并向贷款银行提交以下资料:1)身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效居住证件)、学历证明、婚姻状况证明；2)经济收入证明，其他财产证明，包括存款证明、有价证券等，可选择性提供；以上证明材料越全面，银行在贷款评估中的得分越高，享受贷款额度和时间的条件越好；3)买卖双方签订的购房协议；4)同意将所购房屋抵押的证明；(五)有不低于收购价格30%的自有资金；6)贷款银行要求的其他文件或资料。
4、 广州买卖 二手房交易流程是什么样的?广州二手房交易流程:1。买卖双方签订广州市存量房买卖合同示范文本(买受人向出卖人支付定金)2。买卖双方到广州房管局指定网站。马上签网上合同。3.买卖双方签订抵押合同。4.如果按揭银行认可贷款协议，买卖双方一起到二手房登记交易中心办理过户文件(买受人在过户文件成功当天向出卖人支付首付款)。5.房管局核发新的房产证后，购房者和按揭银行一起办理按揭手续。6.银行将买方抵押的钱存入卖方账户后，买卖双方一起转账。
5、 广州 二手房买卖费用有哪些?买卖过程中二手房，需要缴纳的费用包括印花税、契税、个人所得税、土地增值税以及最终的综合地价。综合地价主要针对的是保障房，因为国家承担了很多保障房的费用，所以在上市交易过程中，需要按照成交价的10%缴纳税费。除了以上常见的费用，还有产权登记费、房屋评估费、买卖合同公证费。常说的印花税，不仅包括交易过程中产生的印花税，还包括房产证的印花税。
6、 广州 二手房交易流程及费用法律主体性:广州 二手房交易流程:前往广州市房地产交易中心评估价值；申请贷款，将首付款存入房产局指定的账户；等待贷款审批，买方与银行签订贷款合同；办理担保手续，银行根据担保合同将款项划入房产局资金监管账户；去房产局办理产权交易手续，买方拿到产权证，卖方拿到房产局的钱。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。
7、 广州 二手房交易政策1。对个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的住房取得的收入，免征个人所得税，2.拥有自有住房并计划在出售1年内按市场价重新购买住房的纳税人出售1年应缴纳的个人所得税。具体方式是:首先向主管税务机关缴纳税款保证金，如果购房金额大于或等于原住房销售额，则退还全部纳税保证金。购房金额少于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例返还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
