买房可以说是中国人一生中的大事，没有之一。因为房价、市场等各种原因，二手房是比较热门的选择，但是买别人曾经住过的房子，就像穿别人的衣服鞋子一样，不一定适合你，尤其是你不知道这个房子经历了什么。很多朋友在购买买到的时候都很害怕二手房那么如何避免呢？一、什么是鬼屋？目前我们主要说的鬼屋是指发生过凶杀、自杀、意外、重大传染病等非自然死亡事件的房屋或场所。当然不包括老年人自然死亡和正常死亡。
二、如何避开买到鬼屋？(一)购前调查1。需要注意的是，房价低于市场价。一般来说，如果房价比市场价低很多，那么肯定有问题。2.去小区看看如果房子是鬼屋，小区里或多或少都会有讨论，很容易发现。容易找到的地方有居委会、物业公司、隔壁邻居。3.上网查新闻，搜一下这个社区，看看有没有相关的新闻报道。像一些严重的刑事案件，一些媒体会公开报道。
5、买 二手房易遇凶宅如何避免 买到凶宅呢?常说买二手房有风险，但其实房产交易这么复杂，无论是买新房还是二手房都会有一定的风险，但买二手房比买新房风险更大。一方面是针对房款，一方面是针对房子，比如买到鬼屋。今天边肖说的是买二手房如何避免买到鬼屋？1.网上搜新闻鬼屋一般指发生过重大事件的房子。通常这些重大事件也会造成死亡，但具体来说，鬼屋应该是指发生过非正常死亡的房屋。
6、 买到 二手房通过邻居了解是 凶房,可以起诉退房吗1。可以向法院提起诉讼，解除房屋买卖合同，返还房屋，卖方返还房款。2.虽然双方已签订房屋买卖合同并履行完毕。但双方在签订合同时，应遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则。交易时，卖方应告知买方房子里有人死亡。3.房子里有人去世，会影响购买者的心理，客观上降低房子的效用。按照一般的民俗，有人去世的房子会被认为有不吉利的因素，房子往往会贬值。
5.《中华人民共和国合同法》第五十四条规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的合同；(2)订立合同时显失公平。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。人民法院或者仲裁机构不得撤销当事人的请求。
7、买 二手房如何避免买凶宅?防房子成烫手山芋
