购房 发票比实际房款少了60万。比如购买学区房子需要提供购房的合同、房产证等相关证明，根据福州学区的入学要求，适龄儿童与法定监护人在学区具有相同户籍，法定监护人或适龄儿童居住在学区 购房的，身份证明材料为户口本、房产证(或购房房管部门备案的合同)、购房 发票、两个月水电费发票、适龄儿童身份证。
孩子上学，如果以户籍的房产证为准，不需要父母双方的名字，只要房产证上有父母双方的名字，并且与孩子的户籍一致即可。2.学区房产证的名字不一定要父母，父母一方可以，但房产证的所有权必须在50%以上。另外，很多地区的户口本、房产证、外地户口是一致的，必须满足“三证一致”才能入学，电话学区，所以上学前一定要确保这三证一致。
另外，很多地区的户口本、房产证、外地户口是一致的，必须满足“三证一致”才能入学，电话学区，所以上学前一定要确保这三证一致。【答案】学区房子不一定需要父母作为户主，但是需要和户主有直接的亲属关系，比如祖父或者祖父母。1.对于有房的户籍父母来说，孩子入学会简单很多，只需要找相应的学校办理入学手续即可。
如何判断房屋是否满五年，是否依据契税发票或者卖方是否按规定持有房屋满两年，转让的房屋免征5%的增值税。卖方持有该套住房满五年，且为卖方唯一住房的，可免征1%的个人所得税。持有时间以业主房产证或契税税单登记时间为准。当时间超过5年时，视为业主持有该房屋满5年。二手房是超过二套还是五套，要看契税发票或者房主持有房屋的时间。第一，要看业主取得房产证的时间。第二，要看业主缴纳契税，取得完税证明的时间。
3、房产证没下来,怎样给孩子报名入学?根据国家义务教育法，义务教育阶段采取免试、划片、就近入学的原则。需要有相同的户籍、房产证和实际居住地。不一致的由县(区)教育部门制定具体实施细则。所以你要了解当地教育局的相关规定，应该说是可以的。可以用原合同和房管局出具的产权证代替房产证。按照就近原则，应该选择居住地附近的学校，但是如果学校指标有限，
