为什么南京学区房不好卖了，南京学区房几年一次规划因为买了一个不是好学校的学区房但是

来源：整理时间：2023-05-25 19:04:49 编辑：学区房查询手机版

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1，南京学区房几年一次规划因为买了一个不是好学校的学区房但是
2，学区房35年房龄房子好卖吗
3，小南京为什么没的卖了
4，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说
5，有套南京学区房20年的房子是应该卖掉买新房住住还是就一直住在这
6，学区房以后会越来越不值钱吗
7，南京学区房问题
8，关于南京学区房的问题急
9，老家在南京溧水买了学区房现在涨了十万明年年底通地铁了

1，南京学区房几年一次规划因为买了一个不是好学校的学区房但是

如果已经划分过的学区，基本不会有什么变化了。

是有的.在大盘楼市区就有.

南京学区房几年一次规划因为买了一个不是好学校的学区房但是

2，学区房35年房龄房子好卖吗

超过20年。学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍，超过20年老学区不好卖，后期的升值空间与速度会相对缓慢。

学区房35年房龄房子好卖吗

3，小南京为什么没的卖了

因为小南京的薄利多销...以至于亏本经营..因厂方经营不当...所以关门倒闭了..!特别提醒(小南京只有软包)

小南京为什么没的卖了

4，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说

对于现在的人们的需求真的是一个谜团，其中现在的这个社会中就是一个非常得注重教育的一个社会，那么现在的孩子门都是从小的时候就开始让家长们准备很多的补习班，然后现在的孩子门基本上想要成为一个比较棒的，比较优秀的孩子就要付出别人没有的努力，才能让自己变得优秀，那么不光是对于孩子门的要求非常的严格，还有就是家长的这一方面也是非常的严格的，因为在家长的这一方面上，只有做到充足的后勤保障空座才能让自己的孩子完全的发挥出来，那么这样的话就有很多的家长想要给自己的孩子买学区房，然后方便照顾自己的孩子，那么这样的情况下对于学区房的需求就大了，那么中介销售下架了学区房，反而更好卖了，那么这样是怎么回事呢？需求量比较大那么对于现在的这种情况下，其实这种学区房对于现在的很多的家庭都是非常的重要的，那么现在的人们对于学区房的需求是非常的大的，那么家长门都是想要自己的孩子能够上一所好的学习，学习一些更好的知识的，那么学区房也就是一种比较热门的选择了，那么这样的话其实对于学区房来说，一开始有学区房展示出来的时候，人们会纠结于选择哪一个，然后总是挑一些比较好的，那么这样其实对于人们的选择多了，那么销售出去的就少了，但是呢，下架之后，人们的需求是没有变得，但是市场上的货量变少了，那么人们的选择就变少了，然后让更多的人们想要选择的机会就少了，那么这样就让学区房也就更加的枪手了。地段优秀其实学区房就是讲究的一个地段比较好，那么对于中介下架之后，人们对于一些地段的选择就少了，那么这样的话，人们就是想着方法，然后可以在自己的想要的地段上，买自己的房子，那么这样就说明，更加的好卖了。

5，有套南京学区房20年的房子是应该卖掉买新房住住还是就一直住在这

十年之内要用学区房可以考虑留着。要是十年以上肯定是卖掉套现。

这主要得看当地学校的具体政策。一般情况下，上面的情况不能在奶奶的学区房那里上学。一般要求是：父母的一方必须和孩子的户口在一起，还有户口得在学区房所在的派出所，以及需要落户超过几年的时间。

