为什么现在房间学区这么重要？学区房价暴涨，房价不可能是白菜，房子也不可能随时变成白菜，因为房产是最大的民生，保证房价不涨那么快就好。为什么北京的房价学区还在涨？房子会来吗白菜价格？房子会不会白菜价格？学区房子怎么火了。
Q:货币在贬值。20年后，房子会是白菜价格吗？答:十年二十年后，会有越来越多的城市成为鹤岗，这些城市的房价会变得和今天的鹤岗一样，但那些核心城市的房价依然很坚挺，会比现在高。未来的房价将是一个两极分化的趋势，核心城市将继续吸引人口的流入，尤其是年轻人的流入，他们将成为这个城市未来房价的坚定支持者，而那些人口流出的城市将成为无支持的城市。
在经济实力、金融实力、政治地位、交通等方面都是周边地区的核心城市。核心城市有三种类型。第一种是全国性的，比如北京、上海、深圳、广州。二是区域核心城市，如成都、武汉、杭州、南京、重庆等城市；三是当地核心城市，辐射较少，如昆明、兰州等。这样的城市在全国并不算辉煌，但在某些地区是最强的，能够吸引周边人口持续流入。
目前我们还不能对未来房价会怎么走做出一个绝对的说法，但可以大胆猜测未来10年中国房价会有。调整未来的房子不会是黄金价格，而是和当地人民的收入挂钩，房价的多少自然要由居住的人民的收入决定。交通越来越发达，地段不再影响房价。一线城市高收入群体相对较多，所以房价相对较高，容易理解。但是那个小城市的房地产跟一线城市没法比，所以未来国内房价肯定会跌，而且还可能跌得相当厉害。人们不用花二三十年的时间来还清房贷。现在房价这么高有三个原因。首先是地段好，房价自然会贵。
3、你认为未来房子到底是“ 白菜价”还是“黄金价”?我认为，未来中国的房子永远不会成为“黄金价格”，而是与当地人收入挂钩的价格。房价应该由当地人的收入决定。当然，如果是一线城市，高收入人群相对较多，房价的“溢价率”也较高。十年后，一两百万就能买房了。二三线城市78万就能买房，四线以下小城市房产4到50万就能买房。总之，国内高房价肯定会降一大半，老百姓也不会再花二三十年来还房贷。
