学区房上课需要什么，济南的小学划片入学是如何规定

来源：整理时间：2023-05-26 07:33:59 编辑：学区房查询手机版

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1，济南的小学划片入学是如何规定
2，孩子第一天上小学应该准备些什么
3，小学入学要准备什么
4，请问购买带学位房的二手房时需要注意哪些
5，起可以上户口所在的学区房上学吗
6，如何说动顾客购买自己的产品

1，济南的小学划片入学是如何规定

算择校生，户口所在地3年以上的属于片区！或直接问询学校更清楚！历山路与泺源大街口的（文华园），广告就是学区房，山师附小，在客厅看孩子上课。前段时间被山师附小否定了，只是针对回迁户。文华园傻了！

济南的小学划片入学是如何规定

2，孩子第一天上小学应该准备些什么

基本的文具就可以了啊，笔啊本子笔盒之类的不需要装什么别的吧书包不就是用来上学的么

第一天上小学除了必备的文具（铅笔、橡皮、笔袋、书套、尺子等等），还可以准备一个保温杯或者随行杯给孩子带去学校，另外有的学校是要在校园里解决午饭的，可以准备一个小饭盒。孩子上小学之后需要看书学习，在家准备一个专业的护目灯也是有必要的！保护眼睛从小抓起！我给我家孩子买的是网易智造的双光源记忆护目灯，灯光还算柔和，比白炽灯好很多，用久了眼睛也不会被照得不舒服。

当然是各种文具啦！

1、和儿子一起准备5支削好的铅笔，两块橡皮，田字格、四线格和拼音写字本各两本。 2、准备好一个专门的记事本，用来记下老师的一些要求或第二天要带的东西。 3、准备好一个水壶和一包餐巾纸。 4、跟儿子讲好上课时不能像在幼儿园里那样可以站起来走动、喝水、上厕所，说话要举手，老师允许后再站起来。 5、下课后要先去厕所小便然后再去玩。最主要的是心理上的准备

孩子第一天上小学应该准备些什么

3，小学入学要准备什么

1.文具盒里要装着些：铅笔、橡皮、尺 ①铅笔：尽量全用木质铅笔。 ② 橡皮：选择擦得干净的，最好是白色的，上面不要带花。 ③尺子选择透明的，要看清刻度。因为，如果给孩子买进口啊、昂贵啊、漂亮啊什么的文具，孩子们有可能会攀比。另外，文具太花哨会使他们在上课、做作业时分心。2.拼音、算数虽重要，但是不要过多学要小学一定会和幼儿园有所不同，因此，我建议您在假期中给孩子买一些识字卡、拼音卡、口算卡、英语单词卡，这样才会学的比较轻松。你也要对与他的程度来选择。建议：① 《三字经》，《弟子规》②您还可以为他购买一些故事书，最好注拼音，有插图，让他学的更有意思。③买一些识字卡或英语卡，抽读、背，给他记时间。一次最好还是30张卡，1分钟内完成，奖励一个星星，集满换礼物。④ 睡前为孩子读一个小故事，让孩子说一说某某故事是一个什么道理。3.行为习惯要养成，大家夸你有礼貌一年级就是养成好的行为习惯的最佳时间，如下：① 见到老师、家人、熟人、邻居等，要问好。② 早上起床说“早安”③家长做好早餐，你要对他们说谢谢④去上学要说再见⑤ 入校和同学、老师问好⑥ 晚上回家说再见⑦ 说开饭才能动筷⑧ 睡觉前要说晚安4.按时上学，尽量不迟到、旷课，如有事，和班主任开请假条5.自己的事情自己做6.做作业要齐全，不漏，也不多做

