现在，如果从学区房入手，肯定是性价比最高的，因为国家已经控制了学区房的价格，现在学区房的价格和其他房子基本持平，所以现在买肯定是性价比最高的。这一定是一笔大交易。现在学区房间价格特别合理，而且有非常好的优惠。现在买是非常合适的时机，可以省几十万。现在用学区间入手比较划算，因为学区间现在已经降价了，现在已经没有学区间这种东西了。
现在学区房间的神话已经破灭，很多人不再关注学区房间。但是你会发现学区间的价格并没有下降多少，所以不建议你购买学区间。很多人买学区 room就是为了让孩子上学更方便。但是你也会发现，因为学区间的价格很高，而且现在很多人的入学条件也不代表住在这个区域就能上这个学校，所以我们要根据自己的需求来购买。
8、 二手房降价成 趋势,炒房客还有出路吗?没有出路，因为二手房的价格降得太快了，很多人都买得起房了，根本不需要炒房团。炒房是没有出路的，因为现在国家在这方面出台了很多政策，也规范了房地产的发展，严格禁止炒房的出现，所以炒房是没有出路的。炒房团是没有出路的，因为现在国家出台了调控房子的政策，-1/的价格也跌得很厉害。只要你不卖，他就一直在，但只有钱流了才有意义。
9、买 二手房和新房究竟该如何选择小区?用自己的积蓄买房，肯定会让你感到不安。毕竟买房不像买衣服。如果衣服不合适，你可以换一件。房子不合适，只能硬着头皮住。就算想卖，也难免有一番折腾。所以在看房子的时候，要做全面的观察，不能只看房子本身。小区周边的配套和卫生环境不仅会直接影响你的生活质量，还会决定房子的升值潜力。今天就给大家讲讲买房时如何选择优质小区。1.不要被绿化率忽悠了。通常开发商只会告诉你小区的绿化率达到了百分之几，但很少有人会去了解小区的绿化率。
绿率的计算要严格得多。如果不能知道小区的绿化率，我们可以在看房的时候在小区里走一走，真实感受小区的绿化情况。不要被开发商宣传的绿化率忽悠了。小区是否实行人车分流，既能保证居民出行安全，又能给老人和孩子带来更多安全感。还能降低车辆被坠物砸伤或被恶意划伤的概率；同时也可以缓解小区停车压力，减少汽车尾气的噪音污染。
10、 学区房买新房还是 二手房好1。如果你没有孩子，又很有钱，那就选择住在市中心，那里的氛围会不自觉地让你更了解自己未来的定位，而且为了孩子，住在城里会更了解学区室的情况。只是为了学校名额，买个小套学区间比较合适，以后卖的快，如果你想生活，并且你有足够的钱，买一栋新房子。不着急买新房，着急的话二手房，新房和二手房各有利弊，了解自己的需求最重要。
