现在如果以学区房开头，那肯定是最多的划算，因为国家已经控制了学区房的价格，现在学区房和其他/12344。肯定是特别的划算。现在学区房间价格特别合理，而且有非常好的优惠。现在买是非常合适的时机，可以省几十万。以学区 room开头的和划算比较，因为学区 room的价格降低了，现在已经没有学区 room这种了。
现在学区房间的神话已经破灭，很多人不再关注学区房间。但是你会发现学区间的价格并没有下降多少，所以不建议你购买学区间。很多人买学区 room就是为了让孩子上学更方便。但是你也会发现，因为学区间的价格很高，而且现在很多人的入学条件也不代表住在这个区域就能上这个学校，所以我们要根据自己的需求来购买。
8、想卖掉小 房子换大 房子怎么操作步骤直接卖小的房子买大的房子买房。需要考虑的:目的在买房之前，消费者必须考虑自己为什么买房，是为了自住，还是为了改善住房条件，还是为了投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。地段房产非常个性化，地段永远是决定其价值的关键因素。所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？
一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。年轻人参加工作后，在经济能力不强、家庭人口不多的情况下，买一套小户型是明智的过渡选择。但在购买小户型房屋时，需要注意的是，功能布局要合理，如何在小面积内营造舒适的空间是购买小户型房屋的关键。
9、没有房产证的 房子怎么交易没有房产证房子不允许买卖。没有房产证房子不允许买卖。房产证是房屋所有权的证明。如果没有房产证房子没有产权证明存在障碍，不允许买卖交易，也无法依法办理产权过户登记手续。《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的。(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意。(五)权属有争议的，(六)未依法登记并取得权属证书的。房屋销售注意事项:1，房子手续是否齐全(部分地区检查房产证、土地证、契税证)。2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)，3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)。4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况，)。