一个好的心态齐全的文具（小学正常用的到的）做好学校的要求配合班主任和任课老师的要求和作业

书包里装一个文具盒和一个草稿本，文具盒内放一支铅笔和一个橡皮，就行啦！轻装上阵啰！

小学入学要准备什么

4，请问购买带学位房的二手房时需要注意哪些

注意事项：买学区房你需要注意怎么挑选学区房，1、看好合适自己孩子就读的学校再选择相对的学区内住房，（针对学区住房政府一般都会有划分，自己需要多了解是否真实属于学区划分道路等以内的住房）2、面积不宜过大，楼层倒不是很重要，多层最好不是顶楼即可（面积小，总价低，孩子上完学毕业后转手后再卖会比较好出手，还能卖个好价钱）3、注意购买时的户口问题，这个很重要，签订买卖合同的时候，原来的业主如在该房名下有户口，即需要在合同中注明其迁离日期，可以约定迁离户口后付剩余的房款4、针对您要购买的学区房，和学校通一声气，学校若没有什么其他规定即可购买1、只要您购买时予以过户，不存在用过不能在用的情况、2、同上，不存在时间约束3、学校对上一业主不予停止就学，即可继续在本学校上课，而对你并没有什么影响4、只要学区是对的，并且学校并没有满员，还有就是有的学区房对就读学生也有考核，分数达不到也不能就读，若没有分数要求即可在本学区就读（还是建议多和校方沟通此事）纯手打望采纳~

1、房子之前是否有抵押；2、学位是不是已经被使用了，当地是不是有规定使用了就不能用了；3、有没有房贷还没有还清楚的；4、二手房要注意，里面的居住者历史和风水等问题。当然，你个人不介意的话，其实是无所谓。不要相信那些有的没的。

购买带学位房的二手房时，需要先到房屋属地居委会落实购房后是否能同意迁入户口，只有居委会同意迁入户口才能就近入学；　　还有下面7情况不要买：　　1、没有房权证的房屋；　　2、没有缴纳土地出让金的房屋；　　3、产权共有人不同意的房屋；　　4、在抵押状态的房屋；　　5、不能建立楼盘编号的房房屋；　　6、姓名、地址与房权证不符的房屋；　　7、税费较重的房屋注意，该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得。

学位房最主要是了解清楚学位是否已被占用，还有是属哪个学校的学位，每年是否会变动。最好自己到当地教育局及学校的校务处问清楚。

1房产产权是否明确(最重要的一条)2房屋质量3之前业主是否有纠纷4产权的属性(即那类产权,如土地的性质:划拨)

5，起可以上户口所在的学区房上学吗

需要的，并且有的地方对落户年限有要求，要三年以上，不然没有学籍。户口迁移步骤以及手续如下：一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了，但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。这里把户口迁移的各种情况都说一下。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。一、办理户口迁移所需的证明材料：公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明： 1、婚迁，持合法的结婚（离婚）证； 2、分（购）、建房迁移，持房卡或住房证明； 3、出国（境）注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单； 4、回国（入境）落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照（回乡证）或有关部门出具的证件收存（收缴）证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 5、公民入伍注销户口，持入伍通知书； 6、退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 7、刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明； 8、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；9、大中专学生分配落户，持派遣证； 10、录用公务员、招收职工迁移户口，持录用（招收）证明及《调动人员情况登记表》； 11、公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》； 12、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；13、解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；14、离退休人员户口迁移，持离（退）休证； 15、与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证（聘）书及工龄、年龄证明；16、需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证； 17、需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。二、购房入户的办理凡在本市购买房屋者须在所在派出所办理购房入户 1、所需证明材料（1）申请入户的书面报告；（2）房屋产权证、他项权证或收件收据；（3）购房人与入户者关系证明、户籍证明（或户口簿）、以及劳动部门出具的失业证（指非农业户口）；（4）未满18周岁者不得单独立户；（5）其他相关证明材料。 2、办理程序购房者申请入户，持以上的有关证明材料到派出所申请，凡被批准购房入户者，到派出所领取《准予迁入证明》后回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

