今年以来，一二线城市以学区房为首的楼市通胀现象引发关注。学区房作为房地产市场的衍生品，成为很多房产中介和投机者炒作的对象。在楼市调控的精细化政策下，“严打学区炒房”减少市场虚火或成为后续调控重点。据论文不完全统计，今年以来，合肥、北京、上海、深圳、长春、厦门等多地出台新政严惩“炒作学区房”。不仅如此，“防止以学区间的名义炒作房价”也首次在政治局会议上提出。
其中，关注的是“防止以学区室的名义炒作”。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹指出，过去一年热点城市房价上涨多由“学区间”等概念炒作带动。在当前的内外部经济环境下，以“学区房子”为导向的概念有很大的经济风险。基础教育关系到公平和国家的长远发展，不应该成为炒作的对象。
4、中共中央政治局:坚持“房住不炒”防止以 学区房等名义炒作房价中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和工作；听取第三次全国土地调查主要报告；审查《中国共产党组织工作条例》。会议强调，要引领产业优化升级，增强国家战略科技实力，积极发展工业互联网，加快推进产业数字化。有序推进二氧化碳排放峰值和碳中和，积极发展新能源。要加快恢复内需，促进制造业投资和民间投资尽快回升，做好国家重大项目用地保障，制定促进共同富裕行动计划，以城乡居民收入普遍增加支撑内需持续扩大。
5、北京义教新政能否为 学区房降温北京义务教育新政能否降温学区近日，北京义务教育招生开始进入实质性阶段。北京已经在4月底出台了义务教育入学政策，随后各区县也出台了各自的入学政策。笔者梳理后发现，“六年一学位”、“多校划片”等字眼出现在多个区县的政策中，成为北京几个热门城区的入学条件标准。很多业内人士分析，这些措施会有效遏制高价学区间并降温学区间。
先看政策。从北京市东城区公布的政策可以看出，从2019年开始，适龄儿童的实际居住地址和适龄儿童就读的学校都有记录。原则上从使用该地址注册入学的当年起6年内只提供一个单校划片入学学位(符合国家生育政策的除外)。入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，东城区多所学校通过电脑派位安排入学。
6、北京西城区重申严禁炒作“ 学区房”
