福州柴建的房产证可以算学区间。根据福州学区的入学要求，适龄儿童与法定监护人在学区具有相同户籍，法定监护人或适龄儿童居住在学区 购房的。身份证明材料为户口本、房产证(或购房房管部门备案的合同)、购房 发票、两个月水电费发票、适龄儿童身份证。学区住房是指划分到学校的范围内，这个范围内的小区、楼房，只要有学生家庭，都可以享受这个学区内的学校。
8、 购房 发票比实际房款少了六十万,对买方有什么危害吗?买房的时候少交了契税，但是卖房的时候可能要多交增值税，就看当时的税由谁来承担了。只要交易中心对价格没有异议，价格本身对你是无害的。当然是有害的，因为买家买的房子少了60万。卖的时候房价少了60万。卖的时候房价肯定不好卖更高。一定要付发票小于发票，直接降低了房子的原值。虽然可以少交税，但是房子单价降低了。你以后卖房的时候，卖价也会因为原价低了60万而受到影响。
9、购买长沙 学区房需要注意什么学区房间是每个有初中孩子的家长最关心的问题。当其他家长都在东奔西跑，愁眉不展地解决孩子的入学问题时。另一部分家长可以通过购买学区 room，将孩子送到自己所希望的理想学校。这是学区 room，既是社会发展的产物，也是现行教育体制下的特有现象。学区 room上有各种各样的评论，但抛开评论的对错不谈，学区 room还是以其独特的魅力吸引了一批又一批的家长购买。
让我替你说几句。1.尽早购买学区房间。购房后未办理产权证的，应提供购房合同及付款发票的原件及复印件。而这些事情不是一天两天就能完成的。而且现在办理限购难度更大了。所以建议入学前做好规划。但也没必要操之过急。有些新婚夫妇在购买婚房时会考虑学区间，但考虑过早就容易改变。但学区房子有一定的保值增值功能，出售或出租时也有需求。
10、有 购房合同,没有房产证,可以就读 学区小学吗这个要看你的房子能不能正常搬进来。如果能正常入住，就拿着购房合同和发票身份证到房子所在的学校报到。如果房子是拍卖行，不符合入住条件就不能上学。延伸资料:学区房屋投资优势与普通商品房相比，“学区房屋”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区间”的投资优势日益凸显。无论是商品房市场还是二手房市场，即使在楼市低迷的情况下，学区间的交易量和租赁量依然保持相对稳定。
看房子，还是要看它的居住品质，楼盘景观，居住功能。当然，在住宅价值不错的基础上，如果周边有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的，原因一:给孩子一个更好的成长环境是每个父母的心愿。学校周边文化氛围浓厚，人文环境良好，父母希望在良好的环境中熏陶孩子，让孩子的身心得到更好的发展。
