根据瓦房店教育局官方住房表学区，瓦房店新华一家属于瓦房店二中学区。上海市杨浦区学区房科上海市杨浦区学区房科主要参考上海市教委公布的《上海市学区范围及入学条件》，按照学区、杨浦区范围划分为以下学区:杨浦区政府附属学校学区、四平路学校学区、大连路学校学区、五角场学校/，江浦路学校学区、长白新村学校学区、闸北区政府附属学校学区、宝山区政府附属学校学区、嘉定区政府附属学校学区。
房地产开发商交房后，一般都有明确的规定。正常的学区室无法界定，只能去教委查房或者去学校，或者问社会其他孩子在哪里上学不花钱。或者可以去孩子的学校咨询询问。每年教委都会有新的学区室划分，所以没有100% 学区室不变。也可以去当地房管局查询。法律依据是《合同法》第二百二十九条:租赁期间，租赁物的所有权发生变更的，不影响租赁合同的效力。
来源:中国新闻网会议提出，房子是用来住的，不是用来炒的，增加保障性租赁房和共有产权住房供应，防止以学区 house的名义炒作。“中共政治局会议提到了学区室的内容，这是少有的。”多位业内专家分析。学区房间为什么命名？中原地产首席分析师张大伟也认为，2021年以来，全国楼市上涨明显，以学区间为导火索的一二线城市普涨明显出现。
2021年春节后，在所谓的学区住房需求旺季的带动下，更频繁地出现了学区房价跳涨的现象。在一些大城市，学区住房的价格一夜之间暴涨了几十万甚至上百万元。最近的电视剧《小舍德》描绘了“小升初”阶段父母为孩子忙碌的种种场景。其中涉及学区房间的桥段再次挑动了家长的“神经”。在广东省住房政策研究中心首席研究员李看来，此轮学区房价上涨与以往最大的不同是炒作的频繁，而不是学位需求的增加。
根据瓦房店教育局官方住房表学区，瓦房店新华一家属于瓦房店二中学区。这是因为瓦房店新华人位于瓦房店二中西北，离学校比较近，所以属于二中学区室。此外还有其他小区属于瓦房店二中学区室。比如瓦房店市乐宝花园也属于瓦房店二中学区间。
