在北京学区房有什么好处，外地人买所谓的北京学区房有什么好处

来源：整理时间：2023-07-31 14:33:00 编辑：学区房查询手机版

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1，外地人买所谓的北京学区房有什么好处
2，在北京买学区房哪里的比较好
3，学区房有什么优势呢
4，何为学区房有什么好处
5，买学区房有哪些优势
6，什么是学区房

1，外地人买所谓的北京学区房有什么好处

最近打算出手二手房，中介告之学区房会好，但找别人问了问说，实际外地人买没有什么太大意义，只针对北京市户口，外地即使买了这片区，但也还得交赞助费，还得拖关系，，，所以我晕了，请问有没有知道此情况的同学说说看，谢啦~

外地人买所谓的北京学区房有什么好处

2，在北京买学区房哪里的比较好

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责右安门学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！

在北京买学区房哪里的比较好

3，学区房有什么优势呢

能入读学区内的某所学校就叫做学区房。通常所说的学区房，仅仅只是指名校所对应的房子。而对于那些读一般学校的房子，虽然也能入学读书，但大家往往不称之为学区房。

孩子到了上学的年龄，应不应该买学区房呢？购买学区房有哪些好处

学区房一般都是指重点学校周边的房子，最大优势当然是今后孩子能分配到重点学校学习。当然如果跟华润中心一样的话就不光是这一点优势了。现在重庆华润中心58-77m2万象城臻稀教育高层，部分房子好像就有华润谢家湾小学的教育指标，这个楼盘完成就可以说是学区房，如果买房子有指标的话，无论自用还是转手都很容易。

所谓学区房，就是在教育比较好的中小学校的施教区内的房子，优势就是在这些施教区的房子的业主的子女能在这些学校读书，因为中国人重视教育，所以一般学区房比较好卖，而且比非学区房价格要贵。所以无论是自己住还是投资，学区房的优势还是比较明显的。

学区房有什么优势呢

4，何为学区房有什么好处

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

5，买学区房有哪些优势

学区房购买注意什么？买学区房的优点有什么？房天下2018/12/20买学区房的优点有什么？一说到学区房，可能e799bee5baa6e59b9ee7ad9431333431373139很多家长的眼睛都要急红，因为很多有名的学校门口学区房都供不应求，只有购买了学区房才能够拿到一个入学的名额。学区房购买注意什么？买学区房的优点有什么？一说到学区房，可能很多家长的眼睛都要急红，因为很多有名的学校门口学区房都供不应求，只有购买了学区房才能够拿到一个入学的名额。学区房购买注意什么？虽然说购买学区房拥有很多的优点，但是学区房的价格并不便宜，所以想要购买学区房一定要量力而行。学区房购买注意什么？1、了解房屋所在区域的招生政策、录取方式和落户要求有时候，寻找学区房学位房，不仅仅是买一套房子就能解决的事情，房子所在区域，周边学校的招生政策是变化不定的，在教育资源稀缺的今天，招生要求也是越来越苛刻，所以家中有适龄入学儿童的，买房时一定要重点咨询房屋周边学校的招生政策，招生要求，甚至是学校招生的录取方式，对落户时间长短是否有要求都要问清楚。需要提醒大家的是，关于招生划片划区的方法也是会不断变化的，也许购房时，你的房子被划入该学校，入住的时候，可能就失去了这个教育资格喽。所以，购房时，也要在购房合同中注明开发商承诺的学校资源事宜。

买学区房的好处是什么：理由一：学习环境与氛围孟母三迁给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。理由二：交通便捷安全配套设施完善名校周边向来是交通密集的场所，也是zf会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。理由三：教育房产双投资升值空间大购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！