可以租房学区买二手房后悔了怎么办？二手房可以买20年房龄的房子吗二手房房龄开始贬值的时候学区房龄开始贬值的时候...众所周知，新房的价格和二手房是不一样的。为了省钱，很多人都这样做，什么是学区房间？学区 Room 二手房有哪些交易注意事项？买了二手房后悔没买新房怎么办。
二手房对孩子上学没有影响。虽然我买了二手房。只要户口落在这个房产上，那么这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上小学。二手房对孩子小学没有影响，和新房一样。但是有些地区要求过户三年以上，可以咨询当地学校的要求。法律分析:现在买二手房 学区孩子只要是小区的房子就可以随时上学。
没关系，只要你在那个学区之内，就不会影响孩子上学。二手房对孩子上学没有影响。虽然我买了二手房。只要户口落在这个房产上，那么这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上小学。现在买二手房 学区孩子只要是小区的房子就可以随时上学。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
(1。)房子手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(2)房屋产权是否清晰？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否出租二手房转让时有物质负担，即也被他人出租。如果购房者只看房产证，关注过户手续，而不关注是否有租约，那么很有可能购房者得到的是不能及时入住或使用的房产。因为中国包括大部分国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相竞争。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽略，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
