有重点学校，买房也会择优选择享有重点学校的房子。选择学校时，要根据孩子的特长、个性来考虑，不要将重点学校作为买房的标准，这样对孩子的身心发展有一定束缚，从小过大的压力和思想不利于孩子的成长。所以，家长一定要放宽思想，不是选择的，而应该选择最适合孩子个性及特长发展的学习教育环境。（以上回答发布于2015-09-16，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网

搜一下：教你如何买到学区房距离近不等于能就读再看看别人怎么说的。

6，谁知道2015成都小学区域划分最全攻略缤纷翡翠湾算学区房不

一：什么样的房子才是学区房？3种情况让你认清真正学区房！ 1、靠近优质学校（获取优质学校周边地块进行项目开发使得业主子女可获得直接进入优质学校得机会） 2、开发商同学校“联姻”在教育主管部门的监管下，实现共建新校，一般由开发商出资建设，校方配合师资力量。 3、开发商自建优质学校，为项目配备教学资源，使得业主子女享受优先就读权利！ 2娃提示：现在买的房子大多是期房，能读哪个学校是等待区县街道划分后才能知道的，但一般期房区域划分就读的学校都还待定，所以楼盘旁边即使有个很好的小学，那也不一定就能读。所以你可以问他一句：这个是正读学校吗？新都斑竹园最有价值学区房推荐：缤纷翡翠湾二、成都本地户籍子女入学要求： ● 入学条件： 1、凡年满6周岁(当年8月31日前，含8月31日出生)的儿童不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，应当免试就近入学接受并完成义务教育。 ● 入学办法： 2、小学入学以适龄儿童、少年和法定监护人户籍登记地与实际居住地一致为依据，就近入学。也就是说，适龄儿童与其法定监护人一同具有实际居住地的户籍就可在户籍所在地学校就近入学。 ● 入学材料： 1、房产证件、证明材料：包括：父母或其他法定监护人本人实名所属的房产证或购房合同；父母无房产，儿童与父母一起居住在祖辈房产处，除提供祖辈的房产证外，还需要持有劳动合同人事主管本门或街道办事处出具体的公函证明。 2、户籍证件：适龄儿童与父（母）（或其他法定监护人）同意户籍的本市居民户口簿以及公安户籍部门回执单。 ● 入学时间表：三、成都进城务工人员随迁子女入学办法 ● 申请条件： ★在成都上班、居住的外地户口人员； ★是成都户口的有以下三种情况： 1、户口不在成都市中心，但是在成都市中心上班的人员。（例如：张三户口是龙泉驿区的，但是在青羊区上班） 2、户口在成都市中心的，但是却在其他区上班的人员。（例如：张三户口是青羊区的，但是在龙泉驿区上班） 3、户口不是成都市中心的，上班也不在市中心的人员。（例如：张三户口是新都区的，上班在双流县） ● 申请时间： ★大概在每年5月份左右就开始了。 2015年《成都市居住证》持证人为其子女申请入学，应该在5月的第三周、第四周的工作日进行登记，《成都市临时居住证》持证人为其子女申请入学，应于5月的工作日进行登记。 ★注：成都进城务工人员随迁子女就学申请，每学年集中受理一次，中途不办理入（转）学。 ● 申请材料： ★除了以上“房产证件、证明材料、户籍证件”外会多交两个证明，在办理入学登记时，需要出示居住证明和社会保险缴纳证明。 ● 申请结果： 7月公布就读学校 ★7月第三周的工作日，登记点公布通过审核人员安排就读的学校； ★8月第四周的工作日，通过审核人员持《成都市进城务工人员随迁子女接受义务教育通书》到安排的学校报到。 ● 入学资料汇总：注意： 1、劳动单位必须是五城区和高新区 2、居住证在哪个辖区，去那个辖区街道办办理 3、居住证和房产（无论任何性质房产）必须同一辖区，否则无法任何辖区无法办理。