买厦门学区房需要什么手续，厦门购房户小孩读书要什么条件

来源：整理时间：2023-11-09 17:25:20 编辑：学区房查询手机版

1，厦门购房户小孩读书要什么条件

你好！我是厦门市民办东浦学校的老师，您这个问题我可以为你回答下根据思明区教育局公布的2011年小学招生方案的规定，判断孩子是否属于某所小学招生片区，要看是否符合“两一致”的条件：即孩子与父母或父母之一的户口一直（厦门户口）、实际居住地与户口所在地一致。根据规定，购房而无户口者可视为借读生，详情：在厦门思明区购房，没有户口的学生，在学校班级学生数允许的情况下，可视为借读生照顾接收，但必须提供购房合同、发票或产权证及直系子女的相关证明。

厦门购房户小孩读书要什么条件

2，厦门岛内买房外地户口怎么读学区房呀

一般要求户口本、房产证地址一致，具备这个条件的读公办小学和公办初中就顺利了。其中最重要的是户口本地址，教育局主要以孩子的户口本地址作为他在哪个学区的依据。但是孩子只有户口本在该学区，如果这个学区的学校热门，学校有可能以孩子的房产证不在该学区为借口要求教育局将孩子调剂到邻近学校。

你在岛外购房，户口不转出去就留在岛内，子女就肯定在岛内户口所在地就读了，这个你不用担心，但有一些波折，户口毕竟是挂在别人家。读书是看户口不看你房，按你这说法，没房的人就没书读了。所以不用担心，户口在岛内就在岛内读。。

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3，外地人为了小孩上学想买学区房需要什么条件手续材料

本人在上海从事房地产工作4年，可以解答您的问题：1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。3,、首套房优惠就是，首付房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。4、公积金最高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。5、200万的房子，最低首付3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了： 40万公积金，月还款2530元， 100万商业贷，月还款7485元，合计：10015元/月补充：公积金利率4.50% 商业贷款利率：6.55%7、上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。

户口能落到学区房才有用

多去几个楼盘转转，看上价格及有学校基础设施的楼盘，付首付买房就可以了呀，钱多就付全款，然后户口迁到楼盘所在地居委会就可以上学了再看看别人怎么说的。

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4，厦门买房没有户口小孩子如何读书最近想在厦门买房子看了一套

没有户口只能办随迁子女入学了，是下面那个政策贯彻落实《厦门市人民政府关于进一步做好进城务工人员随迁子女义务教育工作的通知》（厦府〔2014〕65号），现就进城务工人员随迁子女（以下简称随迁子女）积分入学办法提出如下意见。一、各区教育局应采取积分的办法，做好随迁子女小学的入学工作。二、积分入学办法要坚持分区申请、区级实施、市级指导、公开公平的工作原则。三、适龄随迁子女参加积分入学的基本条件随迁子女父亲（母亲）在厦门务工、连续暂住和最近参加我市社会保险的年限达1年（含1年）以上，其中，申请在思明区、湖里区参加积分入学的随迁子女的父亲（母亲）在厦门务工、连续暂住和最近参加社会保险的年限要满2年。四、积分计算办法入学积分按照基本分30分、实际工作生活积分70分和附加分10分三部分计算积分。（一）符合参加积分入学基本条件的，得30分的基本分。（二）实际工作生活积分，总分70分，具体计算办法如下：1. 随迁子女父亲（母亲）在厦门暂住且务工超过积分入学基本条件规定的年限的，每多一年得2分，本项总分不超过12分；2. 随迁子女父亲（母亲）参加我市社会保险超过积分入学基本条件规定的年限的，每多一年得4分，本项总分不超过24分；3. 随迁子女父亲（母亲）在申请就学的行政区购置商品住房且其父（母）所占房屋产权的比例超过50%（不含50%）的，得20分；4. 随迁子女父亲（母亲）暂住地与务工地均在同一行政区，并在该区申请参加积分入学的，得9分。5.符合计划生育政策的，得5分（违反计划生育政策已接受处理的不得分）。（三）附加分10分。随迁子女父母双方均在厦门暂住、务工和参加社会保险的，可以一方作为主申请方计算积分，另一方的在厦门暂住且务工的年限按每年1分、参加社会保险的年限按每年2分计算积分，但总分不超过10分。五、积分入学程序（一）提交申请。符合条件的随迁子女可在暂住地或购置房产所在区，在规定时间内按所在区教育局公布的渠道和程序提出申请。（二）公布积分排序。各区教育局组织审核，对符合条件的申请人按照积分由高分到低分进行排序，并向社会公示5天，接受监督。学生家长如对积分入学工作有异议可向各区监察部门或市教育局基础教育处投诉反映。（三）公布招生学校学位。各区教育局根据招生计划对全区义务教育阶段公办学校的学位数进行统计，在招收本区户籍学生后，结合本区实际，核算出可接收随迁子女入学的公民办义务教育学校及其学位数，并向社会公布。（四）志愿填报。组织经确认、符合积分入学条件的申请人填报入学志愿。（五）派位入学。按照“积分优先、遵循志愿”的原则，对符合条件的随迁子女根据积分排序位次和填报的志愿顺序，以电脑派位的方式安排入学，派位结果向社会公布。六、随迁子女申请入读公办学校，必须保证所提供的相关证明材料及证件、证书真实有效，一经查实有弄虚作假的行为，取消其按本办法在厦参加积分入学的资格。七、积分计算、电脑派位工作要接受纪检监察部门和群众的监督。对积分入学工作中出现的违规违纪行为，要严肃查处。八、各区教育局应根据本意见，科学合理地制定本区随迁子女接受义务教育积分入学的实施细则，并报市教育局审核备案。九、本意见自发布之日起正式执行，有效期五年。《厦门市教育局关于印发厦门市进城务工人员随迁子女小学积分入学办法指导意见（暂行）的通知》很多家长认为，符合积分入学基本条件，就一定能就读公办学校，其实不一定。厦门是按积分高低对申请人排序，然后由电脑根据申请人的位序，按照志愿顺序检索派位招生。积分高的进公办校的机会较大，积分较低的可能要到民办学校，如民办学校学额招满，应尽早回户籍所在地就学。这个是15年的，16年估计差不多，你可以具体咨询教育局

