武汉二套房学区房有哪些，我想在武汉买第二套房推荐一下

来源：整理时间：2023-10-11 18:34:04 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，我想在武汉买第二套房推荐一下
2，武汉小学学区房有哪些
3，武汉升值空间好的学区房有哪些啊
4，汉口这边有什么又好又便宜的学区房
5，哪些小区是育才二中学位
6，武汉二套房标准

1，我想在武汉买第二套房推荐一下

现在中心城区基本上房子都卖完了

额

我想在武汉买第二套房推荐一下

2，武汉小学学区房有哪些

附近吧，小学，初中是29中，绝对都是排名前几的学校。附近的，要看地理情况有的也能分到29中的，如果想再好点就去附近买，小学可以分到路小学的。这几个学校其实离得都很近的，力学的学区有一大半与29中相重叠，29的学区有一部分与路小学的相重叠，买时一定要看清楚。因为里面也有单的。

武汉小学学区房有哪些

3，武汉升值空间好的学区房有哪些啊

首先爱佳798是学区房，爱佳798和其他资源不同，教育资源不是经济资源，而是人的资源，拥有良好教育资源的学区房很是受热捧，升值空间也是相当大的哦。

是无法类比的，学区房由于政策的改变，以及划区域的改变，很可能在某一阶段是非学区房的，而成熟配套需要与楼盘入手时，周边配套较差来对比升值空间

武汉升值空间好的学区房有哪些啊

4，汉口这边有什么又好又便宜的学区房

要说便宜，幸福湾的房子一直都是性价比较高的楼盘，当时决定买这个房就是看中这个高性价比，并且当时正在和明珠国际幼儿园签约，业主入住就可以享受学费上的优惠。后来听我的置业顾问说现在育才小学也和幸福湾签约了，武汉二中也有意向迁入幸福湾，说要打造12年一站式名校教育。也就是说以后孩子从幼儿园到初中直接在自家小区上就行了，这一下帮我解决了孩子的教育这一重大问题。

对学区房这个还不是很了解

5，哪些小区是育才二中学位

二中旁边有几个爱榕园，文竹园大概5万一平，上述为个人观点。不代表行情。

育才二中学区房信息安南花园、槟榔园、翠谷居、翠薇园、翠竹园、高山花园、工业八路国检宿舍、龟山别墅、海关宿舍、花园城1至3期、华彩花园、华达宿舍、金竹园、金竹园大厦、鲸山别墅、景园大厦、兰溪谷、联合医院宿舍、龙电宿舍、美伦山庄、鸣溪谷、南水工业村、蛇口华龙阁、四海小区、水湾源华综合楼、四海综合楼、桃花园第1至2期、欣荔苑、文竹园、欣泰大厦、星发楼、怡庭园、雍华府、悠然居、招港龙港小区、招商干部楼、招商综合楼、中集大厦、紫竹园、玫瑰园、爱榕园、边检宿舍。

是时候展现我真正的力量了。现房是什么呢，如何买房呢，扒拉扒拉能量。现房兽！！！

高山花园，两层240平，1200万雍景湾，100平，9万一平，900万房子贵的吓人

爱榕园也可以啊

6，武汉二套房标准

2015年武汉市二套房认定标准，以供参考：　　借款人首次申请利用贷款购买住房，但是在当地房屋登记信息系统中，其家庭已经登记有一套住房（及以上）的，将被认定为二套房（及以上）。这就是所谓的“认房”。家庭成员的范围包括申请贷款人以及他的配偶和未成年子女。　　另外一种情况为“认贷”，即借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房。业内人士解释说，就算借款人此前贷款买的房子已卖了出去，此次买房仍然算二套房（及以上）。　　还有第三种情况，如果申请人已经买了房，但是在房屋登记信息系统中查不到信息的，银行可通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式，尽责调查，以确认此次为二套房（及以上）。　　如果被认定为二套房，申请商业贷款的首付款不得低于六成，利率不得低于基准利率的1.1倍。　　七类情况可认定二套房　　1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房　　解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付60%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。　　2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房　　解析：根据银行现行政策“认贷又认房”，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。　　3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房　　解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付60%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是“认贷不认房”，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。　　4、曾贷款购房，结清出售后再贷款购房　　解析：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此即使将房产出售，家庭名下没有住房，但因为之前有贷款记录，所以之前贷款购买房产出售后，再购买时也会被算作二套房。　　5、首次购房用商贷，再用公积金贷款购房　　解析：目前公积金贷款政策比较严格，只要借款人有过贷款记录，不论结清或出售，即便从未使用过公积金贷款，首次使用也会被算作二套房，因此使用公积金贷款再购房，首付比例为60%。　　6、婚前一方贷款购房，婚后另一方贷款购房　　解析：可能夫妻婚后户口没有落在一起，但肯定有结婚登记记录，而银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，结了婚的夫妻不能提供单身证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。　　7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房　　解析：目前银行对二套房的认定是“认房又认贷”，只要在央行的征信系统中能够查到当事人的贷款记录，即便离异后房产判给另一方，这一方再贷款购房时也会被认定为二套房，因此“假离婚”并不能规避二套房新政。

只要你名下已经有一套房子了，再买房的话就属于第二套房子了！申请武汉公积金贷款，50万元以上的，借款人和配偶必须无任何逾期记录。申请50万元以下的，借款人和配偶有下列6种情况之一的即不予贷款：因贷款或信用卡逾期行为被起诉或属银行“禁入”类客户；逾期贷款部分尚未偿还；信用卡透支逾期未还；贷款的最高逾期期数达到6期及以上；贷款最近24个月每个月还款状态记录显示，贷款连续逾期达到3期以上或累计逾期次数超过8次；信用卡最近24个月每月还款，连续逾期在3期以上！贷款主要是根据你实际贷款的用途来决定你的贷款方式！你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： http://www.loanchina.com/activity/product/fundloan-dashi-zhangyuegaoju-index.html

如您的情况，卖掉以后可以算第一套房。

个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。【详解】过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。根据以上细则来看，只要把你现有的唯一一套房子卖掉，再买的话贷款时是按照首套来办理的。