买a 学区房子的注意事项现在很多家长为了让孩子上更好的学校，选择买一些学区房子。但是学区的房子大部分都是比较老的房子，很容易产生纠纷，下面，你能在学区房间上租房吗？一般不能在学区房间上租房，第一，之前有朋友问我，中介承诺的哪一套学区的房子，想买，那我们先明确一下，经纪人是否可以承诺把房子交易为学区所属的房子。
1。了解开发商的背景和资质。正规开发商在房屋质量等各方面都有保障。2.小区周边环境及配套设施。市政的发展方向和周边环境直接影响着房产的升值。3.小区内部规划是否合理。垃圾处理室、配电室是否合理，影响房屋使用。4.对销售人员的口头言辞要谨慎。为了把房子卖出去，销售人员或多或少会夸大宣传，需要调查清楚。5.现场验房。实地查看存在的质量问题，让开发商尽快整改。
每个人都想拥有一套房子，但是每个人在买房的时候都有自己明确的需求。有的是为了自己结婚居住，有的是为了投资防止资金贬值，有的是为了在大城市定居扎根城市，有的是为了给孩子提供优质的办学条件。今天我们就来重点介绍一下学区房间和户口房应该注意的一些问题。第一，之前有朋友问我，中介承诺的哪一套学区的房子，想买，那我们先明确一下，经纪人是否可以承诺把房子交易为学区所属的房子。
交易房屋是否为学区间，是否占用学区间的额度等。，应由卖方承诺，并在房屋买卖合同中约定经纪人不能承诺。原因是学区不同地区、不同学校的房间条件不一样，入学条件也不是一成不变的，经纪人不能代替卖方做出承诺。第二，如果卖方逾期不搬离房屋，买方可以收房吗？因出卖人未交房，房屋所有权未转移，买受人不能自行收房，否则由此造成的人身伤害和财产损失由买受人承担。
3、二手房买卖要注意的问题,二手房 纠纷诉讼程序是怎样的
