合肥住房政策如下:高新区、经开区、新站区、政府区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区限购。商品房最低首付比例为25%，以下情况商品房首付比例为40%购买。居民家庭拥有一套住房，在本市市区范围内无购房贷款记录，包括异地贷款记录。居民家庭拥有一套住房，并有相应的贷款来解决。居民家庭无住房，但有贷款记录。购买该商品房首付比例为50%。
合肥市2016年下半年，每月住宅用地供应面积原则上不低于1000亩，实行差别化供地政策，增加商品住房价格高、波动大区域的住宅用地供应。在高新区、经开区、新站区、行政区、滨湖新区、瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、肥东县、肥西县、长丰县，住宅用地价格超过当地历史最高成交单价(或楼面价)的，房地产开发企业应当在土地出让合同签订后一个月内一次性缴纳土地出让金。
8、 合肥市 限购政策1。本地人购房:1)在市区(不含四县一市，下同)范围内，暂停向在本市区拥有2套及以上住房的居民家庭销售新建商品住房；2)首次申请住房的城镇居民家庭商业性个人住房贷款最低首付款比例-3调整为30%；3)居民家庭拥有一套住房且无购房贷款记录(含国外贷款记录，下同)的，居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款已结清的，居民家庭无房但有购房贷款记录的，最低首付款比例为40%；4)居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买套住房的，最低首付款比例为50%。
9、 合肥购房政策合肥购房政策合肥楼市新政:1。想住的外地人合肥限购District购买must 2。限购以外区域的房屋，可以抵押，也可以一次性付清。详情请咨询限购以外地区的房屋销售部门。3.关于合肥 -0/:已在市区拥有一套房的家庭合肥允许在市区拥有第二套房购买(不含新房和二手房，以下简称“第二套房”)。
公积金首次最高可贷额度购买首套房调整。其中，一方正常支付的最高可贷金额由45万元提高到55万元，一对夫妇正常支付的最高可贷金额由55万元提高到65万元。住房抵押贷款期限，将住房抵押贷款期限由30年调整为40年。
10、 合肥扩大二手房 限购范围以单个 学区为单位划定 限购区域(记者庞)据“合肥 Release”微信公众号消息，8月24日，安徽省房地产市场调控联席会议办公室合肥市发布《关于深化学区房子调控政策的通知》(以下简称《)。通知称，根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(合府联〔2021〕1号)要求和市场交易监测情况，要切实防止以“学区房”名义炒作房价，扩大二手房范围限购。
有分析指出，针对单个学校的学区 for 限购在国内尚属首例。这体现了政策的精准性，避免一刀切影响适龄儿童入学，同时也防止了“学区间”的情况发生，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,合肥是第一个基于学区和限购提出的概念，这在过去是没有的。这样的政策有非常好的导向性，也击中了靶心，是抑制投机趋势的好办法，新建二手房限购面积，涉及包河区和瑶海区。
