父母Selling房子to子女应该交多少税？父母Transfer房子to子女，并办理交易过户，即直接从父母 to 子女过户房产。房屋出售给子女 父母过户房子过户作为赠与子女，或者过户作为买卖的法律分析，父母Gift房子How收费[法律分析]父母Gift房子需要付费。
法律分析:父母所有权转移房子通过赠与子女转移所有权，或者通过买卖转移所有权。赠与的过户费用约为报税价的6%(含3%的公证费和3%的过户税)。处理买卖过户，即直接将房产从父母过户到子女。税金大约是申报价格的8%。过户后，如果以后要过户房产，单个人所得税就要交20%的报税价。所以不建议礼品转让。交易过户的话，税大概是纳税申报价格的8%(卖方:个人所得税1%(房产证5年以上免征)，营业税5.5%(房产证5年以上免征)，买方:契税1.5%，其他过户税大概几百，以上税点全部按144平米以下普通住宅计算)。
也就是总共1.8%左右。法律依据:《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第一条。1.契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年人-0，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
所有权的转移可以通过继承、赠与和出售来处理。在办理过户的过程中，需要缴纳的费用也有所不同:1。对于赠与，需要办理赠与公证，并支付6 ‰的评估费和2%的公证费。如果拿到公证书，可以去房管办理过户，交足3%的契税，5 ‰的印花税，还有几百元的手续费。2.买卖；看看这个爸爸的房子有没有拥有并且只占有一套房子五年。如果有，出售和转让免征1%的税。免征5.55%营业税。
3.遗产。理论上来说，是通过继承把财产留给女儿的一种方式。如果没有其他考虑，可以等到父母去世后再办理财产过户。这个过程只需要支付很少的注册费和印花税。子女继承取得房产证满五年后，再次出售房产时如无其他房产，可同时免征个人所得税和营业税，只需缴纳少量交易手续费。以上税费按照物品估价缴纳计算，也可以由父亲写遗嘱，指定子女将来继承。
