如果是上海户籍的单身人士，是不能买房的。上海买房需要注意什么？1.上海买房时需要注意户型。好的户型是动静分离的，也就是动静不能混在一起，否则卧室书房会被卫生间、客厅、餐厅干扰。一般来说，当你进入大门时，你会看到第一个移动然后静止的部分会在整个房子的后面。当然除了主卧的卫生间。2、楼层，多层，那是金三银四，小高层或者高层都不到三分之一的楼层都不优秀。
4、 上海 公寓房购买需要什么条件1，购房上海住宅公寓房，需要本地户籍，如外地户籍购房，需要连续缴纳社保或个税5年，且必须已婚。2.我买的房上海商业公寓，也就是不限购，可以直接买。但如果申请贷款，需要首付50%，且只能贷10年。购买公寓注意事项1。注意房屋的产权:无论什么类型的房屋，根据相关规定，房屋使用性质和土地性质要一致。商品房所涉及的土地性质可分为居住用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看该楼盘土地使用证中的土地用途一栏，是住宅还是商业，就一目了然了。
5、 上海买 公寓房的条件1。想在-3公寓买房，需要已婚，提供结婚证。2.上海当地无房产。3.在签订购房合同之前，需要在上海上连续缴纳至少两年的社会保险或纳税证明，其中不能有断档。4.但如果有三年长期居住证，也可以享受当地人的待遇，不需要提供社保证明就可以直接买房。5.也可以在居住证办理期间没有违反当地和国家计划生育政策的情况下，在当地购买公寓间。
2.公寓房间功能齐全公寓房间必备功能齐全合理，如客厅与卧室的融合，紧凑灵活的卫生间和厨房。对于刚步入社会的年轻人来说，既省钱，又保证了居民的生活质量。3.公寓房屋便于转卖或出租公寓房屋一般位置较好，很多公寓房屋位于市中心核心商圈，周边商业环境较好，生活配套丰富，交通便利，可以满足购房者的早期住房需求。
6、 上海loft 公寓限购吗上海loft公寓被限制。在上海，这样一个国际化大都市，不仅房价也备受关注，而且限购数量有限。上海是公寓限购分三种:单身人士有房产，已婚人士。1.单身人士现有房产:对于单身人士来说，如果名下已经有房产，则不能购买公寓。2.已婚人士:对于已婚人士，也有户籍限制。夫妻双方均为上海本市户籍，且日期在2011年之前的，可在其直系亲属名下再购买两套住房公寓。
根据政府相关规定，夹层等违法建筑严格管控且不按规定整改的，将限制交易；商住两用房在入园和公共收费方面不能参照住房执行。2.对于没有入住的，按照商业写字楼的功能进行整改，住宅功能去掉，比如厨房、夹层等。项目不符合商业办公要求的，不予办理房屋登记手续；政府将停止审批公寓 office项目，对已审批未建的项目进行重新审核。如有违反规则和标准的，将依法取消调剂。
7、 上海哪里买房 不限购【算算家里装修要花多少钱】买房对每个人来说都是极其重要的。正因为如此，房价一直在涨，甚至很多刚需的人都买不到房子，所以国家对房价市场的调控政策很多，其中限购很常见，基本一二线城市都有实施，尤其是北京，上海。让我们和齐家一起来看看吧，com专家。
