在学区房上学有什么讲究，学区房那么贵到底值不值

本文目录一览

1，学区房那么贵到底值不值
2，租了学区房小孩可以再该学区上学吗
3，买学区房要注意些什么
4，学区房到底是靠老师还是靠学生
5，购买学区房四大注意事项
6，房子哪些风水影响孩子上学

1，学区房那么贵到底值不值

学区房，是比普通的房子贵一点，但是为了孩子能够上更好的学校，给孩子营造更好的学习环境，所以不得不选择学区房，如果想要购买学区房的话，可以去学区好房去看下，可以在上面看到很多意想不到的惊喜

我们小时候不都是就近入学，哪来那么多讲究，房价不就是借着学区房、地铁之类的概念越炒越高的。而且稍微差点的学校就肯定没出息了么？好的学校毕业的就肯定是菁英了么？何必给孩子那么多的压力呢。

学区房那么贵到底值不值

2，租了学区房小孩可以再该学区上学吗

学区房：本地人，只要有房产证，就可以了。外地人，要有房产证，并且要把户口转到房子里去，才算是学区房。

青草巷要看是哪里。之前江帆花园的可以去城东实验学校。也可以去东莱小学，今年九月份江帆小学建成了，可以去江帆小学了。

本地人，租的是不可以的。（老市民没有积分入学这一说法。）外地人，租的是可以的。（新市民有积分申请入学这一说法。）

城北小学斜桥中学，这种学校不签也罢。

租了学区房小孩可以再该学区上学吗

3，买学区房要注意些什么

了解重点学校的限制十分重要:一般比较好的重点小学对片内学生都有以下要求: 1、孩子有当地户口。 2、父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,并且落户满3年。 3、孩子入学面试,当然形式和要求都很简单。所以,建议挑选学位房时:首先买学区房时间不宜过早,因为区域划分可能是在变动的,因此在孩子上学钱1-3年买学区房比较好。此外,好的学区房都是稀缺的,因为好的学校往往在市中心等比较发达地区。总之,学区房选房时的考虑,应该要考虑到房子的周边环境,房子的朝向,以及交通情况,这些都对以后的生活至关重要。

买学区房要注意些什么

4，学区房到底是靠老师还是靠学生

1、学区房一般都是指临近学校的房源，老师就固定那么几个，资源有限，当然是靠学生了，毕竟学生的流量是很庞大的。2、当然，宣传方面如果借助学校的老师或校领导，将会是事半功倍的。3、学区房也相当于商品房，关键是靠炒，一般都是买来出租的。学生真正买的不多。

300万,距离松江最近的属于徐汇区的房子,还要求稍微有点学区讲究的,就是在康健街道桂平路一线了,漕宝路路口.这里对口上师大附小.但是今年已经逐渐有划分到康实的趋势.300万可以买到70左右的2室1厅老房子,房子是94-96年左右的老式公房.当然,在桂林东/西街的紫x园等更老的房子，也是可以买的。至于楼主说的中海, 首付300万,再贷款300万应该够了.

5，购买学区房四大注意事项

第三、买房时间早才能有保证许多学校并不是刚一落户就能入学，还有一些额外条件，如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后，几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学，要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住，且也是入学前3年落的户，那么在孩子上6年级的时候，户口就可以迁出，下一任便可继续购买。因此，出于谨慎的考虑，建议想购买学区房的家长，需要提前几年就开始准备，如果孩子现在正在上幼儿园，那么就要开始为孩子入学做打算了第四、“山寨学区房”一定要当心有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。目前市场上有些楼盘，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，提高楼盘价格。其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。购房者购买学区房时，最好把学区房这一项补充落实到购房合同中，以免出现偏差。

如今，重点学校入学竞争日趋激烈，不少望子成龙的家长将目光投向了购买学区房源，觉得这是进入重点学校的便捷之路。房地产商们也纷纷用“学区房”这一特有名词提高楼盘的含金量。本市房地产业内专家贾凤强提醒家长，购买学区房一定要谨慎对待，不要上了个别虚假宣传的当，不然不仅多花了钱，孩子也没能上成名校，结果是竹篮打水一场空。北京海淀区大家都知道是大学城，下面我就给大家分享一些买北京海淀学区房的注意事项：第一、关注学区划分招生政策受生源人数等影响，多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整，因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边，一般人数会出现大幅增多现象，因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分，势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买学区房之前，购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化，询问是否会出现学区重新划分的情形，特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心，别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。第二、二手学区房落户别忽视购买二手学区房的家长，要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使房产产权属于自己，但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以，购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

