房产证Add孩子名字利弊房产证Add孩子房产证以上孩子名字房产证以上孩子名字利弊有什么？房产证直写孩子 名字/写孩子名字缺点是:。孩子房产因法律问题被法院查封；孩子抵押房产；孩子离婚，财产分割为夫妻共同财产；孩子死亡，且财产被分割继承为遗产。
是在说加名字房产证的好处，难道没有坏处吗？当然有！三个理由千万不能加孩子 name: 1。房子卖不出去。因为加了孩子这个名字，在孩子未成年之前，监护人即使房子涨到高点也不能上市；2.如果不动产登记全国联网，可以查到登记在孩子名下的不动产。再次购房孩子，将失去首套房贷资格；3.未成年人没有资格获得贷款。如果房产证加到孩子上，他们就不能申请房贷。
2.如果夫妻离婚，不分割孩子名下的财产，为孩子的未来留下保障；3.当你把房子过户到孩子时，你需要支付一笔高额的转让费。如果提前加孩子的名字，可以省转让费；4.孩子结婚前，加名孩子到房产证是婚前财产；5.如果家里有多套房产，孩子18岁，可以单独开户，登记在孩子名下的房产可以省房产税。至于是否加孩子这个名字，需要根据自己的需求和条件合理选择。
房产证Write孩子Yes名字风险:未经孩子同意，家长不能随意出售；孩子独立买房，可能要多付首付；孩子婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。1.未经孩子同意，家长不得随意出售。按照现有规定，他们在孩子 名字之后是不能随意出售的。一般情况下，他们只能等到-3。所以，即使这期间房子赚了很多钱，也卖不出去。2.-3.独立买房的时候，可能要多付一笔首付。-3.成年后再想买房，就占了买房名额，甚至买不到房。同时相应的首付比例和税费也会提高。
如果这些条件都不满足，而你还想在房子有利可图的情况下卖掉它，那么你最好不要加-3名字。房产证 Plus子女的好处:房产证 Plus子女的名字有利有弊，好处是可以省很多转让费；即使以后婚姻发生变化孩子，财产也不会分割；即使父母破产，孩子还是有地方住。一般来说，当孩子成年时，房屋所有权最终会转移到孩子名下。
