为什么上海学区房好贵呀，上海房子多少钱一平方学区房更贵嘛

来源：整理时间：2023-05-26 10:23:07 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，上海房子多少钱一平方学区房更贵嘛
2，现在在上海买一套学区房差不多需要多少钱
3，上海徐汇区汇峰鼎园学区是什么小学初中本人看中一套140的
4，家长为了学区房掏空了钱包上海又出新政你怎么看待天价学区房现象
5，请问上海静安区现在的学区房行情怎么样有意在那买房OO
6，上海学区房很贵你知道关于上海学区房的最新政策吗
7，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么
8，上海小学幼升小是按地区划分的吗徐汇区小学排名
9，上海学区房房价quot两三年后仍会涨quot 再贵都有人买问

1，上海房子多少钱一平方学区房更贵嘛

2015年8月，新房均价35405元，二手房均价31542元。学区房肯定更贵呀。

上海房子多少钱一平方学区房更贵嘛

2，现在在上海买一套学区房差不多需要多少钱

现在年轻人如果打算在上海买一套学区房，差不多的价格也需要300~500万之间，对于买学区房一定要根据面积进行考虑。不同的地区买学区房的价格也是完全不一样的，对于上海这样的一线城市，买学区房的价格一定非常的高。除非自身有一定的经济实力，才可以考虑在上海买学区房。但对于当代的年轻人在投资学区房时，也已经意识到学区房已经不香了，这是因为现在学区房都已经受到了严格的把控。在上海买一套学区房对现如今的家长都想要给孩子最好的教育，在给孩子教育的同时都会考虑买一套学区房，为了供孩子以后上学使用。在上海买一套学区房的价格普遍都已经超过300~500万元之间，如果自身的家庭条件比较优越时，也可以考虑买较大一点的学区房。但是在上海买房因为房价比较高，所以面积也都会显得比较小。上海的房价对于当代年轻人都希望能够在大城市生活，但是却不会考虑在上海买房子，因为上海的房价是普通人难以承受的一件事。因为上海的房价真的是非常的高，如果自身的家庭条件不是特别优越的情况，是根本就不会考虑在上海买房。甚至会直接跑去江苏离上海附近买房子，因为江苏离上海也比较近，来回坐地铁也是非常的省事。上海的学区房价格如果对上海的房价有所了解时，都能够知道上海的房价达到20~30万一平米，这对于一个普通家庭的百姓而言，是根本就不敢想象的一件事情。但是父母为了给孩子提供更优越的校园生活，买学区房也是很正常的事。尤其是对于优越的家庭，都会考虑在上海买学区房，有一部分炒房者也会考虑在大城市里面买学区房，已供日后有人需要时可以高价售出。

现在在上海买一套学区房差不多需要多少钱

3，上海徐汇区汇峰鼎园学区是什么小学初中本人看中一套140的

学区是指在学校附近的房子，孩子读书方便

那你想买什么价位的

向明中学。卢湾初级中学。南洋初级中学

上海徐汇区汇峰鼎园学区是什么小学初中本人看中一套140的

4，家长为了学区房掏空了钱包上海又出新政你怎么看待天价学区房现象

家长对孩子的教育特别重视，为了孩子，不惜借钱也要买学区房，我们都知道学区房的房价都多高，尤其是一线城市的房子，买了很多人买了一个老旧破的房子，让家人的生活质量下降了，学区房让很多人很痛苦，背负了很多房贷，天价学区房对于普通人来说，一辈子也挣不到那么多年，学区房每年都是大家讨论的重点，孩子要上小学了，上初中了，家长们就想着买学区房，为了孩子能够接受到更好的教育。家长为了学区房掏空了自己的银行卡，家人的生活也是艰难，我们看到上海对于学区也出了新政策，对于一些人来说，也许是好事，原来，针对学区房，上海出了新政策，上海在从高中的招生政策上，进行的改革，上海将要实行名额分配了，并不是按照分数来决定了，对于一些考生是不公平的，将名额分配到每一所初中，根据他们的成绩来定，这样的决定对于一些人是有好处。大家是怎么看待学区房呢？有必要买学区房吗？俗话说得好，家人都希望自己的孩子有出息，望子成龙，望女成凤，这是生活写照，为了孩子能够考上好的大学，家长们从幼儿园就开始规划，高考是最公平的竞争，很多时候，寒门的学子无法和富人家的孩子竞争，因为他们生活的环境不同，教育环境也不同，天价学区房对于普通人来，买不起就真得没必要买，即使自己倾尽所有，买了学区房，可是生活却过得一塌糊涂，孩子是金子在哪都会发亮，也有不少寒门出贵子的例子。天价学区房对于有钱人来说，买一套都是小意思，就现在的情况，教育资源紧张，优质的教育资源都想要，家们都希望孩子能够上个好学校，不过，对于天价学区房，家长们还是要看自己的能力，不要盲目。

