那么，订阅协议，效果如何呢？小产权房子的房产证是什么？小产权房子没有单独的房产证。一般小产权房子是村集体在交易时做的证明，不同的形式没有统一的样式，但都没有法律效力，就像交易过程中律师的见证一样，交易本身只是一种形式，两个人私签房子产权共有协议是否和在...这是受法律保护的，私签房屋产权共有协议未经公证不具有法律效力。
这个不一样。房产证上的名字是受法律保护的。私签房屋产权共有协议未经公证不具有法律效力。最后还是要看房产证上的名字。如果是夫妻关系存续期间买房，即使房产证上只有一个人的名字，也是共同财产。如果是非婚关系，基于自愿合法原则签订的联合协议有效。但是和房产证上写双方名字还是有区别的。肯定不如房产证上写双方名字好，但是也可以，但是卖房的时候，一个人说了算。
卖房子是一件费力的事情，但是一点也不能马虎。如果没有中介协助，就自己卖房。这就需要在发布信息和签订合同上多下功夫。尤其是卖房合同的内容，这个内容几乎都是双方协商的，但是也需要包括一些其他的注意事项。所以，总结一下，卖房合同怎么写？卖房合同有哪些注意事项？卖房合同怎么写？1.房屋买卖双方身份证明的内容，应填写证件和婚姻信息。2.房款支付方式及房款总额。
双方承担的税费明码标价。4.房屋的相关信息，如建筑面积、房屋类型、房源产权年、装修质量、室内陈设(如果是毛坯房就不存在这个问题)等实际信息，以及相关水、电、气、物业费的结算等。，应由房屋的原产权人支付。以及交房相关事宜的安排，哪个更让人放心。5.合同生效后，违约责任及其他赔偿的处理方式不详细协议。
3、小 产权房合同会不会注明是小 产权房一般不会。-1室/缺证，比合同有用。不是，只是没有国有土地使用权证。我会的。签订小产房买卖合同时，中国之家不会注明小产权房，但会提前告知是小产权房。这是一份买卖合同，没有标注“小产权”字样，但是房子必须告知。一般来说，“肖产权房子”是建在集体土地上的房子，而按照现行政策，政府一般是不支持的，只有乡镇政府和村一级才能发放产权房子，所以称为“向产权房子”。
