买安置的学区房怎么样,怎么样才能知道学区房名额有没有用过

买的学区间，学校所在的区是学区，那个区的房子是学区间。学区房子不值得买学区房子价格明显虚高，一个家庭买一套真的太贵了学区房子，学区房间可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多家长争相购买的，所以学区房值得买吗？安置我可以享受房间吗学区。

可以买！需要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(部分地区检查房产证、土地证、契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况。);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；

随着升学政策的推广，很多家长发现，如果能买到靠近好学校的房子，孩子也能有机会在好学校读书，于是就出现了学区 room的概念。学区房间可以说是众多房子噱头中最吸引人的，也是很多家长争相购买的。所以学区房值得买吗？学区房间为什么这么贵？学区房子不值得买学区房子价格明显虚高，一个家庭买一套真的太贵了学区房子。

对许多家庭来说，培养一个孩子需要很多钱。如果非要花那点钱买学步房，那就得不偿失了。把钱用在孩子的教育上其实更好。另外，随着教育公平的推进，教师的调配，很多优质教师也会去其他学校，削弱了学区室的意义。毕竟老师都是一样的，为什么要自己买那些贵的房子呢？所以学区房子不值得买，未来发展空间也很低。

如果你买的房子安置还没办房产证，那孩子肯定上不了学。如果你买的房子安置已经办理了房产证过户给你。可以把自己的户口和孩子的户口转到房产户口。但在部分地区，迁户口还附加了一个条件，比如购买当地社保两年以上。可以去辖区派出所询问具体规定。如果符合条件，可以在迁好户口后，用房产证给孩子在当地就近的学校注册。

判断拆迁安置房子是学区房子，首先要看户籍，有房产证或者购房协议就可以迁户口。如果能迁户口，可以享受学区。所以买安置房，首先要查看所购房屋是否有房屋所有权证。\r1。交易有时间限制。\r 安置房屋受到很多限制，很多安置房屋对交易期限的限制很大。安置房屋一般规定几年内不能上市转售。商品房没有这方面的规定。只要买的是已登记的现房，就可以上市买卖。

\r2。产权不一样。\r 安置房屋在产权上明显不同于商品房。大部分安置房屋不是完全产权，可以理解为拥有完全的房屋权利，但不一定拥有完全的土地使用权。\r3。房子质量不一样。\r一般商品房质量不会有大问题。但是因为安置 house的施工利润有限，所以建筑商通常会偷工减料，通过这些操作来增加自己的利润。\r4。交易中存在不同的风险。

法律分析:对，离学校近，学生能进就进这个学校，都是学区间。拆迁户以实物补偿形式取得的财产为安置间。学校所在的区是学区，在那个区买房是学区间。学区房子是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下的特有现象。法律依据:《中华人民共和国义务教育法》第12条免除适龄儿童、少年入学考试。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在其户籍所在地就近入学。

虽然学校搬走了，但是可以建设其他配套设施。这种房子如果学校搬走可能会变成普通房子，房价也可能会降低。如果学校拆迁搬走，这个房子的价格会大幅下降。这种房子的好处是孩子上学很方便。如果学校搬走，房子肯定贬值，肯定不如以前值钱。学区住房是指周边有学校教育资源的居民住房。

学区 room的出现反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分配不均，造成一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。与普通商品房相比，“学区间”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点，随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。