那么住房公摊-2国家有什么规定呢？商品房公摊面积-3商品房公摊房屋公摊面积一、我国明确规定多层住宅，商品房公摊。商品房公摊面积国家标准指国家右商品房公共部分。
商品房公摊面积国家标准不超过房屋的30%面积。商品房公摊面积国家标准指国家右商品房公共部分。根据《住宅设计规范》和《住房和城乡建设部关于印发〈住宅建筑公共部位设置标准〉的通知》规定，住宅-0 面积不应超过总建筑的30%面积。公摊 面积包括楼梯间、电梯间、走廊、门厅、垃圾处理间、消防通道、公共厕所等。
商业公摊 面积的比例一般不超过总建筑面积的20%。需要注意的是商品房公摊面积的标准可能会因城市、地区、物业类型等因素而有所不同。购房者在买房前需要仔细了解相关规定，根据自己的需求做出选择。同时，购房者在购买商品房时，需要注意开发商是否严格按照规定设置了公摊 面积以避免后期使用中的纠纷。
house公摊-2/的具体规定如下:1 .业内默认的标准是:6层以下低层建筑商品房公摊系数一般在12%左右。11层左右的小高层建筑-1公摊的系数约为20%，18层以上的高层建筑-1公摊的系数约为25%，25层以上的为。公摊 面积还包括套房与公共建筑之间的隔墙，外墙水平投影面积一半建筑面积；2.不应统计的公共建筑面积包括:地下室、车棚、车库、为多栋建筑服务的警卫室、管理用房，作为人防工程的地下室；
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及服务于整栋建筑的建筑面积，按水平投影计算面积。法律依据:/ -1/Sales面积Computing and Public Buildings面积Allocation Rules商品房的第五条按“套”或“单元”销售,商品房 面积的销售额是购房者购买的室内或室内建筑物的总和
3、 商品房的 公摊 面积一般是多少?商品房公摊面积国家标准如下:1 .多层住宅，国家明确规定，7楼。2.7至11层房屋的公摊 面积为10% ~ 16%。3、高层住宅，12 ~ 33层的住宅公摊-2/是14% ~ 24%。公共共有建筑面积指各单元商品房依法应当共有的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权归整栋建筑的买受人共有，买受人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。
