现在是“金九银十”销售旺季，房地产市场却冷如九冬。房地产百强数据显示，8月份100家房企销售金额同比下降20.7%，环比下降10.7%。房地产面临去库存难、资金短缺、周转不灵等问题。CRIC数据显示，下半年百强房企在7、8月份出现下滑。7月份，百强房企实现单月销售成交金额8611.7亿元，环比下降33%。2021年8月，百强房企单月实现销售交易额7745.7亿元。
8月30日，万科董事、总裁兼CEO朱久生直言，把希望寄托在政策放松上显然不现实。当天，在世茂集团2021年中期业绩发布会上，世茂集团总裁许世坛公开宣布，下半年将对价格进行动态管理，同时加大价格优惠措施。种种情况表明，9月份以来，金融政策收紧，市场预期下降。金九银十的时候，有的开发商决定“降价卖房”，有的人不到15天就跌了21万:某省会有购房者反映，今年夏天她买了一套优惠16300元/平方米的商品房，总价176.9万，优惠5万。
4、深圳 学区房降价,顶级 学区房降价五百万卖不掉,是什么原因导致的?深圳学区房子降价，顶级学区房子降价500万。是什么原因造成的？最近深圳的房子热学区降温了。某拍卖平台有一套深圳的top 学区房子拍卖，起拍价比市场价500万元还便宜。没有人关心，那么是什么导致了这个问题呢？其原因如下。一是学区间的高价不合理，不符合当前需求。北上广房价过高后，大家产生了误解。大家都以为学区房间真的值这么多钱？
每日财经新闻稿(深圳经济特区暗灰建设条例草案征求意见稿)提出“深圳拟实施大学区招生和学校管理模式”足以刺激楼市敏感的神经。第二:过去学区 house的高价格是由人们的需求推动的，但新方案发布后人们改变了看法。直降500万，还是卖不出去！学区房不好砍价，有人宁愿放弃200万定金也不做接盘侠。“以前深圳的学区房很让人羡慕，还有人占着学区房，享受着高租金，随时可以卖掉，真让人眼红。
5、上海徐汇区第一中心小学 学区房是怎么划分的鹏欣公寓和恒安花园肯定不是学区客房。虽然位置不错，但是这些房子很多人都在里面上班，真正住进去的人很少，所以价格都很低。你要先搞清楚你想去哪个目标小学，然后再去看房子。想买三房的话，500 1万的预算只能买2000以前的二等学区老公房，一等学校的老公房买不到。
6、深圳 学区房一夜入冬,降价 500万元无人买,为何会出现这种情况?
