一、看五证原件。五证包括:商品房销售(预售)许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。开发商要有这五个证才有卖房资格。复印件容易造假，买家一定要看五证原件。另外要注意选的房子是否在预售范围内。第二，看开发商口碑。现在互联网很发达。你可以直接搜索这个楼盘怎么样，看看这个开发商和物业里有没有关于维权的帖子。
4、 看房注意什么 细节1、质量问题:房子的质量是当买房时必须注意的问题之一。2.谨慎交定金:如果是定金，交完钱就不要房子了，钱也拿不回来。3.注意价格:虽然房子的价格不是一成不变的，但是房子的价格必须符合市场规律。4.注意配套:虽然房子周围的配套不是越好越好，但是如果配套不全，住在这样的房子里会特别不方便。看房选房子有哪些步骤？第一步:做好工作买房预算1。估计一下自己的经济能力首付和月供的多少，这将直接影响到未来几十年的生活质量。买房最好根据家庭收入确定房价总额和住房面积。
只有把这一系列的费用清单整理好，才能买房考虑进去，避免买房被资金卡住的现象。第二步:看房选房第一阶段。选择楼盘通常情况下，有实力、口碑好的大开发商开发的楼盘在品质上相对更有保障，资源整合度高，配套齐全，物业服务、小区安全、处理投诉的态度也相对较好。
5、在第一次 买房, 看房时要注意些什么1。选房子要注意地理环境和周边环境。无论是知名度、便利性、发展前景、楼层、朝向等。适合你。2、开发商的诚信3、仔细阅读购房协议，有的开发商在文字上给自己留了活口，即使违约，购房者也无话可说。4、一定要注意协议上的产权，交房日期，以及违约后的赔偿。一定要有详细的说明，以免不按时、无限期交房。5、注意房子的结构，看建筑面积和公摊面积的比例。如果是现房最好测量实际面积，有个别面积不足。
6、 买房子需要注意什么 买房子的 细节有哪些现在很多人都需要买买房孩子，结婚买房孩子上学买房，有时候一套房子不够也需要买第二套或者第三套房子。所以我们需要购买买房 son来满足我们的需求，那么我们在购买买房 son的时候需要注意什么呢？接下来，我们来介绍一下关于买房 sub应该注意什么。现在很多人都需要买买房孩子，结婚买房孩子上学买房，有时候买第二套或者第三套房子都不太可能。
接下来我们来介绍一下买房 Zi和买房 Zi的一些相关问题。让我们来看看。买房需要注意什么？1.买楼的时候要注意楼的具体价格，尤其是一些楼琐碎的资金要求。这一点必须明白。如果被骗，多花几万元。大家一定要在合同里写清楚，避免以后的纠纷。2.我们需要让房地产开发商明确具体的交付时间，这一点必须在合同中写明。