5，请问上海静安区现在的学区房行情怎么样有意在那买房OO

那要看你买什么样的房子了，中原地产中介公司听说有比较好的房源，楼主何不去看一下呢，问一下他们，应该有个比较好的结果

学区房好贵的哦，真的好几万一平我可买不起，但可以建议楼主去中原看看，专门二手房的

6，上海学区房很贵你知道关于上海学区房的最新政策吗

上海学区房并没有什么最新政策，不过3月16号市政委公布的一个改革，确实会影响到上海的学区房。学区房对很多家长来说都是一个揪心的问题，在一线城市的父母都有这样的压力，想方设法的买一套学区房，为的就是让自己的孩子能够有一定的优势，可是学区房的价格近几年来一直都是水涨船高，价格贵的吓死人，不过最近上海市出台的一个改革实施办法，估计会影响到上海学区房的价格。3月16日，市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，我看了一下解读，主要影响是普通初中将增加升入好高中的机会。中上层学生可能将面临抉择：到一线学校当凤尾，还是到二线学校当鸡头。该政策确实对学区房房价有很大的降温，部分学区房不再是稳进重点高中的保障。指标生计划也给了部分普通学生接受顶级教育的机会。相比西方资本国精英教育垄断，阶级固化难以流动，中国正在努力推进教育均等化。该政策的目的是为了让教育和房价脱钩，预测这只是政府房价调控的开始。在我的观念里，学区房一直是个伪概念，你花那么多的钱去买个学区房，为什么不把钱留着给孩子以后出国留学。人要搞清楚自己的定位，要搞清楚自己想要什么，然后需要怎么去做，比如你是一个三四线城市的普通上班族，你一辈子才攒了20 30万就想买个房子轻轻松松的过，这也是一个目标。可是有些家长就是喜欢做超出自己能力范围的事情，有些家长为了让自己的孩子能够跟别人在同一条起跑线上，不惜借钱买学区房或者贷款买学区房，无形之中给自己那么大的压力，真的没有必要，学区房的意义，现在我真的看不出来，反倒是成了一些家长攀比的砝码，败坏了社会风气。

7，上海现在的学区房价格如何预算200240W大概能买到什么地段什么

LZ是自住吗，学区房主要集中在老城区，这里房价本来就贵，你这个预算可能买不到条件很好的学区房，不要求太好的地段和学校，单价在3W左右，一般条件的老工房、次新房还是可以的。你去上海中原的学区房专题页面上看下吧，上面对于学校和附近对口小区介绍得很清楚，连大概的楼盘均价都有，你可以根据你的预算看看有什么楼盘合适，再具体去了解这些楼盘的房源、户型、是不是在学区等情况。

买学区房划算哦,楼主可以去中原看看,房源很多,随便挑.

这个应该没有明确的标价的吧，楼主怎么不亲自到中原地产公司看下呢，他们那里都有很详细的介绍

要落户居住还是只要挂个户口？便于今后小孩子入学。外省市的人可以在上海买房但不能在上海落户口的（除非你对上海城市建设或在其他领域作出杰出贡献者），建议：徐汇区的教育质量在上海屈指可数！

