新房也有劣质的，二手房也不错。个人强烈推荐一些单位的二手房。比如我同事买了住建局的集资房，联通的集资房，区政府的集资房。这些福利房的物业管理和房屋质量都不如。地理环境，附近购物，孩子入学等优质条件，一般新房不一定有。如果是为了学区，建议买二手房。二手房学区的定义是知道的，不会错。
7、如何选择 学区房招生宣传是学校招生的重要手段之一，也是学校和家长相互了解的桥梁。然而，在一些地方，为了吸引更多的学生，一些学校的招生宣传并不认真，甚至有时会弄虚作假。以下是一些不当的招生宣传:一是夸大学校的教学质量。这种促销方式是最常见的。学校会宣传自己是“国家示范学校”“国家一流大学”等等，往往没有相应的实力和资质。
第二，虚假承诺和低价收购。为了吸引更多的学生，一些学校通过虚假承诺和低价收购来欺骗家长。他们会声称学校提供免费的课外辅导，丰富的课外活动，几乎保证学生能考上名牌大学。但事实上，这些承诺往往无法兑现，有些学校甚至故意招不合适的学生。第三，歪曲事实，选择性宣传。有些学校为了让自己看起来更有优势，会歪曲事实，选择性地宣传一些不完整或者片面的信息。
8、 南京买房 新房选哪个楼盘好这种事情应该去当地打听。这里没人能回答你的问题。每个人的需求都不一样。可以关注当地的房地产交易中心，或者房地产网、房地产论坛获取楼盘信息。买房需要考虑:目的是消费者在买房之前，一定要考虑为什么买房，是为了自住，改善住房条件，还是作为一种投资。如果是自住，可以选择交通便利、生活配套的小区或二手房；如果是改善住房条件，选择大户型；如果是投资，一定要结合当前的经济形势。
所以购房者一定要根据自己的用途选择不同地段的房产，比如学区间，市中心中庭还是地铁沿线的房子？如果想给孩子上学，当然要选择学区间，而且因为地理位置优势，投资价值比较大。一般来说，如果是投资，建议选择小户型。如果是为了改善居住条件，当然要选择大户型。然而，小户型是最近住宅市场上受年轻人欢迎的一种公寓。
9、怎么挑选 新房1 新房交通便利的地方。比如选择地铁或者城市主干道，这样交通更方便，通勤时间更短，幸福感顿时爆棚。2.选择新房在教育资源丰富的地区。比如选择小学、初中等基础教育资源丰富的区域，也就是我们常说的“学区间”。3.选择新房商业文化比较浓厚的地方，这样更方便日常购物和生活，而且买房后房子也有较大的升值潜力。
如果你是一个安静的人，选择一个远离市中心，依山或傍水，环境优美安静的地方。5.选择实力雄厚的开发商开发的楼盘，部分地产商实力较弱，可能会出现因资金链断裂而跑路的情况。那样的话，交房遥遥无期，6.选择新房带南北通透户型。这个房子采光通风条件好，可以防水防潮，住着舒服。