几种办法，一，通过人才引进的方式，将大人和孩子的户口同时调进厦门；二，通过缴交社保和办暂住证的方式，获得积分入学。第二种，有很大的不确定性。第一种，要看你的学历、年龄、职称等东西，也有人专门负责代办，可以直接落到自己的房产中。

5，买学区房要注意些什么

1，不是买了房就能上名校　　选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。购买学区房应该注意的问题2，学区划分并非一成不变，就进≠最近　　孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该学校的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所学校招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。购买学区房应该注意的问题3，注意学区房入读学校的落户时间要求　　很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的学校要有必须在该区域落户满一年，还有的学校要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域学校就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。购买学区房应该注意的问题4，对房屋进行全面了解　　不少家长在选购学区房时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择小学、中学能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的小学和中学都能有保障，会更加合算。购买学区房应该注意的问题5，选购学区房要量力而行　　学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买学区房的家庭都是二套房，要面临首付提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。

了解重点学校的限制十分重要:一般比较好的重点小学对片内学生都有以下要求: 1、孩子有当地户口。 2、父母户口也在这个房产上,而且房主必须是孩子父母,并且落户满3年。 3、孩子入学面试,当然形式和要求都很简单。所以,建议挑选学位房时:首先买学区房时间不宜过早,因为区域划分可能是在变动的,因此在孩子上学钱1-3年买学区房比较好。此外,好的学区房都是稀缺的,因为好的学校往往在市中心等比较发达地区。总之,学区房选房时的考虑,应该要考虑到房子的周边环境,房子的朝向,以及交通情况,这些都对以后的生活至关重要。

