2.建筑的布局，改建的可能性，建筑间距和采光的影响。四:投资业主要分析小区内及周边房间数量的比例，自住业主要看个人需求。五:其他正式的商品房预售合同，如面积误差、层高净高、办理产权的时间等都有明确的约定。检查内墙、地面、屋面、门、窗、防水处理、外墙、走廊、房屋面积、公摊面积是否与合同一致。
7、 售楼处 沙盘和实际是一样的吗售楼Ministry沙盘Model is沙盘Model制作本公司根据房地产开发商给的图纸制作和实际建筑进行设计。但是，在阅读沙盘的时候，要注意向职业咨询师询问身边模糊的规划。看沙盘需要注意哪些问题？1.看沙盘所反映的楼盘销售价格和楼盘品质是否平衡。如果楼盘的销售价格很低，但是沙盘做得很漂亮，会引起购房者的注意！沙盘 制作费用比较高。一栋高档楼沙盘就要几十万制作，可见沙盘/
购房者大概可以算算建筑间距之类的。3.看小区整体规划沙盘是小区的缩影。On 沙盘，一目了然，小区密度是否过大，建筑与景观是否协调，内部交通分布是否合理，公共设施分布是否人性化，小区与周边环境的关系，这些对未来居住品质影响很大，也是购房者在比较不同楼盘时要重点考虑的因素。
8、在 售楼部上班 沙盘模型怎么讲才能过关啊先从外到内说一下。周边环境讲给客户听，在家里，除此之外，你要卖给客户的建筑要从外到内讲它的性能，周边环境讲给客户听，在家里，你要卖给客户的建筑要从外到内讲它的性能优化点。【实际干货】娜美模式的合伙人，月入10万的销售冠军，都是这样介绍的。沙盘 沙盘是按照一定的规划比例缩小制作的平面或立体的空间模型，以展示整体楼盘。
显示的结果包括:(1)建筑物的具体位置；(2)周边环境:自然环境、社会环境、交通设施；(3)建筑物的分布；(4)社区自然环境的布局。1.沙盘简介对整个销售的影响沙盘简介是让客户在还没有看到现房或样板房的情况下，利用沙盘了解楼盘的周边环境和整体设计，从而获得全新的生活体验。
9、 售楼部的模型楼房,是在哪里 制作的?售楼模型建筑在哪里制作？数字建筑沙盘模型通常归模型公司所有制作可以根据客户的设计要求进行定制。建筑制图？设计图纸、效果图、结合现场的实际模拟等，制作，并辅以声光。找一个你当地的模特制作公司或者淘宝讨论模特制作公司，售楼模特是广告公司很久以前创作的制作。后来随着房地产行业的快速发展，建筑模型细分行业诞生了，1992年前后，在深圳、上海、北京，一批较早的专业模特公司开始出现。
