因为公寓不能落户，一直没有学区，所以公寓不怎么加价，还是很难卖。很多城市都已经实行了“按地区划分学区”的办法，也就是说哪个小区可以上哪个小学已经被规定了，否则就不会有学区间了。但根据相关规定，只有产权70年的房子才会分配学区。公寓注意事项:明确购买目的:注意如果是投资，建议选择商业的公寓。
此外，安防系统是否完善，房源配套，周边交通网络是否完好，也是投资者在考虑项目时不可忽视的因素。需要关注购买公寓考察小区周边综合环境及配套设施。包括两个方面:小区自有功能设施是否能满足居住需求，小区周边是否有生活所需的基础设施，与交通枢纽和轻轨站的距离等。如果作为投资手段，投资越少越好。
8、 公寓买了后真的卖不出去吗 公寓房缺点是什么房子不管什么年代都很重要。只有房子能为我们提供遮风挡雨的地方。随着时代的发展进步，房屋的种类也逐渐增多。其中，我们看到的比较多公寓，房子，商铺等。想必大家都知道公寓属于商业性质，有些朋友买的时候会犹豫，怕买的比卖的好，所以公寓。公寓房间有哪些缺点？公寓买了真的卖不出去吗？其实根据统计，现在买公寓房子的用户还是挺多的，尤其是在一线城市，原因很简单，不参与限购的公寓房子成了很多人的选择。
如果公寓位置偏僻，周边设施不完善，生活不方便，确实不好卖。但如果购买的公寓地理位置优越，位于市中心，交通条件好，生活服务设施完善，公寓还是会卖的不错。公寓房子有哪些缺点？1.产权短。公寓房子和普通住宅相比，还是有很大的缺点。公寓产权比较长，因为公寓房屋基本都建在商业用地上。
9、二手 公寓好卖吗买 公寓房的缺点和优点其实我们要考虑一套房子的增值空间，主要是根据城市的发展和它所属的地段。二手公寓卖的好不好，要看公寓的地理位置以及周边配套是否有增值前景。买公寓房子的利弊一般都是年轻人选择公寓。其实要考虑一套房子的增值空间，主要是根据城市的发展和所处的位置。二手公寓卖的好不好，要看公寓的地理位置以及周边配套是否有增值前景。
公寓面积小，总价低，对于还没结婚或者刚创业的人来说是个不错的选择。二手公寓好卖吗？很好卖，因为二手基础设施成熟，适合出租，但是不好卖，因为国家规定个人不能买。而二手公寓房子则偏向于高校毕业生和外来务工人员的租售，买的利弊公寓房子1。房子面积小，总价低，公寓 house的面积相对普通房子来说比较小，所以总价比较低，买房成本也比较低。对于刚参加工作的年轻人来说，手里的积蓄不多，一步到位买大房子经济压力比较大。
