业主还有哪些方式可以成功买到实学区房？1.关注学区分招生政策学区房间不是静止的。由于受生源数量和规划的影响，大部分学校每年都会对招生区域进行适当的调整。尤其是名校周边，当周边人数增多时，教育部门会根据实际情况微调就近入学。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。因此，购房者在购买学区间之前，要提前向教育局、街道、学校招生办、派出所等相关部门了解清楚招生政策的变化。
尤其是两个学区交界处附近的楼盘，一定要小心，不要一不小心出现孩子因为花大钱上不了名校的尴尬。2.二手学区房子注意落户问题。买二手学区房子的家长要特别注意户口迁移。二手房买卖过程中，由于产权过户和户口迁移不是同时进行的，一般情况下先办理产权过户，再办理户口迁移。卖方将原户籍从房产所在地址迁出，然后买方可以将家庭成员的户籍迁入。
5、房产 中介有效的找客户的途径有哪些?找客户的方法有很多种，获得客户的方法也有很多种，就看你关注不关注了。在互联网时代，你可以利用互联网发展客户，通过在房产网站上发布房源信息来吸引客户上门。也可以通过微信发展客户，建立自己的微店，在上面展示自己的房源信息并转发到朋友圈，但平时要注意个人的品牌形象，让他们在必要的时候想起你。对于网络找客户，可以尝试多利用房间发布房源。
2.店家进驻店内房源墙或宣传栏，书写最新优质房源信息，吸引顾客驻足。3.公司内部交易合同每一个物业中介公司在客户进行交易的时候已经签订了合同，交易合同中会包含客户信息。打回去看看这些客户有没有买房租房的打算，找客户的时候还能找到房子。4.闲暇时扫街，可以四处逛逛，不仅对旁边的楼市有一定的了解，还能获得意想不到的惊喜。
6、房产 中介都是怎么找房源的?具体的方法是什么?写的详细点比如说贴条...1:配合中介同事。如果附近有其他同事，多和他们交流。他们比你先开，他们知道房子比你多。看他们愿不愿意和你合作。2:有时间多去转转。有很多是业主自己贴的房源！有时候，问问居民区的门卫。他们熟悉业主。谁可能知道住房的情况？3:洗碗。也就是说给全小区所有电话打电话业主一次。4.与老客户保持良好的关系。你可以和他一起找合适的房子。他买了之后，建立关系之后，再给你介绍房子和客户。
6.门店接待，老板下班会出去走走，或者吃完饭出去走走，很多人都会去店里。一有人到店，你就得比其他同事早出门，呵呵，先到先得。不卖房的可能会买房，接个客户也行。7.按照客户的要求找房子是有针对性的。比如客户要指定一个小区，公司可以采用这种方式，就是贴一张纸条，但是要做的更好，不是一点点，小公司一看就是这么做的。
