学区房子以后真的会贬值吗？上海 学区房改有新政策。上海 学区住房的“拐点”会到来吗？与上海二手房市场相比，一个现象是学区房降温了，你觉得学区房间有必要买吗？3月16日，上海 学区在微博上上了热搜，各类学校今后可以享受更加公平的招生机会，自然减少了“抢井学区”的现象，从而促进中小学学区的过热降温，进而促进上海房地产市场的稳定健康发展。
1、 上海高中招生改革“名额到校” 学区房要凉凉?3月16日，上海市教委颁布了上海普通高中招生改革实施办法(以下简称《实施办法》)，明确从2022年起，上海全市实验示范高中拿出招生总量，上海此次“名额到校”的招录改革迅速引发热议。多位业内人士分析，-1/的招考改革将进一步促进教育公平，也将有助于-0/室的降温。
这些政策直接扼杀了一些房产中介和媒体刚刚炒作出来的所谓‘初中学区房’概念。未来会继续大力引导家长更加理性的选择学校，也会更加理性的选择居住地。根据上海《实施办法》规定，名额分配综合评价包括向区招生分配名额和向学校招生分配名额两类，分别占全市实验示范高中招生计划总量的50%和65%。与改革前相比，配额分配比例进一步扩大。
2、新政一周实施一周, 上海 学区房的“拐点”会来吗?转折点应该来了，但很正常。毕竟上海一直在推动教育公平。我不这么认为。只要房子还在重点学校周围，它的房价就会受到学校的影响，不会下降。我觉得肯定会来，因为这个政策很好，肯定会降低房子的价格。我也这么认为在这种情况下，炒房的情况可以被严厉打击，学区间的价格也会下降。我会的。说到学区 room，每个家长都很关心，因为他们都希望孩子在好学校接受教育。同时，对于一些好的学区房，地段也很难进，-1/上实施了新政策，刚刚实施一周。
3、 上海中考新政出台20天:二手房热度延续 学区房降温最新数据显示上海3月二手房交易量在3.9万套左右，延续了2月的交易高峰，仅比1月的4.4万套少了几千套。与上海二手房市场相比，一个现象是学区房降温了。和普通房价下调的逻辑一样，这一轮学区房价下调也是从外环开始的。中环内环的学区房还是挤了比较多的房间，但是价格下降也很明显。处于替换焦虑中的张欢对市场深有体会。
2020年下半年，上海出现结构性房价上涨，主要受学区房推动。据不完全统计，2020/123，456，789-1/123，456，789-0/房屋涨幅普遍达到20%以上。张欢此前看中了位于春申板块的学区方景城湖畔晨韵，其价格在2021年1月达到10.95万元/平方米的峰值，3月降至10.32万元/平方米。小区挂牌价最近一周下跌0.8%。学区房间降价有迹可循。3月16日，上海教委正式重申2018年提出的“中考改革”，包括区内重点高中派位。
