买二手房多少年房龄最好房龄多少年开始贬值？仅从房龄，二手房市场的二手房(25年房龄)最适合购买，其次是510年的二手房。40年-1学区能买房吗？40年-1学区能买房吗？40年房龄-。
House 房龄是不是越久越不值钱？1.房龄房屋使用年限自房屋竣工验收之日起计算。简单来说就是和人的年龄一样。房龄指房龄。越久的房子房龄，越不值钱。房龄越久越值钱，主要看地段，因为越久越成熟，潜在价值越高。2.房地产的发展，哪怕是35年一个阶段，无论是户型设计还是园林规划，都会有很大的发展和变化。
房龄多少年开始贬值？对于一些长度为房龄，多少年开始贬值的房子？一般来说，房子超过20年房龄就开始贬值，所有超过20年的二手房房龄在购买时都需要多加考虑。1.房龄越长，越难拿到房贷。其实现在能全款买房的人已经不多了。一般他们都需要贷款的一部分来买，但是如果你了解了银行对房贷的政策，你就会明白为什么房龄20年后，房子开始贬值了。
如果是特别优质地段的a 学区房，房子面积在60平米以上，房龄可以贷款25年。还有一些城市可以贷款房龄也许30年后，房龄大房子很难贷款。这些是银行的明确规定。2.时间越长房龄，房子的硬件设施越老，这是肯定的。虽然老小区的基础设施已经比较成熟，但不可否认的是，小区硬件老化越快，需要的维护费用就越多。无论是居住环境还是室内居住环境都不如新建小区。
房龄多少年不值钱一般情况下，当房子的房龄达到20年后，房子就会处于事后贬值状态。主要原因如下:1。维护费用占比高。一套正常的房子房龄达到20年，所以屋内很多设施都老化了，比如水电路、地板、墙壁等隐蔽工程。售后新主人需要花费大量的金钱和时间去维修，显然花费更多。2.很难获得贷款。选择买二手房的一个原因是紧缺，所以一般都是贷款。
