为什么有人假离婚买学区房，一对夫妻为什么要假离婚买房

来源：整理时间：2023-05-25 18:52:21 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，一对夫妻为什么要假离婚买房
2，如何看待很多夫妻为了买学区房而选择假离婚
3，假离婚买房有什么原因和注意事项
4，为什么假离婚买房子
5，买学区房为什么要办假离婚这样对买房有什么好
6，许多人为了买房而选择假离婚这到底是因为什么
7，为什么有人选择假离婚去买房
8，为了买学区房假离婚大家怎么看
9，为什么宁愿假离婚也要买房

1，一对夫妻为什么要假离婚买房

离婚后房子判给一方，另一方就可以继续买房，而且是按首套房的贷款优惠去买

一对夫妻为什么要假离婚买房

2，如何看待很多夫妻为了买学区房而选择假离婚

这样的行为一定会受到严厉打击，与此同时，很多地方也出台了专门针对夫妻离婚买房的具体措施。对那些想要通过假离婚而买学区房的夫妻来说，虽然这些夫妻的想法非常好，但实际上操作起来却非常难，这样的行为也显然违反了很多地方的规定。在各个地方相继出台房屋限购措施之后，夫妻想要通过假离婚的方式而买房的行为也会受到遏制。一旦相关部门发现此类违规行为，此类房产可能会被直接退回。一、这样的行为本身就存在法律风险。在两个人离婚之前，夫妻双方的产权和财产受到一定的法律保护。但在两个人离婚之后，一旦两个人之间出现了纠纷或矛盾，两人之间的产权很难确认，同时也很难追回。我们经常可以看到那些申请重新分割财产的夫妻，从某种程度上来说，这样的行为属于自作自受。二、有关部门会严查此类行为。很多地方都有限购措施，在没有达到相关的社保条件之前，购房者没有购房资格。与此同时，在购房者申请买房的时候，有关部门也会对购房者的过往经历进行调查。一旦发现购房者存在假离婚而买房的行为，购房者将会被直接剥夺购房资格。即便购房者已经通过这种方式买到了房子，房产也可能会被没收或退回。三、假离婚的方式并不真实存在。这样讲的意思并不是说没有人假离婚，而是当夫妻假离婚之后，一旦夫妻发生财产纠纷，法院并不会承认夫妻假离婚的事实。换而言之，在法律的定义上只有真离婚，没有假离婚。不管夫妻因为任何原因而假离婚，在夫妻离婚之后，夫妻之间便不会产生所谓的财产分割，此类问题也很难通过法律手段来处理。

如何看待很多夫妻为了买学区房而选择假离婚

3，假离婚买房有什么原因和注意事项

小心假变真，注意审视你们情感，不要用金钱考量爱情。必要可以签订资产分配条约。

假离婚买房的风险不在于买房，只要你有钱，买房过程没有风险。风险来自于离婚，离婚没有所谓的真和假，不管你们私下签订了什么风险协议，统统无效。只有夫妻的情意才有真假之分。净身出户的那位是风险承担方。要考虑到人财两空的风险.

假离婚买房有什么原因和注意事项

4，为什么假离婚买房子

买房子，在中国是一个人的大事，也是一个家庭的大事。一套房子，承载了中国人太多的情感依托和利害关系，它既是安身之所，也是社会竞争的重要筹码。对于部分已婚人士而言，可能早已通过父母的帮助或者自己的打拼安置下了自己的“爱巢”，但第一套房产或限于预算压力，或由于考虑不周，在婚后可能不能满足生活所需或者投资增值的要求，甚至在子女出生之后，子女的教育问题都会因为房产的地理位置而难如人意。这个时候，单纯凭借夫妻现有的经济实力，按照现行的购房政策，可能需要承担超出负担能力的高比例首付款、高利率贷款、高比例税费，比如首套房首付款比例以30%为主，二套房首付可能需要支付50%，甚至更多。又比如首套房贷款利率相对优惠，二套房需要的贷款利率更高等等。这一切都将使人产生退怯之意。但在利益或者孩子教育需求面前，总会有人另辟道路，“假离婚”的想法给他们提供了一种利益最大化的可能性。通过“假离婚”方式，一对夫妻重新变为单身人士，离婚时约定将房产过户至一人名下，使得另一方名下处于无房状态。在离婚满足一定时限后，无房一方可以获得首套房资格，届时，无房一方可以以低比例首付、优惠贷款利息、优惠税率交纳相关费用，可以大大降低购房的压力，离婚后购买二套房可能可以节约数万甚至更多的款项，这对于许多家庭而言是一笔不小的款项。当然，在司法实践中，并不存在“假离婚”一说，只要领取了结婚证，双方的婚姻关系即宣告结束，双方互不对彼此享有配偶权利、互不履行配偶义务，欠缺约束的关系也常走向最终的破裂。

5，买学区房为什么要办假离婚这样对买房有什么好

不用离婚的，你的目的如果是想省那一万左右的契税，那就是小题大作了。如果你是想享受银行的7成贷款，就完全没有影响了，如果第一套房是用老公的名字办的贷款，这次再用老婆的名字办理贷款，照样可以享受7成贷款的。

不用离婚的，你的目的如果是想省那一万左右的契税，那就是小题大作了。如果你是想享受银行的7成贷款，就完全没有影响了，如果第一套房是用老公的名字办的贷款，这次再用老婆的名字办理贷款，照样可以享受7成贷款的。银行系统和房管所是独立的两个系统，房管所只看你的户口所在地和新房所在地有无第一套房，而银行是看你以前有没有过房贷

