但是真的有那么简单吗？开发商为什么不把烂尾楼跑了？购房者在买房时，他们的钱其实是交给银行的，然后银行会根据借款合同把相应的全款打入固定的监管账户。这个账户里的钱由开发商、银行和政府相关部门监管。这个监管账号的初衷是为了保证消费者的权益。如果出现不好的情况，相关部门可以从这个账户里取钱返还给消费者。
4、开发商 烂尾楼银行贷款怎么办Developer烂尾楼银行贷款很正常还贷，因为贷款人和银行签订的借款合同是有法律约束力的。如果房子变成烂尾楼，和银行的月供是不一样的。为了买家的个人信用，还是要按时还款的。房屋质量在购房者和开发商的买卖关系中，房贷在购房者和银行的接待关系中。不能混为一谈，如果因为房屋质量问题拒绝继续还房贷，就要和银行承担违约责任。
因为大部分业主法律意识不强，维权过程中一定要聘请专业律师，因为维权过程中难免要和开发商等相关部门打交道，有律师更有保障。2.把损失降到最低。楼盘烂尾的案例，大部分都是因为开发商的资金出了问题。开发商不仅欠业主的房子，还欠银行贷款、工程款，甚至高利贷。
5、 烂尾楼房贷该怎么办1。房子烂了，房贷还要继续还，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事情，首先要理清购房者、开发商和银行的关系。2.购房者和开发商的关系是买卖，购房者和银行的关系是借贷。虽然我们去银行贷款是以购房合同为前提的，但这两份合同是独立的。3.因为开发商的原因，交易出现问题。实际上，购房人可以追究开发商责任，要求退房，赔偿违约金；
6、烂尾房还需要还房贷怎么办房子烂了还要继续还房贷，因为和银行的债务关系不会因为房子的状态而改变。还款这种事情，要理清购房者、开发商和银行的关系。购房者和开发商的关系是买卖，购房者和银行的关系是借贷。买家和开发商之间是有关系的。银行按揭就是银行贷款给购房者，让购房者用这笔钱买房。银行和购房者之间是借贷关系。银行全额贷款给购房者没有错。购房者不能因为现在拿不到房子而拒绝还银行的钱。
7、成 烂尾楼了.每个月还要还房贷,怎么办加入其他也购买了该房产的客户，与房地产开发商进行讨论。可以申请退房，要求对方返还房款，然后客户可以用对方返还的房款来还清剩余的未还房贷，注意定期将资金存入还款银行卡，保证每月还款中余额充足，以便银行每月顺利从卡中扣除相应金额进行还款，避免逾期。贷款买的拍卖行烂了，客户还需要还房贷。
