因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境应该有第三方的限制。同时，购买二手学区房屋时，在支付全款前，确保业主户口已迁出。购房者可以通过公安局户籍处详细了解自己的户籍情况。保险起见，业主最好选择未占用指标的学区房间。避免买a 学区房子进名校最保险的办法就是在合同的附加备注里写一个条款，要求开发商承诺房子会有一定的学位，承诺不实赔偿多少。
7、有的房源只能入学一次关于 学区房你要搞清楚买房的诸多理由中，有一条是学区房。父母为了孩子读书也断过腿，磨过嘴。你买的二手房可能不是学区房，一套房子可能只能入住一次。你说清楚了吗？2016年初，家长又开始寻找学区房间。北京市西城区、朝阳区、海淀区也相继解答或发布了青年学生、青年学生、青年学生入学政策。面对学区间的高价，一旦选择错误，不仅会耽误孩子上优质学校，还会造成经济损失。
原来，黄先生的儿子已满4周岁，在西城区找了学区室半年。可以说他付出了很大的努力，也遇到了各种“不靠谱”。“一开始我们甚至分不清学区的分布。听了中介的介绍，我们傻乎乎的去看房，看到很多价格合适但不合适的假房子学区。我也遇到过价格合适但中途被砍掉的真房子。什么其他家庭纠纷，共有产权，我们不敢涉足这些房子。”四处奔走，黄先生终于在去年年底选中了天宁寺附近的一套房，总价约350万元。
8、 学区房及对口入学注意事项策略1。如何理解“一户五年”政策？“一户五年”是上海各区幼儿的入学政策。公办学校按照“相对就近、免试”的招生原则，安排适龄儿童免试就近入学。学区每个家庭住址五年只能享受一次入读同一所学校的机会。即一个门牌号的家庭，五年内只接收一个学生(双胞胎和单独二孩除外)。也就是说，在学区购买二手房时，家长要特别注意五年内是否有符合条件的子女入学入户。如果是这样，他们孩子的入学就会受到影响。
“五年”怎么算？五年的计算从政策实施的当年开始计算。比如浦新区某学校的规定，从2016年开始实行“五年一户”的限制，那么从2016年开始就是五年。即使2015年已经使用过这个地址，也不影响2016年的录取(不考虑户口、年份等因素。).各区政策执行有差异！家里有学龄儿童的家长要注意了。虽然这个政策已经在八个区实行了，但是每个区略有不同。
9、租房子可以上 学区房吗买二手房后悔怎么办现在的房价很贵，但是我们离不开房子。对于很多业主来说，一套房子不仅有居住的功能，如果能买到学区间，对孩子以后读书也有很大的好处。然而学区间的价格却如此之高。买二手房后悔没买新房怎么办？你能在学区房间上租房吗？一般不能在学区房间上租房。所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。
但根据现行政策，义务教育阶段各区学位数量有一个刚性比例。如果租的房子有学位，只要租赁手续齐全，经过资格审查，就和房主一样享有入学权利。这意味着多套房子的业主要一致，程度达不到房。该政策的主要目的是确保学位被释放，供租户的子女上学。买二手房后悔没买新房怎么办？1.很多人买房都是为了迁户口。
10、二手房户口 纠纷怎么解决1。买二手房需要迁户口吗？司法实践中，因户口纠纷引起的房屋买卖有逐年增加的趋势。its 纠纷的主要形式是:买卖双方协商后，卖方将房屋过户到买方名下，买方将房款支付给卖方，交易似乎已经成功结束。但没过多久，买家办理结算手续时，发现卖家的户口并未迁出交易的房屋，以至于买家的户口无法迁入。更有甚者，一些卖家的同住人以户口尚未迁出为名，声称自己有权在争议房屋居住，因此拒绝迁出。
谁愿意自己家里有个陌生人的账号？如果卖家的同住人以户籍为由拒绝迁出，那就更糟糕了。买家花巨资买的房子，只能看，不能住，无疑是“镜中花，水中月”，如果要搬进购买的房子，花费在诉讼上的财力和精力将不可避免。一旦因户口纠纷发生房屋交易，办理起来非常复杂，由于户口迁入迁出是公安机关管理，不属于法院管辖范围，法院不会受理此类案件。