在哪里上学都是要户口的。没有户口，仅有房子也上不了学。这是公办校。如果小孩年龄大了，应该上学了，可以到不要户口的民办校试试。

6，如何说动顾客购买自己的产品

如何让顾客买自己的产品找到顾客购买的关键点在推销过程当中，你必须问你自己：“为什么顾客要购买我的产品，而不是我竞争对手的？”这一点非常重要。分析顾客购买或不购买的原因你必须仔细分析你的顾客，就像畅销书《攻心为上》作者麦凯所讲的：“了解你的顾客和了解你的产品一样重要。”你必须问你自己：为什么顾客会买我的产品？你要研究出这些原因。为什么有些潜在客户不买？购买的顾客有哪些共同点？不买的顾客有哪些共同点？你只要把这些顾客分类研究，你就可以了解，原来买的顾客有这种特质，不买的顾客有同样的抗拒点。了解这些之后，你就很容易知道，如何来改善产品介绍的方式和行销的方法。给顾客百分之百的安全感在推销的过程中，你要不断地提出证明给顾客，让他百分之百地相信你。每一个人在做决定的时候，都会有恐惧感，他生怕做错决定，生怕他花的钱是错误的。所以你必须给他安全感。你必须时常问你自己，当顾客在购买我的产品和服务的时候，我要怎样做才能给他百分之百的安全感？找到顾客购买的关键点还有一个销售关键是，每一个顾客都有一个“keybuyingpoint”，也就是他会购买你产品的关键。也许你产品的特色有十一项，可能只有一项对他来讲是最重要的，那个最重要的关键假如没有掌握住，其他的都没什么用。反复刺激顾客的购买关键点例如卖房子，假如有一对夫妻去看房子，先生会对喜欢游泳池的太太说：“你不要让业务员知道你喜欢，以免我们不容易杀价。”但若业务员已看出太太对游泳池的特殊喜好，那么如果先生说：“啊，这房子漏水。”推销员就会对太太说：“太太你看看后面有这么漂亮的游泳池。”先生如果说：“这个房子好像这里要整修。”业务员却只顾着跟太太说：“太太，你看看，从这个角度可以看到后面的游泳池。” 当业务员不断地说这个游泳池的事，这个太太就会说：“对！对！对！游泳池！买这个房子最重要的就是这个游泳池！”这也就是说，一旦找到了关键的时候，你说服顾客的几率是相当大的。了解谁对顾客有很大的影响力当然，你必须了解谁对你的顾客有很大影响力。因为有些人可能自己没有办法做主，他可能要问他太太。以前我在推销一套要好几万的菜刀的时候，太太总是会说：“这么贵的东西，我不敢乱买，怕我先生会骂我。”所以通常我在推销的时候，尽量要先生和太太在一起。而且一定要先生、太太一起听，不然我就不做产品介绍，因为这是没有效的。所以你一定要了解谁对你的顾客有绝对的影响力。假如你不了解这一点，那你很难让他当场下决定。永远要记住，销售是一种情绪的转移，所以当场没有成交的话，事后成交的几率非常小，所以务必确定所有的关键人物都在场。了解并解除顾客不购买的三大理由你必须至少了解顾客不向你购买的三个理由。就像我刚才所提的，每一个人可能都有一个主要的抗拒点，但是一般来讲，在销售产品过程中都会有最主要的三个抗拒点。比如说我时常跟别人讲，要上课、要读书。我知道他们第一个理由是不知道看什么书啦，第二个理由是他没钱上课，第三则是没时间，抽不出空来。假如我要说服他，若我不解除这三大抗拒点，他们是不可能报名上课的。事先把想要给顾客的印象设计出来一般推销员都是学了推销技巧，但是对行销的概念一窍不通，所以我们现在就来分享一些行销的概念。第一个行销的概念是“你要给顾客一个什么样的印象？”比如，当顾客谈到我的时候，他会说：“这个人很忠厚老实，这个人值得信赖……”或是“这个人很礼貌，这个人介绍的产品很棒，这个人的态度很好，这个人的穿着一流，这个人非常讨人喜欢……”你要事先把你想要给顾客的印象设计出来，写在一张白纸上，每一天反复看，并且问自己：“我每一天可以做哪些事情来符合这样的一个印象？”如此顾客提到你的时候，大部分会说较好的事情，而不是不好的事情。这样的良好印象就可能会造成顾客大量的互相介绍，并主动上门。必须了解谁是你的顾客而这里要特别提出的观念是，你必须了解“谁是你的顾客？” 有很多时候不是每一种产品都适合每一个人，不是说你推销世界最棒的产品，你就一定会成功。所以每一个产品都有它的客户，你必须很明确地了解谁是你的顾客，尤其谁是你理想的顾客。有哪些人最适合你的产品？有哪些人最迫切需要你的商品？你怎么样去找出这些人？很多推销员在开发新客户上都有很大的困难，是因为他们从来没有仔细地分析，到底哪些人最适合他们的产品。

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