海淀区学区房新政

与朝阳区相比，-1学区的房价也大幅上涨。一位中介告诉财联社记者，从去年下半年开始，上地部分学区房的价格明显上涨，有的平米大概涨了2万多。而东城区部分学区间的价格涨幅并不明显。广渠门附近的中介表示，广渠门附近虽然有学区但是附近涨价并不明显。

搜索打开App海淀2211的政策，分析1911之后的序列等。9个月前，Xi交通大学的软件工程硕士注意到了它。最近总有人私信，问同样的问题。我来整理总结一下:1。海淀2211政策是否意味着所有2012年1月1日以后购房的购房者将在全区统筹？不可以“2211”政策是指2022年1月1日后，户籍由外省市或本市其他地区迁入的适龄儿童海淀区报考小学的，不在相应学校就读，而是通过协调在本区落户。

具体见JW的回复:2。海淀学区需要提前买房吗？海淀工作房可以考虑买海淀学区房吗？没必要早买。从21年的政策来看，海淀的1911后多校区划片已经不再按照房子的时间来安排了，所以如果政策是21年的话，就没必要早早买了。工作居住可以考虑买海淀学区间。21年前，海淀工业户口(也就是海淀非京籍)首选在朝阳区买房，因为朝阳区非京籍没那么落后。

国家对学区房屋的打击已经开始。目前要求很多城市实行多校划片。未来学区住房可能不会那么吃香了，因为教育在改革，国家提倡教育资源分配要公平公正，而不是越来越倾斜。此前教育部曾发文，对小学和初中的招生方式有了新的要求:1。在当前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况积极稳妥地采取多校划片，将热点小学、初中分散到各区，确保各区大致均衡。

没有分到热点学校的学生，还是应该分到附近的其他学校。3.为多所学校指定一个区域，该区域户籍同时符合财产条件的子女，可以在入学时选择多所学校中的一所进行注册。学校招生人数不超过其计划招生人数的，全额录取；超过计划招生的，通过电脑摇号分配名额，未摇中的学生就近安排到本地区其他有招生计划的学校。

法律解析:2022年1月1日起，户籍由外地或本市其他地区迁入海淀区的适龄儿童申请小学入学，不再对应报名，由区协调解决。除符合国家生育政策外，所有在九年义务教育学校登记的住房，九年期间只提供一个入学学位。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以划拨、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府核发土地使用权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

在购买商品房时，很多人会查看房子附近是否有教育资源，让孩子有一个良好的学习条件。所以很多人会出高价买学区间。2018北京-1学区室入学要求？2018北京海淀区 学区住房有什么入学要求？1.年满6周岁且有海淀区户口的适龄儿童。2.北京市其他户籍家庭应实际居住在海淀区，父母或法定监护人在海淀区有合法的房产证明。

法律分析:孩子按照规划上学学区就近入学，但一般一个小区只规划一所学校，所以如果孩子多，学校小，很多孩子最后就没地方上学了。为了解决这个问题，北京市的海淀区明确规定，新建小学和中学新增小学实行多校划片:一个小区可以对应两个学校甚至更多，所以对于家长来说，即使买了学区的房，也不一定保证孩子一定能上学。