6，学区房以后会越来越不值钱吗

我认为随着小城市房子越盖越多，城镇化越来越好房子肯定会越来越不值钱。这是由供需关系决定的，一是因为城市规模与房价高低并没有必然联系，二是因为发展状态良好的小城市的房子会非常受欢迎，三是因为只有条件差的城市的房子才会不值钱这三方面原因。第一个原因是城市规模与房价高低之间并没有必然联系。一座城市的房子是不是值钱，与这座城市的状态息息相关，这是一个非常明确的事实。但这并不等于说小城市的房子肯定就不值钱。城市规模与房价高低之间并没有必然联系。真正与房子的价格有密切关系的因素是城市的发展状态。只有城市发展状态良好这座城市房子才能更值钱。第二个原因是发展状态良好的小城市房子将会非常受欢迎。小城市似乎条件有限吸引力不足。有些小城市虽然规模小，但是发展状态良好，这样的城市的房子就会非常受欢迎。另外还有一些小城市的经济发展状态虽然并没有太高，但是城市环境非常好，宜居度非常高，在这样的城市生活非常舒适，这座小城市的房子也会非常受欢迎。第三个原因是只有条件差的城市的房子才会不值钱的。对于条件好的城市来说，发展状态良好，城市充满活力，这座城市的房子就会非常受欢迎。但是对于那些自身条件比较差，发展状态不理想的城市来说，这些城市里房子会因为经济条件有限、居住人口数量减少等多方面原因而很少有人关注。总而言之，这种情况在有些发展状态不佳的小城市里确实存在。这些小城市的房子确实会变得越来越不值钱。学区房一直以来都是二手房市场的香饽饽，很多人觉得每年那么多孩子要入学，优质学位名额是狼多肉少，学区房绝对不可能贬值，但近年来2个信号的出现，让不少人转变观念，学区房以后将不值钱的说法开始甚嚣尘上：打开新浪新闻第一，随机派位，划片入学随着北京6大教育强区实施随机派位的入学方式后，多地也开始将入学范围扩大到非名校学区，让更多除学区房以外的持房家庭的孩子们，也能有机会享受到优质师资力量。学位名额划分不再只限于学区房小区这个范围，那再购买学区房，也未必能一定让孩子进入名校，愿意溢价买房的家庭会逐渐减少。第二，教师轮岗制实施北京、上海、深圳等地开始实施教师轮岗制，以后名校的骨干教师也将进入普通学校教授学生，普通学校的孩子们也不需要转学，或者让家长勒紧裤腰带买学区房。打开新浪新闻那是不是说明，买学区房和现在持有学区房就一定是浪费和亏钱，持有者应该尽快抛房止损吗？我觉得过于理想化和片面化，对于学区房大降价这件事，还是有3个现实阻力存在的：第一，房价下降牵一发动全身学区房本身就是在二手房的溢价基础上再提高价格销售的，房价如果降低过度，已经购房的家庭不只是收益受损，而是血本无归。房价大降，对于楼市来说，是一损俱损，周边的房价也将跟着走低。本身持有学区房这类老破小的家庭，之所以死扛不卖房，就是图房子还能增值，如果大家发现学区房不再值钱，大量老破小将集中入市，二手房市场将出现的就是供大于求。楼市本质是相通的，二手房大降价开启，新房也会跟着打价格战，房地产与多数行业不同，它是城市头部支柱型产业，一旦房地产支撑力摇摇欲坠，城市经济的发展将难以进行下去，会出现恶性循环。打开新浪新闻第二，三胎限制放宽虽然随机派位实施了，但这不是说学区房真的没有用处，如果在随机派位后，没有被分配到名校的话，可以就近上学，意味着，如果周围的学校刚好还是名校的话，还有第二次机会被分配到好学校。如果买的房子是普通住宅，那么，第二次被分配进名校的机会就没有了。今年大学毕业生人口突破1000万，去年我国又放开了三胎生育，人口增加，社会资源分配难度提高，竞争力将更大，要想孩子以后有好出路，还是要为他们打好学习基础，名校的教学质量，接触的老师，使用的硬件设施，升学率都更高，各位家长为了能让下一代赢在起跑线，完全放弃学区房恐怕还是做不到的。打开新浪新闻第三，试点到全面实施战线长目前实施划片入学的城市只是少部分，多地还是按照学区房来分配学生入学的名额，试点政策要全面覆盖，按照目前的房地产发展要求是“因城施策”，本地需要有政策落地的实施基础，我国有660多个城市，不是每个都想北上广深支柱产业丰富，教育资源多，可以全面分配，多数中小城市推进难度巨大，有困难就意味着试点到全面实行，这个周期是很漫长的，其他人不会放过这个能让孩子去好学校的机会，还是会继续买学区房。有需求，价格想要在短时间大幅下降是很难了。

7，南京学区房问题

兄弟，如果你不是南京的本地居民，你父母没有一定的存款或你的经济能力不高，想在南京市区买学区房基本不可能，如果是稍微偏一点的是可以的

最简便的方法，把你现在和父母不在一起的房子卖了，这样你在南京其他地方没有房产了，户口又和父母在一起，所以小孩就可用爷爷奶奶的学区房上学了。

8，关于南京学区房的问题急

1. 房产证名字不是你的，你们的户口能迁到那个房子吗2. 我了解的情况是：户口本必须有你们三人的名字，房产证要有父母（或之一）的名字，必须长住，3年倒不是强制，主要为了保险一点能上学你想上的是哪个学校，还是先咨询一下那个学校

9，老家在南京溧水买了学区房现在涨了十万明年年底通地铁了

昆山虽然经济发展的好，但毕竟是个县城，溧水虽然没有昆山发展的好，但毕竟是南京的一个区，从发展的角度看我认为溧水的房子不应该卖，原因有三：1、房价上涨还有空间：马上地铁就要通过去了，房价肯定有所浮动2、老家的根：正如你自己所说，你的未来你自己都不能确定，那干嘛要把自己的后路断了呢，你的根在那，父母亲戚都在那，父母都希望孩子在自己身边，你把房子一卖就是等于告诉他们我不会回去了，不就是这个意思吗，老人心里肯定不舒服啊3、新购压力：你的工资并不高，如果在昆山买房肯定是准备以后结婚用的，那面积肯定小不了，你的贷款压力就会很大，足以影响你本不富裕的生活。如果我是你，我会试着回去找份工作，现在在哪找不到月薪2000的工作，南京这边的临时工洗碗工什么的都2000包吃住了，你有手有脚的一个大男人还怕什么，关键是你有没有真心想回去找工作的决心，自己先想想清楚吧。

能怎么办阿，你这事有点难

工资不高买个小的住吧

果断卖了买新房，大城市跳水多！再看看别人怎么说的。

为什么南京学区房不好卖了，南京学区房几年一次规划因为买了一个不是好学校的学区房但是

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3，小南京为什么没的卖了

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5，有套南京学区房20年的房子是应该卖掉买新房住住还是就一直住在这

6，学区房以后会越来越不值钱吗

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3，小南京为什么没的卖了

4，中介销售天价学区房下架更好卖为何这么说

5，有套南京学区房20年的房子 是应该卖掉买新房住住 还是就一直住在这

6，学区房以后会越来越不值钱吗

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