教育的划分服务区( 学区)要看规划布局和新建的学校。买房五策略学区房子:不看距离，不看地段，只看门牌号，提醒一:近不一定学区房子，在很多刚接触学区 house的家长看来，房子离学校越近，孩子上学就越多，完善学区治理体系，科学规划学校布局，合理划分学区范围，统筹学区资源，促进学区范围内学校多元化特色、优质、均衡发展。
目前孩子上学要按照学区，所以孩子在哪里上学要看户口或者房产。我来分析一下，供大家参考。孩子上学是用户籍还是房产？适龄户籍儿童按照“居住地与户口一致”原则和就近原则学区录取。通常情况下，当报名人数超过学校招生计划时，学校应根据适龄儿童的户籍和家庭住房情况，按照“居住地与户数一致”的优先原则，按照以下四个顺序进行招生。
第二种情况是适龄儿童从生日开始一直在本市爷爷奶奶家，爷爷奶奶的住房在这所小学服务区，也就是俗称的“二表哥同学”。第三类是适龄儿童具有本市主城区户籍，但不属于上述两类；这就是通常所说的“三表生”。第四种情况是适龄儿童无本市主城区户籍，但符合就读条件。这就是通常所说的“四桌生”。
提醒一:近不一定学区房子。在很多刚接触学区房子的家长眼里，学区房子离学校越近，孩子上学就越安全。“其实，学区房间很复杂。”一位中介负责人告诉记者，在南京各名校公布学区的示意图时，有市民反映，通过寝室窗户可以看到某小学的操场，但学区中没有自己的楼，最终孩子上不了学。这样的例子还有很多，比如Nettowel城市社区。在外人看来都是长江路小学学区，小区和学校的距离不到400米。
“历史原因造成的。”提醒二:看原主人账号有没有为鹌鹑蛋搬蛋。这个故事还在发生。很多热点地区的老房子学区成了“紧俏商品”，价格一路上涨。甚至有市民调侃道，“房子不管多老，只要位于学区热门学校，总能卖个好价钱，想买也买不到。”但与购买新房不同，二手房买卖涉及产权和户籍的变更。一旦处理不当，将会出现买了学区房子的孩子仍然无法上学的风险。