6，厦门买房条件入住时需要哪些申办材料

一、我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生在本市落户的：　　[应提供材料]　　1、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门出具的入户证明信；　　2、本人户口迁移证（本市户口凭集体户口页或家庭户口簿）；　　3、本人身份证；　　4、市人事、教育局签章的《报到证》复印件；　　5、单位报到证明（单位委托人事部门所属人才服务中心代理人事关系的，还须出具人事关系所属的人才中心出具的介绍信复印件）；单位营业执照及复印件；　　6、户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供关系证明或相应户口簿；入户在亲友户内要签订《亲友挂靠户口责任书》和亲友户口簿；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页。　　二、待就业的厦门生源毕业生回家庭所在地落户的：　　[应提供材料] 　　1、市人事局签有“厦门生源待就业”字样代笔章的《报到证》复印件；　　2、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门的入户证明信；　　3、户口迁移证（市内院校凭集体户口页）；　　4、本人身份证；　　5、家庭户口本。　　　　以上材料需原件和复印件（A4规格）1套。　　[落...一、我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生在本市落户的：　　[应提供材料]　　1、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门出具的入户证明信；　　2、本人户口迁移证（本市户口凭集体户口页或家庭户口簿）；　　3、本人身份证；　　4、市人事、教育局签章的《报到证》复印件；　　5、单位报到证明（单位委托人事部门所属人才服务中心代理人事关系的，还须出具人事关系所属的人才中心出具的介绍信复印件）；单位营业执照及复印件；　　6、户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供关系证明或相应户口簿；入户在亲友户内要签订《亲友挂靠户口责任书》和亲友户口簿；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页。　　二、待就业的厦门生源毕业生回家庭所在地落户的：　　[应提供材料] 　　1、市人事局签有“厦门生源待就业”字样代笔章的《报到证》复印件；　　2、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门的入户证明信；　　3、户口迁移证（市内院校凭集体户口页）；　　4、本人身份证；　　5、家庭户口本。　　　　以上材料需原件和复印件（A4规格）1套。　　[落实就业单位后，需迁移户口的按第一款的规定办理] 　　三、毕业生需要办理户口准迁手续的：　　[办理准迁证应提供材料] 　　1、市人事、教育部门签发《普通大中专院校毕业生就业情况登记表》；　　2、入户在档案代理部门，还应持档案代理部门出具的证明；入户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供相应户口簿复印件；入户在亲友户内的，需入户地派出所在《登记表》的入户地址栏签章；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页；　　3、当事人身份证原件、复印件；单位报到证明；单位营业执照及复印件。一、我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生在本市落户的：　　[应提供材料]　　1、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门出具的入户证明信；　　2、本人户口迁移证（本市户口凭集体户口页或家庭户口簿）；　　3、本人身份证；　　4、市人事、教育局签章的《报到证》复印件；　　5、单位报到证明（单位委托人事部门所属人才服务中心代理人事关系的，还须出具人事关系所属的人才中心出具的介绍信复印件）；单位营业执照及复印件；　　6、户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供关系证明或相应户口簿；入户在亲友户内要签订《亲友挂靠户口责任书》和亲友户口簿；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页。　　二、待就业的厦门生源毕业生回家庭所在地落户的：　　[应提供材料] 　　1、市人事局签有“厦门生源待就业”字样代笔章的《报到证》复印件；　　2、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门的入户证明信；　　3、户口迁移证（市内院校凭集体户口页）；　　4、本人身份证；　　5、家庭户口本。　　　　以上材料需原件和复印件（A4规格）1套。　　[落实就业单位后，需迁移户口的按第一款的规定办理] 　　三、毕业生需要办理户口准迁手续的：　　[办理准迁证应提供材料] 　　1、市人事、教育部门签发《普通大中专院校毕业生就业情况登记表》；　　2、入户在档案代理部门，还应持档案代理部门出具的证明；入户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供相应户口簿复印件；入户在亲友户内的，需入户地派出所在《登记表》的入户地址栏签章；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页；　　3、当事人身份证原件、复印件；单位报到证明；单位营业执照及复印件。一、我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生在本市落户的：　　[应提供材料]　　1、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门出具的入户证明信；　　2、本人户口迁移证（本市户口凭集体户口页或家庭户口簿）；　　3、本人身份证；　　4、市人事、教育局签章的《报到证》复印件；　　5、单位报到证明（单位委托人事部门所属人才服务中心代理人事关系的，还须出具人事关系所属的人才中心出具的介绍信复印件）；单位营业执照及复印件；　　6、户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供关系证明或相应户口簿；入户在亲友户内要签订《亲友挂靠户口责任书》和亲友户口簿；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页。　　二、待就业的厦门生源毕业生回家庭所在地落户的：　　[应提供材料] 　　1、市人事局签有“厦门生源待就业”字样代笔章的《报到证》复印件；　　2、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门的入户证明信；　　3、户口迁移证（市内院校凭集体户口页）；　　4、本人身份证；　　5、家庭户口本。　　　　以上材料需原件和复印件（A4规格）1套。　　[落实就业单位后，需迁移户口的按第一款的规定办理] 　　三、毕业生需要办理户口准迁手续的：　　[办理准迁证应提供材料] 　　1、市人事、教育部门签发《普通大中专院校毕业生就业情况登记表》；　　2、入户在档案代理部门，还应持档案代理部门出具的证明；入户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供相应户口簿复印件；入户在亲友户内的，需入户地派出所在《登记表》的入户地址栏签章；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页；　　3、当事人身份证原件、复印件；单位报到证明；单位营业执照及复印件。一、我市核准的已落实接收单位的大中专毕业生在本市落户的：　　[应提供材料]　　1、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门出具的入户证明信；　　2、本人户口迁移证（本市户口凭集体户口页或家庭户口簿）；　　3、本人身份证；　　4、市人事、教育局签章的《报到证》复印件；　　5、单位报到证明（单位委托人事部门所属人才服务中心代理人事关系的，还须出具人事关系所属的人才中心出具的介绍信复印件）；单位营业执照及复印件；　　6、户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供关系证明或相应户口簿；入户在亲友户内要签订《亲友挂靠户口责任书》和亲友户口簿；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页。　　二、待就业的厦门生源毕业生回家庭所在地落户的：　　[应提供材料] 　　1、市人事局签有“厦门生源待就业”字样代笔章的《报到证》复印件；　　2、市人事通过金宏网传输的入户介绍信息或教育部门的入户证明信；　　3、户口迁移证（市内院校凭集体户口页）；　　4、本人身份证；　　5、家庭户口本。　　　　以上材料需原件和复印件（A4规格）1套。　　[落实就业单位后，需迁移户口的按第一款的规定办理] 　　三、毕业生需要办理户口准迁手续的：　　[办理准迁证应提供材料] 　　1、市人事、教育部门签发《普通大中专院校毕业生就业情况登记表》；　　2、入户在档案代理部门，还应持档案代理部门出具的证明；入户在本人合法固定住所内的应提供相关证明；入户在直系亲属户内或单位集体户应提供相应户口簿复印件；入户在亲友户内的，需入户地派出所在《登记表》的入户地址栏签章；落户在社区集体户的应提供社区集体户口簿首页；　　3、当事人身份证原件、复印件；单位报到证明；单位营业执照及复印件。