浦东学区房什么价格，连云港现在房价多少学区房哪个好啊

来源：整理时间：2023-05-26 22:45:06 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，连云港现在房价多少学区房哪个好啊
2，你们那房子多少钱一平请抱自己所在地
3，我想买上海小学学区房什么小区对口有什么的好房子帮我推荐推
4，上海浦东学区房的问题
5，一师附小OR福外
6，上海学区房价格依旧坚挺落户年限需按当年政策

1，连云港现在房价多少学区房哪个好啊

当然是东新浦东区的房子喽，中央华府不错，东区大多是新海实验中学苍梧小学的学区房，价格在7000-9000元之间。还有一些最近开发的楼盘，可以询一下。

连云港现在房价多少学区房哪个好啊

2，你们那房子多少钱一平请抱自己所在地

我在浦东新区洋泾板块，一般学区房价格在2.5万到5万之间，不是学区的在2.1万到2.5万之间

上海徐汇区，龙华路宛平南路，南滨江板块。7W/一平

一万多

2000西安农村

你们那房子多少钱一平请抱自己所在地

3，我想买上海小学学区房什么小区对口有什么的好房子帮我推荐推

学区房很我,浦东三林最好的学区房在高青路上,有万科金色里程,万科新里程,盛世天地别墅,东方浜港园,新里程和合苑。万科的两个是07年的商品房,单价在2.5万左右。盛世天地的别墅是在800万到1000万之间。东方浜港园的房子单价在2.3万左右,多层的商品房。新里程和合苑是2000年左右的老房子,价格比较便宜。

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4，上海浦东学区房的问题

北蔡幼儿园是市重点！且地铁18号线莲溪路动迁工作已启动，管道已开始铺设；附近房产中介说这里的房价将刷刷的地往上涨！让别急着卖。2015年花木与东城新村都涨了100多万了，而北蔡的房价几乎没动，所以，现在这个价格洼地将快速地填平！早买早得益。

上海浦东学区房主要是在上海浦东区一些中小学周围的小区范围内，一些小区内的房子信息推荐你还是到搜房等网站查找一下！

上海浦东北蔡重点学区房：北蔡幼儿园、莲溪小学（区重点）、北蔡初中、海事大学附属北蔡高中（区重点），北中路383弄是最佳学区房，在这些学校的中间位置，其中15号、16号这栋楼最好，是分给大队支书等领导干部的住的！听说15号六楼出过一位复旦大学硕士，是最旺文昌运的单元！可争取买到，买到孩子学习上就大有希望了！

5，一师附小OR福外

要我肯定一师附小，楼主这个其实就是选静安区还是浦东新区的问题，初中高中的人均教育资源还是静安区丰富的。

我另外一个帖子里提到过，个人觉得黄浦最好，静安未来有被吞并的风险。但黄浦头牌是蓬二和卢湾二中心吧，应该拿他们和一师附小比。

如果静安和黄埔比较呢，一师附小和上外黄埔？黄埔的初中有大同和格致，静安有市西和七一，但高中黄埔好的更多些

这个基本是两条路，一师附小大部分就是在本区混，总体日子不错，当然最终（高考）可能也要麻烦点。福外是在浦东混，相比静安来说，浦东的竞争极其激烈，但是浦东的好高中也很多，高考的时候也优势大。

目前浦东学区房价格高，性价比不高，因为大浦东人口多好中学不够多，不知道未来浦东会有什么变化

6，上海学区房价格依旧坚挺落户年限需按当年政策

上海学区房价格依旧坚挺落户年限需按当年政策 21世纪不动产上海区域市场中心对旗下门店最新抽样调查显示，虽一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但是部分学区房价格依旧坚挺。在大宁、小陆家嘴、徐汇中心等板块，基本没有发生学区房降价的情况。且在部分学区房稀缺或地段优势明显的地区，业主还会在谈判期选择跳价。由于上海市在小学入学政策上采取的大都是就近免试入学，因此一些重点小学划片内的房子备受青睐，也是二手房市场上热炒的一个概念。克而瑞上海事业部研究总监付琦表示，二手房是否会降价，主要看上家本身的资金情况，学区房比其他普通二手房源还多了一个名校优势，议价空间就更少了。未受整体观望气氛影响学区房价格依旧坚挺虽然一手房降价之风盛行，二手住宅也受此影响开始降价，但当前市场上的学区房价格依旧坚挺，以闸北大宁板块和浦东的小陆家嘴为例。大宁板块内的代表学校是闸北区实验小学，对口小区有绿色丽园、宁和小区等。据21世纪不动产上海锐丰大宁分行经理胡余宝介绍，宁和小区为92年的老公房，因是学区房，挂牌价格一直比较坚挺，3.1万元/平米。目前2房和3房挂牌价无松动，房东都是抱着可卖可不卖的心态。菊园实验小学的对口小区有菊园小区和江临天下。据21世纪不动产上海锐丰浦东南路店经理田燕介绍，菊园自住率很高，挂牌出售的房源较少，较为稀缺，价格比较坚挺，除极个别急需用钱的房东外，价格没有松动。分析人士称，由于学区房具有名校优势，因此大多数学区房业主心态稳固，基本没有主动降价行为发生。有的业主在还会在谈判时跳价1-5万元，部分买家为未来子女上学问题考虑，二次看房就决定购买。就近免试入学落户年限需按当年政策新浪乐居了解到，上海市在小学入学政策上，采取的大都是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。以闸北区实验小学和洋泾菊园实验学校为例。新浪乐居向闸北区实验小学教务处咨询明年招生要求。教务处老师表示，教育局对明年招生的要求要到明年的4、5月份出来，今年招生要求是适龄幼儿的的户口和产证都在招生范围内，并且需要落户在对口小区满两年才能报名。另一位于浦城路333号的洋泾菊园实验学校，今年招生要求是适龄幼儿的户口和产证都在招生范围内，没有落户几年的限制。洋泾菊园实验小学教务处老师告诉新浪乐居，对于需不需要落户还要看当年的政策。