6，房子哪些风水影响孩子上学

儿童房风水要注意些什么孩子是家庭的中心，一个好的居室环境对孩子的成长及发育有很大的影响，儿童家居风水有玄机，家具搭配大有讲究。诸如室外环境、房间方位、装修材料、颜色配置、床位摆放等问题都非常重要。很多家长都以为有钱送到好学校，孩子就能读到书了，这点是非常错误的！其实孩子读到书最重要的是风水，其次是家长的引导。一儿童房方位与位置 1 儿童房适合设在房子东方或东南方。男孩东方最好，女孩东南方或南方。太阳升起的地方也是阳光比较旺的地方，透光透亮，有利小孩成长。 2小儿童房间适合设在靠父母卧室，大些儿童房间适合设离父母卧室有一定距离的位置。 3儿童房设在他生年本位也吉利。 4儿童房不宜设厕所或门向厕所。 5儿童房宜方正，有利孩子成长。 6儿童房下不宜设车库等有噪音设计。二儿童房的摆布 1儿童不宜用大人床，不宜用太柔软床。 2儿童床头宜向东或东南，也宜向生年本位，不宜朝门丶窗和朝空。 3小孩爱玩枪，玩刀，这个刀枪不好对准小孩床头。 4 儿童房间越简单越好，乱杂东西不利，比如放鹰，虎、豹、放个蛇，对小孩影响更大。 5儿童房宜摆与生肖相生摆件，不宜摆相冲的摆件。 6儿童房的墙丶墙画和床丶桌丶被子等生活用品宜用浅淡的暖颜色，最好根据五行命理设置对孩子成长有利颜色。 7儿童房不宜设大镜子。 8儿童房灯光宜柔和，不宜直射。送福缘服务;儿童房的摆布第一步：更换孩子的床单被套、睡衣、周末衣服的颜色，改善孩子注意力不集中。根据孩子的出生年月日进行测算，孩子是的八字五行用神是什么，孩子需要代表五行的什么颜色来平衡孩子的体内五行，如孩子需要的是火，那我们的报告会建议孩子的床单被套颜色尽可能用红色紫色系列为主，这样就可以助旺孩子的火，调整孩子的上课走神，注意力不集中、多动的状况，从而提升孩子的学习成绩。第二步：把三个文昌塔摆放在分别摆在本命文昌位、流年文昌位、住宅文昌位上，助旺孩子的文昌运孩子的出生年月日时测算的本命文昌位、孩子终生的流年文昌位与住宅文昌位非常重要。把三个文昌塔分别摆放一个在本命文昌位上，一个摆放在流年文昌位上，一个摆放在住宅文昌位上，可助旺孩子的文昌风水的运程，从而提升孩子的学习成绩。第三步：把相关文昌吉祥物摆放在孩子的书包里，助旺孩子平安健康孩子上学时也需要随身配戴文昌吉祥物，这样才能更加助旺孩子的文昌运程，保孩子平安上学，平安回家；我们会提供相关的文昌饰品、平安符等吉祥物给孩子放在书包里。第四步：调整孩子的饮食，哪些食物多吃，哪些食物尽量少吃；助旺孩子的记忆力中医师通过把脉了解一个人的身体金主肺；木主肝；水主肾；火主心；土主脾胃的五行状态，作出诊断。从孩子的八字可以看出要吃些什么才可以补脑，不是所有的饮食对所有孩子补脑有帮助的，选择性饮食利于孩子的记忆力，哪些食物尽可能多吃，哪些食物尽可能少吃。第五步：择吉日进行布局文昌风水我们知道，任何一件事情的进行和完成都是由以下四个要素的一个或几个组成：人，事物，时间，空间。择日学是对时间要素的选择，风水学则是对空间的选择，两者相辅相成。我们会帮您择好吉日吉时，让您在吉日里布局，会有更的文昌风水效果。理论依据五行相生相克原理：水克火，木生火等五行相生相克自然规律；象我们上火喉咙痛看中医时，一般是让您喝凉茶来降火；如孩子上课走神、注意力不集中、多动是因为孩子的体内五行不平衡所引起的，而金木水火土五行的相生相克是自然界地球万物的规律；只要通过孩子的衣食住行与文昌风水，就能100%确保平衡孩子的体内五行，慢慢调整改善孩子上课走神、注意力不集中、多动的情况。方位气场原理：不同的方位气流方向大小不同；像我们在地下室时会马上感觉呼吸喘气有困难，是因为气流方向大小不同；所以摆好书桌位能提升孩子的学习效率。色彩影响原理：有英国、芬兰的科学家研究认为：色彩对人的情绪的确影响很大，色彩作用于人的感官，刺激人的神经，进而在情绪心理上产生影响；如孩子的八字用神火，孩子穿上红色衣服，就会觉得浑身舒服特有精神，这会提升孩子学习效率。