房子首付一般是房价总额的30%以上。首次使用公积金贷款，购买首套邢弢建筑面积90平方米以下住房或按规定购买保障性住房的家庭，比例首付不低于20%；购买首套住房建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。如果使用银行贷款，则首付的最低比例为总房价的30%。
银行基本不申请贷款购买第三套及以上住房。注意事项1。一定要查看开发商是否有商品房预售许可证。有了许可证，就意味着开发商有了土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。这是买房办理产权证的重要文件。另外，在购买时，需要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.一定要注意格式合同是否是房屋买卖合同的文本。签订合同时，必须选择房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按合同文本所列条款逐项填写。
4、房款 首付一般都是多少房款首付一般多少钱？1.首套房:根据国家相关政策，首套房首付首付款不得低于30%。首付是按照总房价乘以首付的比例计算的。如果买个一百万房子，首付，就是一百万×30%，也就是三十万。2.第二套住房:如果是第二套住房(以家庭为单位计算)，按揭贷款的首付不得低于50%。比如一套房子总价一百万，那么第一套房子 首付就是五十万。
这是房子能否办理房产证的重要因素。买房时要注意购买的楼号是否在预售范围内。2.务必使用房产行政主管部门统一印制的商品房买卖合同，并按合同条款逐一填写。不要粗心大意。3.请注意合同条款中填写的权利义务是否对等。有些开发商已经提前完成了合同文本，甚至自己填写了补充条款。这些已经完成的合同文本，大多是权利义务不对等的。
5、 房子 首付一般是多少百分之多少买房需要注意的细节很多，尤其是买房首付，需要提前确认，避免不必要的麻烦。所以房子 首付大概是多少？1.-2首付一般每个地区的标准都不一样，但总体情况如下:1。首次置业，商业贷款首付30%，公积金贷款20%(1000尺以内，1000尺以外30%)。2.第二套房子，购买首付最低50%。3.三套房的话，需要贷款的银行可以不交房价发放贷款。
对首付额度有哪些影响？1.二手房的房屋性质首付比例与新房相同，但最大的区别是评估价通常只有成交价的80%和90%，因此二手房的贷款额度低于新房，而首付的部分较高。2.贷款的金额和期限也是重要因素。比如购房者可以选择较大的首付和较短的贷款期限，或者较小的首付和较长的还款期限。具体内容看买家喜好。
6、 房子 首付一般是百分之多少房子首付一般来说，第一次购房者的比例是多少，首付30%以上，第二次购房者，40%以上，根据各地政策，首付20。按理说首付是30%，但是不能抵押，所以买家需要一些现金。购房时，买方采用贷款的方式确定该套房的总价值和首付，总额减去首付，即为贷款。一般来说，央行会设定一定的比例首付存款，在限购城市和非限购城市、银行和银行是不一样的。
现在银行的贷款政策越来越严格，贷款速度越来越慢，-1/的比例越来越低。很多城市房子90平米以下是30% 首付。二套房的首付是5070%，第三套房的贷款会被拒，而二套房的首付和新的房子差不多。购房是否有一定首付贷款？住房贷款有一定首付来源。首先要确定的是客户的存款，工资，存款，存款，取款，分红等等。
7、 房子 首付一般多少钱房子首付一般来说，经济发展了，消费者的购买力会提高，而买房子的人不会变。越往后，他的压力越小。即使首付不高，生活条件不错，剩余资金也可以用来增值。首先，如果你现金不多，但又急于买房，还是尽量少交为好首付。一般来说，首付是房价的20%。如果楼市调控，首付的比例会超过30%，第二套和第三套首付会更高。
10万的差距足够很多人承受房子。但是，从另一个角度来看，这个世界上有一半以上的人没有投资意识，也没有相应的知识储备。就算有这个钱，也不可能有更高的发展。因此，专家认为，如果把钱存到存款里，每月还款压力会减轻，生活质量会提高。而且根据贷款情况首付，越多利息越低，对于普通人来说不是一笔小数目。不交首付，就是浪费钱。
8、 房子 首付一般是多少法律分析:20%以上。首付是买房时的第一笔预付款，一般金额要在总房价的30%以上。购买首套房并首次使用公积金贷款的，按规定购买首套住房建筑面积90平方米以下或经济适用房的家庭，比例为首付不低于20%，购买首套住房建筑面积在90平方米及以上的家庭，首付的比例不低于30%，且公积金贷款须连续缴存12个月以上且贷款时仍在缴存。
