深圳学区房什么概念啊知乎，深圳学区房和学位房的区别是什么

来源：整理时间：2023-08-12 03:18:46 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，深圳学区房和学位房的区别是什么
2，什么叫做学区房
3，深圳学区房和学位房有什么区别

1，深圳学区房和学位房的区别是什么

深圳学位房和学区房的区别有：1、含义学区房由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。而学位房的话，孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，理论上是一定能进入目标学校的。2、学位获取学区房，买房不一定有学。而学位房，买房就有学位。3、影响因素学区房受政府划分、户口所在地、学区所处区域因素的影响，而学位房是开发商与教育配套的合作。4、购买时间学区房一般来说都是要求住进学区房2-3年后才能就读学区，否则要交部分赞助费。而学位房一般在子女3-4岁即可购置入手，部分学位年限有限制。5、投资注意学区房不稳定性较强，可能今年购置时还是学区房，几年后即被划分到其他学校。买学位房后期投入成本比较大，如果购置是二手学位房，则可能学位已被占用。

深圳学区房和学位房的区别是什么

2，什么叫做学区房

学区房是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房。学区房实际上是学校划区招生的衍生品。学区房已经成为一些房地产商的促销手段，好的学区房的价钱通常高出其他小区的15%—20%。虽然价格不菲，但非常的受到家长们的关注。毕竟在学校周边购买房产居住，有利于家长管理孩子的生活及学习，孩子也能提高学习效率。扩展资料学区房的入学条件1、有的时候并不是购买了学区房，孩子就肯定能够入学，有的学校需要对落户的年限有要求，比如孩子和父母落户要满三年以上才可以办理入学。2、个别学校还会要求家长有片内房产证，同时确认父母在片内居住。除此以外，如果原房主有孩子就读本小孩，那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才可以入学，因此在购买学区房之前，要先掌握这个业主会不会有霸占学位的情况。3、具体情况建议家长到小学了解有关政策，防止落户时间不够长，或是住房面积不大，造成孩子不可以入学。并且也要确认自己购买的学区房不存在学位霸占的情况。参考资料来源：百度百科-学区房

什么叫做学区房

3，深圳学区房和学位房有什么区别

现如今许多家长购买都是为了决解孩子上学问题，因此在购房过程中便会经常听到学区房、学位房的词语。有很多人对这两种房子不是非常的了解，常常会混淆。那么，下面小编就带大家一起来了解了解深圳学区房和学位房有什么区别以及选购学区房要注意什么。深圳学区房和学位房有什么区别学区房是由教育部门按照每年片区中入学生源所划分出的一个范围，在这个划分出的范围中，学生能通过享受义务教育而申请免试入学，但在划分、户籍所在地等上受政府影响。而学位房就是在学校规划中的学区房房产，购买后原则上来讲是一定能入目标学校的。选购学区房要注意什么1、购买学区房时，首先要注意的就是要将楼盘所配套的学校确认清楚。在交易过程中难免有写人对这方面不是非常了解，因此在学区房前可以通过登入楼盘所在去的教育局网站来查询，或是自己亲自到学校咨询。2、选购学区房时要将房屋的学位指标明确清楚，看看此指标是否已被他人占用，若是指标已被他人占用的话，即使将房子买下，也拿不到想要的学位。3、购买学区房除了要看物业以外，还需学位的真实性，若是学位正被使用中或是目前没有学位的话，那么即使买下房子也没有用。可以用过询问业主和到学校查询来明确。4、购买学区房时，要将原业主户口是否已迁走确认清楚，若没有的话则会影响到学区内的排名。文章总结：以上就是关于深圳学区房和学位房有什么区别以及选购学区房要注意什么的全部内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

深圳学区房和学位房有什么区别