房屋过户费用最新房产过户费用按以下标准计算:契税:付款方:买方；房屋面积小于90平方米(首套房):房价的1%；房屋面积在90、140平米之间(首套房):房价的1.5%；住房面积140平方米以上或二次购买(无论面积多大):支付房价的3%；营业税:付款方:卖方；房改、商品房、普通住房，房产证未满两年:缴纳房价的5.6%；房产证使用年限两年以上:无需缴纳营业税；营业附加税:营业附加税包括城建税和教育费附加，缴纳人为卖方；房产证未满两年:支付房款的0.56%；房产证使用年限两年以上:不用交；个人所得税:付款方:卖方；房产来源高证期5年以上且是唯一住房:免征个人所得税；房产证未满5年或没有唯一住房:支付房价的1%；印花税:支付方:买卖双方；无论房产证有效期长短、房屋面积大小，双方均应按房价款的0.05%支付；测绘费:测绘费支付方:买方；缴费:1.36元/m2；权属登记费和取证费:一般在200元，支付方是买方的赠与费。1.赠与人和受赠人在房屋所在地的公证处对赠与事实进行公证，赠与人和受赠人签订赠与合同。
4、 父母卖房给 子女要交多少税房子五年内出售的，作为赠与的，转让收入的20%扣除合理费用，转让收入的5.5%作为营业税缴纳；如果选择买卖，增值部分需要缴纳5.5%的营业税；如果选择继承，需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。如果是五年以上转卖房子，如果选择作为礼品赠送，可以免征营业税和个人所得税，只需要缴纳很少的手续费；如果选择买入或卖出，只需要支付很少的交易费用；如果选择继承，将同时免除个人所得税和营业税，只需要缴纳很少的交易费用。
5、 父母过户 房子给 子女需要多少费用过户费用:(1)公证费:房款的2%；(2)鉴定费:房款的0.5%。(3)契税:房价的3%；(4)土地增值税:房价的1%。(5)所得税:房价的1%；(6)房产登记费:100.00元。《中华人民共和国契税法》第三条的契税税率为3%至5%。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报NPC常务委员会和国务院备案。
6、 父母将 房子卖给 子女交多少税?，你属于直系亲属，可以选择正常售卖、直销、直接赠送三种方式:1。正常出售:卖方涉及1%或20%的个人所得税(家庭唯一住房可减免五年)，增值税5.3%(可减免两年)。涉及购房人契税的，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶及未成年人子女，下同)面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
除个人购买家庭唯一住房和第二套改善型住房享受优惠税率外，2021年9月1日前签订合同的，房屋所有权转移契税适用税率为4%；2021年9月1日及以后签订合同的，房屋所有权转让适用税率为3%。其他房屋和土地权属转移契税适用税率为4%。计税依据为税务局出具的《河南存量房成交价格核定通知书》中载明的合同签约价格或评估价格。
7、父亲把 房子卖给儿子过户费要收多少法律主体性:父亲房子将所有权过户给儿子需要多少钱，视具体情况而定:1。测绘费1.36元/平方；2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)；3.前90平米以内契税评估额的1%，前90平米至140平米以内的1.5%，超出140平米的3%与否，由买受人支付；4.五年内唯一普通住房减免的，由出卖人承担总额1%的所得税；5.交易费6/平方，双方；6.80元，
7.营业税5.6%，五年后可以减免。法律客观性:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十条由不动产所在地的登记机构登记。国家实行不动产统一登记制度。
8、 父母把 房子赠与给 子女怎么 收费[法律分析]父母Gift房子要交的税:1。契税:需要缴纳3%的契税，应纳税额的计算公式为:计税依据*税率。2.印花税:双方缴纳0.05%的印花税。3.公证费:房屋捐赠收取的公证费比例为总收益的2%，但不能低于200元。具体收费视各地区规定而定。根据一些国家城市的相关规定，直系亲属之间的房屋赠与不需要办理公证手续。
【法律依据】《中华人民共和国公证法》第十二条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证处可以办理下列事项: (一)法律、行政法规规定由公证处登记的事项；(二)提存；(三)保管遗嘱、遗产或者其他与公证有关的财产、物品和文件；(四)撰写与公证有关的法律文书；(五)提供公证法律意见。
