以上两者的区别在于建筑面积包含了水池。一般公摊面积越小，实际使用面积越大，即得房率越高。当然，房费越高越好。房费太低，负担不起。太高了，不方便。一般75%-80%比较合适，公共部分比较宽敞，分摊面积不会太多。第二，问差价不如直接问房价。与房价相关的术语有三个:均价、单价、总价。外行人在看房之前一般只关注均价，去售楼的时候一般会直接问自己喜欢的房子价格，对其他部分关注较少。
4、 售楼部装修,有哪些技巧?首先要装修的高端大气，这样人们才会有买房的欲望。售楼部门内部装修要多放桌椅，也方便销售人员洽谈合同时使用。在售楼中间一定要装一栋整栋的楼模型这样才能看到一栋楼的全景，让人想买。装修很豪华，很有特色。里面使用的一些家具比较紧凑，给人留下了非常好的印象。大部分装修都很豪华，里面的材料很贵，里面的灯很亮。
5、 沙盘主要用于哪些地方?人们通常根据地形图、航拍照片或野外地形图，将淤泥、泡沫塑料、兵棋等材料制成的实物称为传统操作-2沙盘。传统战斗沙盘具有形象直观、制作简单、经济实用的特点，能形象地展示实际地形、敌阵地形成、兵力部署、武器配置等情况。因此在军事上经常用于研究地形、敌情和作战计划，组织协同作战，实施战术演练，研究战例，总结作战经验。
三维电子沙盘利用计算机、三维可视化和投影技术，结合遥感、GIS等地理信息技术，军事科学家开发了三维地理信息系统平台，可以快速处理海量地形数据和模拟地形，产生逼真的三维电子“沙盘”。CNC 模型 沙盘虽然电子沙盘有这样的优势，但它毕竟是出现在电脑屏幕的二维平面上，与人的视觉习惯有很大的不同，于是军事科学家想到了立体直观的传统操作-0。
6、 沙盘是什么意思沙盘有两个概念，一个是架构模型一个是计算机安全术语。“沙盘”详细解释:1。该建筑模型:沙盘是根据地形图、航拍照片或野外地形图，由淤泥、棋等材料按一定比例制成模型。地形模型是表示地貌特征的微型实体，而在模型中，山脉、水体、道路等事物都有所体现，主要是展示地形数据，让人们从微观的角度去认识宏观的事物。
物业沙盘介绍物业沙盘指的是该楼盘及其周边的建筑模型，沙盘是为了让客户清楚了解物业的位置和环境信息。物业模型，也叫沙盘，包括项目模型，户型模型，等等。，主要指整个项目模型。看图纸售楼，首先要确认的是沙盘是否按照实际规划制作，同时也确认了沙盘的比例尺大小，这样你就可以很方便的计算出小区的实际面积和建筑间距等数值。
7、什么是 沙盘 模型?沙盘模型由于其良好的实用性，广泛应用于城市规划设计领域展示规划蓝图，也广泛应用于环境治理、工程改造、农业规划、房地产设计等诸多领域。用来显示它的特点。多媒体互动沙盘 模型。这种类型的沙盘使用交互式地面投影。虚拟浏览、墙上多点触控等。，使观众能够通过自己的行动和行为参与信息传播，具有非常好的互动效果。号码沙盘 模型。
演示设备和中控设备的要求比较高，所以一般用在博物馆、科技馆、房地产展厅。大屏幕显示沙盘 模型。这个行业有两种形式，一种是多媒体互动屏，多用于展厅、展会、酒店。另一个是多媒体球幕显示系统。通过立体的形式和环形的音响系统，游客可以享受到立体的视听效果。
8、 售楼处 沙盘 模型是否需要备案声明一下，我们在读售楼Department沙盘的时候，首先要查阅售楼personal沙盘/和实际财产的比例。沙盘 模型要点:1，看整体绿化:沙盘 模型好像总有很多绿植。如果不仔细看，人们会误以为有很多绿色区域，其实也有一些，但是需要注意的是，不能毫无保留的相信沙盘-2/中的绿色区域，因为不排除沙盘-2/中有一些夸大美化的成分。
