为什么买学区房还要转户口，学区房需要迁户口吗

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1，学区房需要迁户口吗
2，买学区房需要迁户口吗
3，学区房要迁户口才能上学吗

1，学区房需要迁户口吗

买学区房是需要迁户口的。在很多地区，学区房没有当地户口是无法购买的，并且有学区房没有户口的话，孩子也是无法上学的。这也是为什么那么多外地工作者人为了小孩今后的学习想尽快落户的原因。户籍制度是我国一项独特的行政管理制度，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围，法院也不受理单纯要求迁移户口的案件，但对于买受人提出的要求支付违约金、赔偿损失等违约责任，则可以受理。因此，建议买受人在购买学区房时，从三个方面约定户口迁移问题。一是，约定购房目的是到房屋所对应的学校就读，出卖人承诺房屋内无户口或者限期迁出户口。二是，约定较高额的尾款并以出卖人迁出户口作为支付该尾款的条件，同时明确出卖人不得因此拒绝交房。三是，约定出卖人逾期不迁出户口应按日向买受人支付违约金，逾期超过一定天数，买受人还有权单方面解除合同而不承担违约责任。

学区房需要迁户口吗

2，买学区房需要迁户口吗

【算一算你家装修要花多少钱】现在小孩上学都根据户口和房子进行划片区，这也难学区房变得异常抢手，房价更是一直高居不下。那么，买学区房需要迁户口吗?买学区房如何避坑?今天，小编就来和大家好好聊一下。一、买学区房需要迁户口吗买学区房是需要迁户口的。在很多地区，学区房没有当地户口是无法购买的，并且有学区房没有户口的话，孩子也是无法上学的。这也是为什么那么多外地工作者人为了小孩今后的学习想尽快落户的原因。二、买学区房如何避免掉坑1、天价学区房不要碰，像北上广一些没有居住价值的学区房1000万一套，实际上学区相当于800万，房子本身可能就300万。如果遇到房价政策的变化，你就可能损失惨重。2、建议学区稳定的二手房，尽量不要买新房，将来规划缩水是全国各个城市新区的通病，这种风险我们要规避。3、学区房在每年5月份成交量最低，这时候新生报名都结束了，一般这时候买入价格会更实惠。4、投资学区房一般选择低总价、小面积的房子，千万不要买大面积，将来政策变化大面积房子损失会比较重。5、学区房更建议选择具有成长性的学校，等待它成为好的学区房。6、买学区房必须要严格确认学位使用和户口迁入出情况。7、注重收集学区划片信息，提前防范变化风险。文章总结：以上就是关于买学区房需要迁户口吗的全部内容了。户口和学区房是小孩上学的必要因素。如果你想在外地定居的话，户口迁出去对你的帮助非常大，想再买房都可以享受很多优惠政策。【输入面积，免费获取装修报价】

买学区房需要迁户口吗

3，学区房要迁户口才能上学吗

学区房就是因为“就近入学”才衍生出来的，所以学区房是需要户口才能上学的。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。根据我国《义务教育法》第12条的规定，少年应该在其户籍所在地的对口学区，就近入学为原则。当事人购房后，孩子要在对应的学区入学的，应该把孩子及监护人(房主)的到该房产上，才能保障就近入学，否则就存在调剂入学的可能(根据学校生源而定)。应当保障、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。所需资料：1、父(母)携带孩子;2、户口本原件和复印件(有地址栏的首页和小孩本人页，复印在同一张A4纸上);3、父(母)或其他法定监护人的房产证、宅基地证或购房合同的原件和复印件(若无房产，须提供有效居住证明，如：集资房证明、拆迁协议、市房管部门认可的租房合同及唯一居住地证明)。现在小学是义务教育，不用交学费和书本费。象你这种情况，到非户口所在地上学，只能交钱上私立学校。户口迁移，是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后，应将户口迁移到现住地，即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛，涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。【法律依据】：《中小学生学籍管理办法》第九条：学生转学或在基础教育阶段升学时，学籍档案应当转至转入学校或升入学校，转出学校或毕业学校应保留电子档案备份，同时保留必要的纸质档案复印件。学生最后终止学业的学校应当归档永久保存学生的学籍档案，或按相关规定办理。学校合并的，其学籍档案移交并入的学校管理。学校撤销的，其学籍档案移交县级教育行政部门指定的单位管理。

学区房要迁户口才能上学吗