6，许多人为了买房而选择假离婚这到底是因为什么

引言：许多人为了买房而选择假离婚，这到底是因为什么？现在每个人对房子看中的都比较重要，也会闹出不少想法，甚至房子的重要性比婚姻还重要，那么对于假离婚的选择就是可以无限的买房，并且可以贷款。所以这也会有假离婚现象的出现，因为如果一个家庭买房是会对买房的数量有限制，甚至贷款也是有限制的，很多人家庭买房都是很困难的，就会有些假离婚的现象出现。但是其实这样做是不符合人伦道德，都不能因为买房就出现假离婚，而且离婚是真的会办离婚手续的，也在法律上没有了婚姻的保护。一、离婚的方法离婚的方法只有一种，就是正式的离婚，为了买房子而选择离婚，这对感情来说也不是很好的一个选择，有的时候假离婚甚至变成了真离婚。所以达到买房的目的后复婚，有可能真的不可能真正的复婚了。不可以采用这种手段来选择购买房子，房子并不是所有。二、一个家庭的重要性一个家庭的重要性，前提就是在父母双方都和谐的一个状况。那么如果为了买房而选择离婚，对孩子来说也是一种伤害，有可能在房子的诱惑面前，夫妻双方的感情出现破裂，也造成了得不偿失的最终的结果。对于家里面的有小孩的家庭来说，更是不可以出现的一种情况，因为有可能对儿童的童年造成伤害。三、房子真的有那么重要房子固然来说确实很重要，能够提供一个完美的住所。但是真正对于一个和谐的家庭来说，房子真的有那么重要吗？而且也不能通过这种违背伦理的方式选择购买房子，最好还是要选择符合人伦道德的方法来选择购买房子。当攒够足够的钱的时候再买房子，对一个家庭来说是最好的方法。

7，为什么有人选择假离婚去买房

这种情他应该逃游避国家税款而才去离婚的。因为国家为了调控房地产的价格飞涨太快。所以说国家就规定一户只能匀许只能买一套。而他们离婚后就可以买＝套了。

利益大于一切，当别人给你建议的时候你自己会很少去想，但是实际到了自己想投资的时候，这个风险自己觉得可以把控的住，没有想到马有失蹄的时候还是多，离婚后买房了，但是不一定要结婚啊，因为孩子都在，这样两个家庭两个户口多多益善。

有时真的想不通有些家长为了孩子读个好学校，不惜卖房离婚买个很小的学区房。有时想想恩爱的两人在一起都嫌时间短，哪还有心思去假离婚啊，说明还没真正很爱对方吧。

8，为了买学区房假离婚大家怎么看

假离婚的法律风险是很大的，因为假离婚的实质是为了逃避法律责任，在此过程中当事人很可能通过制作各种虚假协议或者对自己的财产进行虚假申报，不仅损害债权人、受害人的合法权益，更是对国家社会经济秩序造成不应有的伤害。一旦被查处，轻则赔偿损失，重则被追究刑事责任。其实没有所谓的假离婚，法律上是真离婚，在夫妻双方看来是"假离婚"，但从法律上看，在夫妻双方办理了离婚登记手续或者离婚裁判文书生效后，原夫妻双方不再是一个家庭，而是变为两个独立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就应享受房产新政关于购买首套房屋的优惠政策，从而达到了规避政策的目的。一方面，假离婚可能假戏真做，导致家庭的破裂，财产遭受损失。因为夫妻双方只要履行了离婚的法律程序，离婚便具有法律效力。用于买房的钱等财产在离婚前还是夫妻的共同财产，"假离婚"之后将变成一方的个人财产，另外一方当事人就难以控制该部分财产。一旦有一方不愿意复婚，因离婚而带来的财产损失将无法挽回。夫妻本来是为了规避政策假离婚，但就在办理相关复婚手续前，夫妻俩发生点口角，一方就理直气壮地说:"我们可什么关系都没有，你少管我!"说了很多伤感情的话，最后便再也没能回到婚姻的原点。

9，为什么宁愿假离婚也要买房

这种人是比较重利益的，什么都可以利用，为了炒房，挣钱，什么都干得出来

买房假离婚最常见的原因是为了规避限购或者是方便贷款，不管因为什么原因而离婚，对于买房或者贷款都是有一定影响的。众所周知，现在买卖二套房，由于牵扯到要交一大笔税钱，所以一些所谓头脑灵光的人就会想出各种招术来应对。有很多假离婚夫妇，就为了再买一套房子，心生一计，只是这个计策在他们忙乎折腾一阵之后，才发现事与愿违，得不偿失。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单！首先，“假离婚”一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。即使后来再复婚，对于第二次婚姻来说，这两套房都属于男方的婚前财产，一旦两人今后再出矛盾，女方就会有损失。其次，现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天，金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑，一旦双方“假离婚”后出现矛盾，夫妻感情再不牢固，一方的婚姻观念再起变化，那后果将不堪设想。第三，结婚是人生中的头等大事，婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫，夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕，依法纳税也是我们每个公民应尽的义务，如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏，那么，一定程度上不仅为道德所不容，而且有悖情理，势必会亵渎婚姻，亵渎《婚姻法》，与真离婚的本意背道而驰，为后人留下笑柄。总之，中央出台一系列措施加强房地产宏观调控，一定程度上将抑制房价过快上涨，平衡贫富之间的收入差距，促进社会和谐稳定。作为国民，应理性看待，积极顺从，为人民多纳税，为国家多聚财;历史的经验也告诉我们，各种投机取巧、耍小聪明，终究弄巧成拙、得不偿失。总结：漫漫人生路，夫妻的感情、思想难免会发生变化。从短期利益看，离婚买房的确让当事人得到了实惠。但仅仅是为了少支付贷款利息，或是博房价上涨，多投资一套房，而给自己的婚姻埋下隐患，值不值得，请打算“假离婚”的人三思。假离婚买房攻略让你知道离婚买房很简单，但是也存在一定的风险。