为什么学区房迁不进，准备买一套二手学区房如果买了房子业主不迁走户口孩子户口

来源：整理时间：2023-05-23 04:54:29 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，准备买一套二手学区房如果买了房子业主不迁走户口孩子户口
2，为什么买了学区房却入不了学
3，购买学区房未落户怎么办
4，买了学区房户口却迁不进去买房要多长个心眼啊
5，买了学区房户口却迁不进去买房要多长个心眼
6，杭州学区房二手房遭遇尴尬买了房子却迁不进户口

1，准备买一套二手学区房如果买了房子业主不迁走户口孩子户口

有办法的，

同问。。。

准备买一套二手学区房如果买了房子业主不迁走户口孩子户口

2，为什么买了学区房却入不了学

要查看具体原因，有些学区房在分配学位时，会根据一定的规则，比如居住年限等，如果仍然超出很多人，那么就需要，进行分流到其他学校。去相关部门反映情况吧，这种问题真的是不好解决，在买房之前就要仔细了解清楚。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

为什么买了学区房却入不了学

3，购买学区房未落户怎么办

学区房的购房者的购买目的不同于普通的商品房交易中的买方，其不仅要取得房屋所有权，房屋还要保证能够实现户口迁移，即在办理房屋户口转移，该房屋的户口应该是空置的，卖方应将户口转移出该学区房屋。本案甲乙双方在签订房屋买卖合同以后，由于乙未能在约定时间将户口转出，致使甲签订的房屋买卖合同的真正目的无法实现，法院据此判决双方解除了本房屋买卖合同。

购买学区房未落户怎么办

4，买了学区房户口却迁不进去买房要多长个心眼啊

原来，这套二手房，其实已经是第二次转卖了，第一任房东至今都未将户口迁出，由于第二任房东当时并没有迁过户口，因此第一次转卖时也没有问及前房东户口一事。但陈先生买房是为了儿子上学，必须把全家的户口迁入，结果却遇到了“鸠占鹊巢”的事情。通过社区，陈先生得知了第一任房东的有关信息，在第二任房东的陪同下多次前去交涉，但第一任房东就是不愿意将户口迁出。对于这样的“户口老赖”，陈先生真不知道如何是好。“户口老赖”多出现在学区房，很多房东虽然把房子转卖了，但是户口却迟迟不肯迁出，确实给买房者造成了很严重的影响，因为很多人买房都是奔着户口去的。

这种情况应该是暂时的，你只要把需要的手续都办好，早晚能将户口迁入所购的房子内。

5，买了学区房户口却迁不进去买房要多长个心眼

这种情况应该是暂时的，你只要把需要的手续都办好，早晚能将户口迁入所购的房子内。

真的，应该不会吧？

什么事都得张心眼

谢谢你

6，杭州学区房二手房遭遇尴尬买了房子却迁不进户口

杭州学区房二手房遭遇尴尬买了房子却迁不进户口陈涛最近刚买了套二手房。刚办完产权过户手续，他就开始忙起水、电、户口的事情。就在这个时候，他得知卖家的户口因为没有其他地方落户而不能马上迁走，他的户口也就无法在这里落户。这下子，陈涛傻眼了。房子过户了，原户主的户口就应该迁走，很多人都觉得这是理所当然的，在二手房买卖过程中，很少有买家会注意户口这个重要环节，更鲜有人会要求在合同中注明。一旦后期因为户口产生矛盾，买卖双方也只能再次协商，但往往很难皆大欢喜。鲜有买家关注入户问题户口纠纷是二手房买卖过程中，最容易出现纠纷的环节。在二手房买卖过程中，由户口引发的纠纷，主要还是跟购房者的疏忽有很大的关系。在中原地产荆海燕的印象中，一般很少有买家会在签合同时提到户口问题，“购房者最关心的是房价问题，还有赠送的项目、交房日期等，而很少会去了解户口中有多少人、何时迁走。” 她告诉记者，曾经有一个买家在签完合同一个星期后，才想起问卖家户口什么时候迁走。“卖家因为打算去外地创业的，工作也辞了，房子也卖了，根本没地方迁户口。后来为了户口问题，协调了很久，好在双方都还讲道理，最后总算解决了。”荆海燕告诉记者。相比之下，陈涛“觉悟”得更晚——在签订合同之前，他的注意力全部集中在了讨价还价上，直到产权过完户，才开始着急户口问题。不过，让他勉强欣慰的是，经过又一轮“谈判”，卖家承诺一个月之内把户口迁走，并交了几千元的保证金。原则上卖房后户口必须迁走户口纠纷的根源在于上家户口无法及时迁出直接导致下家户口无法迁入。“这是由现行户籍管理制度引起的。”戴和平律师认为，卖家户口迁出的前提条件是有另外落户的地方，如果没有，那么卖家的户口只能留在原房屋内，产生纠纷在所难免。户口纠纷导致的后果就是“人户不一”。这种情况也是杭州各辖区派出所户籍管理的重点难点之一。不过，记者了解到，目前已有不少派出所在实际工作中采用了“折中”处理的办法。记者的一位朋友，最近买了上城区的一套二手房，在办理户口迁移时，她向派出所咨询：卖家户口没有迁出，会不会影响她的落户，得到的答复是没有影响，双方可各有一本单独的户口本。派出所解释说，如果卖家确实没地方迁，也只能暂时保留在原地，这样做的目的也只是最大限度地避免“人户不一”。不过，也有一些派出所，如潮鸣派出所就表示，一定要在卖家迁出之后，才能迁入买家的户口。购学区房尤其要关注户口问题与普通二手房相比，学区房的户口问题尤其应该受到买家的重视。 “买学区房，买家的目的非常明确，就是子女就近入学。”某中介公司经纪人告诉记者，“这类型的买家，在购买过程中，对价格相对没有那么敏感，惟一关注的应该就是户口了。” 戴和平律师就曾处理过因学区房户口问题而产生的一起纠纷。买家购买了城西某重点小学的学区房，之前买卖双方谈得好好的，但产权过户后，卖家突然反悔，坚持要求买家在支付3000多元费用，才同意将户口迁走。“买家买这个房子是为了孩子上学，如果户口迁不进去，孩子也上不了学，最后只得花了这笔钱。” 采访中，记者了解到，辖区内有重点学校的武林派出所和西溪派出所，均可以在保留卖家户口的同时，迁入买家户口。而安吉路实验学校武林分部相关负责人则明确表示：“只有房产证、户口本及实际居住地址三者一致的家庭的孩子才能入学。”。从目前来看，卖家户口不迁走，只要买家能落户，就不会产生重大影响，但因为户籍制度在未来很长时间内仍将存在，难保以后会有什么状况发生。戴和平律师认为，要彻底解决此类纠纷，买家在签订房屋买卖合同时，就应该明确约定有关户口迁移的条款，并约定具体的违约责任，“只有以这种方式，自己的权利才能得到有效保证。”