在购买学区房子的时候，我们需要知道房子的学费有没有被别人占用,3.学区房子投资优势很大,与普通商品房相比，学区间房价更高，但其升值空间也更大,买学区房的好处如下:1,学区房间是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，一般房比不是学区,大多数学区房子都是二手房。
可以，但是需要在学区附近租房子并且父母需要提供无房证明。想在学区内入学，需要满足“两个一致”的条件，即孩子的户籍要与父母一致，户籍地址要与实际居住地址一致，与父母的房屋所有权证一致。但如果孩子父母没有自有房产，只在学区内租住，则需要在房屋产权部门开具夫妻双方无房证明，然后交给学校。
同地段范围的老小区房价比新小区便宜。学区房子是房地产市场的衍生品，教育资源的垄断导致阶层固化，这也是现代教育改革的主要障碍。同时，新小区配套比较齐全，所以同地段范围的老小区房价比新小区便宜。而且新小区的环境和绿化面积都比老小区好。
学区房间是学校所在的区，也就是学区，那个区的房子是学区，一般房比不是学区。买学区房的好处如下:1。能够享受重点学校的教育资源。2.地产项目本身也有很好的配套资源。学区房源项目往往位于相对发达的城区，自身的商业配套和交通设施资质较好。3.学区房子投资优势很大。与普通商品房相比，学区间房价更高，但其升值空间也更大。
4、学位制对于 学区房的影响学位制度对学区房间有一定影响，但不太大。像现在各大城市推行的学位制度，就是六年一个学位，初中三年一个学位，一个房子只能有一两度。如果已经用了，就算房子卖了，也没办法就近入学，在购买学区房子的时候，我们需要知道房子的学费有没有被别人占用。这个政策出台后，对学区 house房价house会有一定的限制作用，可以防止学区house代理的使用，大多数学区房子都是二手房。比如我们国家二手房买卖过程中，一般要求房龄在20年或者25年以内，学位制度出台后，房子至少6年不能卖。这样就算最后一个穴位用光了再卖房子，二手房的房龄也会比较长，所以再卖的话房子价值可能也不高。