8，上海小学幼升小是按地区划分的吗徐汇区小学排名

一般来说是的。爱菊小学：上海四大小学之一，有艺术特色，数学抓的紧，1-2个班直升西南位育，基本进华育和徐汇中学世外小学：3-5年级英语加英教材（台湾），四大私立小学之一；逸夫小学：通过多年的实践积累，学校已形成独特的校园文化、环境氛围，以及教育、教学特色。学校有书法、陶艺、电脑、思维训练等校本课程，有特色的科技、艺术活动。四大私立小学之一，培养创造力。盛大花园小学：好多妈妈选择盛大的理由就是他的食堂和兴趣班数学三本教材（思维拓展+奥数），有校车，有美术和钢琴班。上海小学：学校共有27个教学班，1200名学生，97年学校恢复寄宿制，现有寄宿学生360名。除语文学科特色明显外，其它学科也很有特色。如英语教学采用小班化，扩充教学内容，扩大学生的词汇量，增加视听和阅读，扩大操练面。我们还引进外籍教师，培养学生形成纯正的语音语调，让学生了解世界。上小的学生五年级毕业时的英语词汇量将超过1500个，识字量达到2000个，英语水平高于同龄学生。又如学校大力发展现代科技信息教育。我校学生与计算机配比将达到5：1，每个年级都开设计算机课，做到人人会上网，并进一步加强计算机与各学科的整合，使学生学会用计算机学习其它学科。对口初中：徐教院附中。特色语文，学区房很贵。还有其他的：田林四小、高安路一小、东二小学、向阳小学、汇师小学、建襄小学、徐汇一中心等，祝您家孩子学业有成。

可以到市教委官方网站上查询

9，上海学区房房价quot两三年后仍会涨quot 再贵都有人买问

“沪12条”房产调控细则出台至今，上海各板块一二手房价格均有所松动，但早报记者调查发现，重点学校附近的学区房价格依然坚挺，甚至还有小幅上扬的趋势。业内人士表示，受调控政策影响，沪上学区房短期内价格将保持稳定，未来两三年，仍有望恢复上涨趋势。 “再贵都有人买” 早报记者以购房者身份随中介看房时，碰到了家住浦东新区云山路的金姓女子。金最近很是苦恼：虽说房产调控政策陆续出台，但学区房价格一点也没跌，孩子3岁了，究竟该出手还是继续观望？三年前，孩子出生后，金曾和丈夫商量着在梅园五街坊附近买套学区房，但当时手头资金不够，未能如愿。今年多项房产调控新政、细则陆续出台，金也一直在等待合适的出手机会，但目前梅园五街坊的学区房价，自8月份以来就一直维持在32000元/平方米左右，并无下跌迹象。“再贵都会有人买的，名校附近的学区房一向都是供不应求的。我们做了十几年中介，学区房是最稳定的，不会出现太大变化。”梅园五街坊附近的某中介经理向早报记者表示，尽管最近带看量和成交量不如从前，但这只是一个过渡期，刚需客还是会来买房。 21世纪不动产上海锐丰源深分行区域经理穆远春告诉早报记者，典型学区房“梅园新村”目前的均价约为3.5万元/平方米，而在3、4月份仅为3万-3.1万元/平方米，“基本保持每月1000元/平方米的涨幅。” 部分转售为租上海中原地产一师附小分行经理刘兰石称，“沪12条”出台后，板块内学区房成交量下滑明显，10月比9月下滑约30%，带看量下降50%左右，客户大多选择观望，主要是受到了贷款政策的“束缚”。刘兰石说，在最近接触的客户中，约有5%之前挂牌出售的房东现在表示“可售也可租”。有套“四和花园”的一房房源，房东9月份挂牌出售，政策出来后，他就向业务员表示，如果卖得到好价钱就卖，卖不到出租也行。这个情况在其他楼盘也有体现，早报记者走访了多家浦东新区世纪大道附近的中介，工作人员纷纷表示，部分房东目前不愿意降价处理学区房，宁愿选择出租。德佑地产市场研究部经理蒋旭接受早报记者采访时表示，学区房价格一直以来都是最稳定的，因为购房者都是刚性需求。而重点学校一般都在中心城区，这就导致了学区房一直以来供不应求的现状。蒋旭称，自8月以来，沪上学区房的价格一直保持在一个稳定的状态，并未受到调控影响，不管是限贷、限购还是加息，都难抑刚需。蒋旭预计，未来一两年内，受房产调控以及可能出台的房产税影响，学区房价格将保持稳定，但两三年后学区房受供求关系主导，价格仍会上涨。